“6+1F”多层住宅模式研究

所属栏目：建筑设计论文发布日期：2011-05-07 07:56 热度：

　　4.2.3建筑间距
　　“+1F”为跃层式（复合式）上层，当建筑退让北侧女儿墙距离（Lt）与+1F跃层（复式）上层的建筑高度（Hy）之比大于等于1：1时，该部分建筑高度可以不计入建筑间距。
　　
　　7结语
　　近年来“6+1F”多层住宅形式在全国范围内迅速普及，其可以办理产权登记，具有合法性。但目前没有国家规范、地方规定进行约束，致使其形式多样，纠纷不断。所以各地规划管理部门应该出台相关管理规定，对其建筑形式、建筑条件、技术指标计算加以约束和规范。只有成熟的“6+1F”规划管理规定，才能使保证开发商规范建设、业主合法权益以及规范管理部门有据可依。
　　
　　［参考文献］
　　[1]中华人民共和国建设部.GB50096-1999住宅设计规范[S].北京：中国建筑工业出版社，1999.
　　[2]中华人民共和国公安部.GB50016-2006建筑防火规范[S].北京：中国计划出版社，2006.
　　[3]中华人民共和国建设部.商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则[Z],1995-9-8.
　　[4]建筑工程建筑面积计算规范.GB/T50353-2005建筑工程面积计算规范[S]北京：中国计划出版社，2005.

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