商业大发展背景下的义乌新农村建筑及设计研究

　　屋顶的形式：从节能角度考虑，现新农村建筑基本采用坡屋顶，使屋顶部分的保温隔热性得到保证。为了充分利用土地，除规划中部分城镇采用了高层建筑外，许多排屋的阁楼也充分利用，设计中将屋面设计成折线形，在规定许可的范围内尽最大可能提高阁楼层的室内净高（如图二），扩大内部使用空间。
　　总之，建筑设计最大限度体现了户主的“房东经济”，为商业发展发挥了较大的作用。
　　3.2结构设计特点
　　小型加工厂（甚至可以叫家庭作坊）经常会跟随市场变化而改变生产产品的类型，作为设计年限较为悠久的建筑，有它特殊的结构特点。
　　结构形式：根据建筑物的高度，在高层居住建筑中，一般采用剪力墙结构。同时因为开间灵活，能较快适应建筑功能变化，新农村建筑大多还是采纳了现行广泛应用的钢筋混凝土框架结构。
　　荷载取值和板配筋：也因为建筑功能的经常变化和不确定性，许多业主出于结构的安全、适用和耐久考虑，不惜成本，在设计前主动提出：在可能遇上的各种功能中，活荷载取其结构规范中的最大值。现浇板的配筋采用双层双向，二级钢。
　　基础形式：结合土质情况，大多采用大直径混凝土挖孔灌注桩。
　　墙体材料：现行被广泛用于墙体的主要材料为是混凝土空心砖，实心砖已经基本淘汰。
　　4义乌新农村建筑存在的问题及对策研究
　　4.1建筑功能变化隐藏着各种隐患
　　根据以上分析，新农村建筑的功能在使用过程中将会发生变化，这也隐藏着各种隐患。首先是安全和适用隐患，业主在设计前未将建筑功能交代清楚、设计中的功能与投入使用后的功能不一致，如有的将二、三层用来做仓库，堆货，如果事先不沟通，配筋很容易偏小，这都将导致建筑物的承载能力和整体刚度受到影响。其次是消防隐患，据调查，许多设计图纸将底层作为丁类物品储藏设计，而实际中许多业主将底层作为店面房功能使用，这不符合防火规范要求，减少了消防楼梯的设计，增加了隐患。
　　对策：设计部门在进行建筑设计前详细了解建筑物可能增加的功能，加强与业主的沟通交流，增强业主在建造、使用过程中的安全意识，使建筑设计更好地服务于企业生产和人们生活。其次，尽管工程规模小，但业主也需要仔细阅读建筑、结构设计说明书，做到按图施工。
　　4.2建筑节能存在的缺陷
　　窗墙比的设计：夏热冬冷地区的建筑物中，窗户是建筑物热交换最活跃、最敏感的部位，单位面积热损失是墙体的4倍左右，是节能的重点部位之一。在义乌，为追求建筑美观而增大窗墙比已成为住宅建筑的普遍现象，这使供暖空调能耗大大增加。
　　外墙保温：设计院设计一般参照《浙江省居住节能标准》进行外墙保温节能设计，它分为外墙保温和内墙保温。但存在的主要问题是：农村业主因为嫌工艺复杂影响工期或担忧技术不够成熟导致后期维修麻烦在实际中根本未按图施工，这个现象非常普遍，而且新农村建设的自建房屋施工也不需要管理部门监管，这些都导致节能停留在图纸中。
　　业主的担忧不是空穴来风，事实上，尽管建设行政主管部门执行国家建筑节能强制性标准条文、建设节约型社会应立场坚定，态度鲜明，但从调查情况看，节能技术确实有待成熟和完善。即使按图施工，在非旧村改造的大量建筑施工中，也存在着监理、施工人员对建筑节能验收规程也欠熟悉，执行节能标准不严，有的建设业主擅自取消、更改或降低建筑节能设计标准等状况。
　　对策：建筑设计中采取多种节能措施，如合理采取遮阳措施，或设定窗墙比等。科研和相关部门需要进一步结合地区气候特点加强外墙保温材料、工艺等研究和技术开发。政府、工程管理部门也需要加强对相关管理人员、技术人员思想认识的教育和节能技术的培训；从规划、设计、施工、监督、检测、验收等各个环节严格把关，整合各相关部门力量，形成完善的行政管理的封闭链条；将旧村改造建筑纳入监管范围，加强建筑节能实施的监管，对不贯彻落实国家法律法规的部门和单位及时通过行政手段进行纠正。
　　4.3新农村建设景观缺乏乡村特色
　　在义乌政府实施城乡一体化、建设社会主义新农村的引导下，农村建设集约了土地资源，发展了农村经济，但新建农村建设正在淡化和自然环境的关系，使原有的农村秀丽景观荡然无存，丧失了乡土特色。农村居民把城市的一切当成模板，建设后的农村景观和城市的许多景观雷同。
　　由于商业的影响，新农村建筑大多采用沿街“前店后宅”或者“下店上宅”的住居形式，影响了传统聚落民居的空间布局方式，大大发展了街道在传统聚落中的作用和使用。
　　对策：新农村建设中，注意从规划学和现代景观学的角度出发，构建新农村环境景观体系，改善新农村人居环境，建设和谐优美的自然生态环境，因地制宜梳理农村景观，保护农村乡土特色，建设村容整洁、集休闲旅游和复合生产为一体的新农村建筑景观。
　　5 结语
　　为促进新农村建设上档次、上水平，实现城乡经济社会一体化发展新格局，借助强大的市场后盾，义乌市按照城市建设的理念和城市小区的标准进行规划建设新农村，把农村打造成城市功能区，成效非凡。从树立新的规划建设理念入手创新旧村改造模式，更多地从建筑、结构上体现了“房东经济”功能。
　　但义乌经济超常规发展、城镇空间扩张迅速、区域联系不断加强，这也导致出现土地资源紧缺、生态环境敏感等一系列问题。农村建筑建设是现代化可持续发展的重要组成部分，因此新农村建设中的建筑设计应该是通过设计建筑内外空间的各种物态因素，使物质、能源在建筑生态系统内部有秩序地循环转换，达到生产、生活的高度统一，并与自然融合、共生，尤其是建筑节能工作，还任重而道远。
　　
　　参考文献：
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