丘陵地区住宅小区景观特色的缔造

　　摘要：随者现代城市化进程的加快，住宅建设逐步走向商品化的轨道，人们对居住环境的要求也越来越高，本文通过探讨益阳市旺佳华府住宅小区的区位、设计要求、规划原则、规划理念、绿化景观设计及相关指标，分析了丘陵地区城市的小区景观规划发展现状和设计目标、手法，旨在设计出更好的住宅小区外部景观，提升文明居住程度，打造独特的景观特色。
　　关健词：住宅小区；景观；规划设计；丘陵地区
　　前言
　　益阳市历史悠久，像一头翘首东望、伏地待跃的雄师，虎据于湖南省中北部。素有“竹乡”和“鱼米之乡”的美誉。以“留山水风光、建现代新城”为理念，中心城区园林绿化面积达11平方公里。旺佳华府位于益阳市朝阳经济开发区，总用地面积5.77hm2。
　　
　　1项目背景
　　2010年兴建的旺佳华府住宅小区位于海棠路与怡园路交汇处北侧，2公里车程即可抵达益阳市繁华中心区域，出行交通、日常生活都十分便捷。项目距离长沙市区仅60min车程，交通十分便捷。整个小区由10栋高层住宅与低密度多层住宅组合而成，共计总户数约1260户。整个社区占地面积近6万余㎡，容积率为3.08，绿化率近50%，意味着有开发商造景与渲染生活氛围的力度。
　　2项目要求
　　由于项目基地所处地形东北、西南两侧高，中间地势低，属典型丘陵地区的沟壑地带。规划重点基于充分利用地形优势考虑，从高层住宅小区的整体定位出发，力求做到立面景观、小区景观与自然景观相互映衬、和谐统一的布局。处理好建筑风格及色彩满，创造良好的区域空间景观(图2)
　　3规划原则
　　3.1地域性
　　住宅小区的设计应从当地地域特征着手，提炼出具有代表意义的造景元素，比如原生植物、本地材料等，并结合当地的历史文化、民风民俗，创造出具有地方特色的景观来。益阳市南临常德，北接长沙。属于典型的内陆城市。在该区域进行规划设计要充分利用当地的气候、民风、生活习惯和地理优势，因地制宜地处理山水地形、设计水体、布置活动场地并划分绿化场地的界限、点缀景观小品和山石小景等，景观构图严谨，强调空间秩序。将居住区周围的自然环境、人
　　文景观资源纳入小区的景观设计中。努力实现某市的地方特色。
　　3.2整体性
　　生态小区不是单单追求环境优美或自身的繁荣，而是兼顾了社会、经济、环境三者的整体协调发展，小区生态化也不是某一方面的生态化，而是小区整体上的生态化，实现整体上的生态文明。因此，旺佳华府生态小区的建设将实现节能、节地、节水、低污染以及物业等的有效管理，为城市和小区自身环境改善带来强大动力。
　　3.3持久性
　　持久性是城市景观的生命力，旺佳华府规划运用现代化的科学技术，采用大间距造景的布局方式，使项目地块成为今后城市发展区域的有机组成部分，与城市的发展紧密结合，体现出某市的城市精神及其城市的优质环境和规模集聚效应。
　　3.4文化性
　　人性化和文化氛围是住宅小区的开发重点，旺佳华府生态小区根据其所在地段、城市大环境确定其主题定位，坚持小区个性化的文化特色，可让居住者产生历史感、认同感、归属感、领域感。把文脉、历史、文化、建筑、社区视为活的生命，对每个节点、每个空间做到精心规划和精心设计。因地制宜、与大环境结合，善于发挥地段优势。为业主创造良好的居住休闲环境。
　　3.5形象性
　　重视公共活动空间形态、建筑形态、建筑色彩和绿地景观形态，增强环境的舒适度和愉悦感。
　　4规划理念
　　4.1入口设计
　　通过对项目基址的理性分析，基于环境因素，设计中摒弃传统设计结构程式化的手法，力求使灵活的规划结构与环境特征融合。项目为高档高层住宅小区，因此在设计入口的形象上着重强调品牌效应，考虑小区的人流方向及交通的便利程度。小区的主入口处设置能体现小区品牌形象的会所用房、小品等建筑配套设施，增强小区的可识别性，并为小区构建与外部交流的便利平台。
　　4.2建筑布局
　　整个用地规划划分为东、西两区，并由中心水景区相联系，同时沿街设置商业，能有效突出地形环境优势，形成更好的商业服务氛围。住宅区域内因地制宜，依托东北高的地势，整个住宅群体高度也依地势北高南低，整体区域是围绕两个主要水景广场布置，形成中心景观核。住宅区域内通过高层区住宅与中心水景区的关系建立疏密有致的空间关系，通过住宅建筑的多层板式和高层点式，以及商业建筑高度的高低配置，创造丰富而富有变化的空间韵律。中心水景依托场地上现有的水渠，引水造景，建立两个东西连通走向的生态绿化走廊，与东西向的步行景观轴共同建立起整个社区的开放空间骨架，使每户都有亲水亲绿的概念。
　　4.3道路交通系统
　　优美容易认知的道路线型、清晰的道路系统、良好的组织与路面铺装，也是体现居住环境质量的重点。小区重视步行空间与步行活动的组织，强化居住外部环境与步行系统，绿化体系及布局相互渗透和有机组合，中心景观带作为小区步行活动的核心，并向四周组团绿地渗透，极大的外延了小区步行的活动环境(图3)
　　4.3.1动态交通
　　小区道路系统整体考虑，采用主路+尽端的方式，机动车系统以主环路为骨架，人行系统以东西+南北向景观水带为骨架，形成如意状的基本模式，形成明确的人车分流体系。同时形成路绿相错模式。
　　4.3.2静态交通
　　多层住宅采用户外停车，高层住宅基本在地下组织停车区域，突出大量集中的绿化、水面环境，突现该小区的人车交通分离，有利于创造优良的居住环境，创造宜人、舒适的底层建筑空间和良好的自然环境及人造环境。
　　4.4停车与环境
　　结合住宅小区地形特点，使用功能以及周边环境关系加以综合考虑，确定切实可行的空间模式，使停车场的设置更加方便，快捷、舒适，同时融入整个住宅小区的环境。小区整休采用地下停车并结合局部地面停车，在尽可能多的为居民提供方便、舒适的停车设施的同时，结合居民的公共活动空间，配合绿化环境因地制宜的设置停车区域。
　　5照明系统
　　小区内的照明系统由高位照明、低位照明、景观照明3个部分组成。交通干道上的照明应符合车行和人行的不同的要求。车行干道用高位照明，人行干道用低位照明,景观园区用园林照明,以两条景观轴线上的景观为重点,强调了景观的趣味性和怡人性。并按道路级别及功能的不同性质确定不同的亮度,通过这3个层次的灯光组织,展现整个小区层次丰富的空间氛围和突出小区夜晚的景观。照明系统设计满足视觉舒适和愉快的要求。根据小区的特点，针对不同部位的不同视觉要求，综合光学设计的色温、显色性、照度、亮度、眩光控制等等因素，营造出良好的光环境。住宅区中一些主出入口、路口、公共区亮度都比较高，而其他地方亮度较低，因此平均亮度较低。
　　6绿化景观设计
　　在综合分析后将小区景观设计分为3种类型(图4)。
　　
　　
　　6.1公共景观
　　中心绿地是绿化的重点，面积较大，要精心设计，精心施工，要有一定的意境。社区充分利用基地条件因地制宜，沿地势较高的住宅区域设置内部景观带，井结合水系带设置中心绿化景观，创造社区的统一性与紧密性，将绿化中心和水系作为社区的公共景观，创造内部气候调节带，并在其中心节点处设置绿化、水系与广场相结合的休闲社交集散场所。生态绿化中心与延伸景观带并列覆盖整个基地。
　　6.2组团公共绿地景观
　　组团绿化是将组团绿地充分结合在各组团中，不同的组团应有自己的特点。在各个组团中设置不同的组团级绿地，社区充分利用建筑小品、树木等，围绕其布置一系列硬性活动场所、儿童游戏场所，成为居民交流与活动的重要设施。
　　6.3宅间绿地景观
　　宅间绿地景观与居民的关系最为密切，使用最为方便，领域感
　　最强，它是指在行列建筑前后间的绿地，其大小和宽度取决于楼距，是居民最常使用的绿地。该绿地在设计时以人体尺度为着眼点，尽量在小尺度和小空间中塑造出宜人的场所空间。小区充分重视能获得最佳效果的宅旁绿地和极高利用率的道路两侧的绿化景观规划，结合小区住宅的类型及平面特点、建筑组合形式和宅前道路等因素合理布局，努力创造有特色的宅间绿地景观，形成安静、有趣、风味十足的小环境。
　　
　　7主要技术经济指标
　　旺佳华府小区主要技术经济指标情况见表。
　　8结语
　　处在激烈变化的新世纪，社会不断进步，人们的需求日益丰富。以独到的眼光寻求选择住户的需求，将是房地产业竞争力的关键所在。旺佳华府住宅小区在建设过程中，将加强小区基础设施配套建设，逐步完善小区功能，充分利用自然环境，坚持原生态建设，从不断改善人们生活居住环境着手，坚持可持续发展的理念，建设具有较高水平的现代居住小区绿色空间环境，以达到改善城市生态质量和人居环境的目的，在人与自然相互依存的条件下，开拓人与自然充分亲近的休憩生活境域，使久居闹市的居民获得重返自然的身心享受。
　　
　　
　　参考文献
　　[l]刘桂凤，王卫华，现代居住小区的人居环境[j].山东理工大学学报:社会科学版，2004(4);76一78.
　　[2]杨水胜，金涛.现代规划域市景观设计与营建技术[M].北京:中国城市出版社,2002.