新中式住宅研究

　　（3）功能品质和新的技术手段：新中式建筑在居住的功能上都做了创新，在保持建筑外在传统外形的前提下，丰富和完善了传统中式居住功能缺陷，同单纯的仿古建筑不同，新中式建筑着力提高居住的舒适度，比如在设计中更多考虑私密性，增强采光通风，更有效地提高卫生间、厨房在居室中的地位，更好地使老人、孩子、夫妇间的居室环境合理分隔与有机协调等，同时对住宅提出更高一步的要求，生态环保、滋养生命。
　　4新中式住宅目前存在的问题
　　第一是中国风的保存和延续问题。很多中国风格的住宅项目运用了中国悠久的符号来塑造，这是我们必须要保留而且必须要延续的东西。但是如何运用得当，现在还没有完全探索出来。
　　第二是中国风的创新。实际上中国的住宅不仅要保留中式的风格，还需要大量创新，甚至于许多的中式符号都需要改动。
　　第三是多高层住宅是新中式住宅创新的一个难点。目前大部分的新中式住宅在三层以下，以高档别墅为主，而在高层里面中式住宅设计的难度会更大，这需要研究。
　　第四是住宅建设形态与中国园林之间的关系。中国的低层住宅和中国的园林分不开。所以现今一些低层的新中式住宅，都要放在周边环境里面做。而高层建筑尺度不是中国古典建筑的尺度，新中式建筑如果很高的话尺度比例会失衡，这是新中式建筑有待突破的瓶颈。
　　第五是新中式要避免一直“豪”下去，“中国风”平民住宅的出现还需要时间。目前大多数的新中式住宅是别墅或者豪宅，一般要做中式的住宅，院子表示了一个最重要的特征，这种情况下的豪华程度可想而知。那么能不能在平民的住宅里面来重塑一种传统的文化呢？
　　第六是要重视地脉，人脉，文脉三个方面。不同城市、不同区域各有各的特点，一种房子适合建在这个地方，放在另外一个地方就不合适了。同时，房子和居住者的文化状态、心理状态、需求状态要相吻合，让住在里面的人找到归属感。另外，文化是一个很丰富的概念，文化缺失导致社会生活的内涵缺失。
　　5结语
　　虽然现在新中式住宅越来越受到人们的追捧，但很多项目对于中式住宅还是停留在概念的炒作上，纯粹是为了追赶所谓的潮流，而做的比较好的中式住宅项目都是一些别墅类高端项目，而缺少适宜普通消费者居住的新中式住宅。如果想将新中式住宅文化重新发扬光大，我们应当考虑如何将中式庭院建造理念应用到高密度住宅项目中去，而不是将简单的将普通的现代建筑添加少量中式建筑符号就称其为新中式住宅。同时还要尊重传统民居的历史，也只有在尊重历史的基础上我们才可能将其发展。
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