对一起外墙饰面脱落事故的分析

　　【摘要】本文从某起工程外墙饰面脱落事故入手，综合的分析了对就旧砖块等砌块的使用上存在的问题以及需要注意的事,项。
　　【关键词】外墙饰面；脱落；材料；施工；管理
　　
　　某单位于2008年以土地入股的形式与某相邻单位合建两栋临街门面房，该工程为外廊式两层框架结构，二层外廊栏板和屋面女儿墙以120粘土标准砖砌筑（高1000），外墙饰面镶贴60×200瓷片，总建筑面积2700余平方米。该工程交工后以租赁形式投入使用运营。约3个月后，二层外廊栏板的外饰面（瓷片＋粉刷层）约有0.5平方米发生脱落，随后施工单位对此处进行了修补。此后不久二层外廊栏板及屋面女儿墙内外饰面次第发生脱落，最大脱落面积约有7平方米，并有伤人事件。
　　针对此事，有关单位对该工程的质量问题进行了复查。经复查，该工程除二层外廊栏板及女儿墙外，其他部位的质量情况均与验收时的质量评定结果（合格）基本相符。对以上两部位进行调查、检测和分析发现，以下几种情况是导致该事故的主要原因。
　　
　　1 材料原因
　　
　　1.1使用旧砖
　　该工程的原址有180×2.5×0.24的临时围墙，围墙以机制粘土标准砖和粘土砂浆砌筑。门面房工程开始时，将此围墙拆除并将拆下的旧砖用于该工程的二层外廊栏板和屋面女儿墙的砌筑.对该工程进行质量复查时发现使用的旧砖存在以下问题：
　　1）砖块破损较重
　　在二层外廊栏板和女儿墙上使用的旧砖缺边掉角严重，为保证墙面的平整度，以砌筑砂浆和碎砖填补；非整块砖大量使用小于1/2的砖块，使上下两皮甚至多皮砖出现通缝；非整块砖的断边处不规则，使该处立缝不均匀；个别砖块存在隐形裂缝，砌筑时没有发现，但上墙后由于墙体的应力作用，隐形裂缝发展贯通，造成变相的“瞎子缝”；个别砖块表面粉化严重，棱角变秃。以上原因造成墙体局部应力集中，墙体的整体性不强，容易出现较大的裂缝。
　　2）砖块清理不彻底，污染较重
　　旧砖上墙前，没有经过彻底的清理和冲洗，有较为严重的污染。旧围墙拆除之前，由于美化市容的需要，曾经过两次外墙涂料的涂刷。因此拆除后，旧砖的侧面残存较多的外墙涂料；原围墙是用粘土砂浆砌筑，拆除后，虽经冲洗，但是不够彻底，留有较多的粘土痕迹。以上问题，既使砌筑砂浆不能将砖块牢固结合，残存的外墙涂料和粘土又使粉刷层和墙体之间形成一个隔离层，使两者之间的变形裂缝较大，导致“两层皮”现象。
　　1.2砂浆问题
　　对脱落的粉刷砂浆和从墙体上拆除的砌筑砂浆及瓷砖的粘结砂浆进行回弹实验发现，三种砂浆的强度严重不均匀。粉刷砂浆强度最大的为15.11MP,最小的仅为2.7MP；砌筑砂浆强度最大的为12.7MP,最小的为4.3MP;从对工程的交工资料查阅和对施工人员的回访发现，造成以上问题的主要原因一是使用的沙子过细（工程中使用的是细沙，不是施工图和规范要求的中粗沙）；二是各种砂浆在配置过程中配合比随意性大，各种材料用量多少凭感觉，没有进行定量的计量。
　　
　　2 施工原因
　　
　　施工过程中，违背规范和标准的现象较多，主要有：
　　2.1对旧砖的处理不够
　　旧砖从拆下到上墙阶段，首先应进行挑拣，挑拣时要选择大于1/2且断边较为齐整，缺边掉角较轻，没有明显隐形裂缝（隐形裂缝的砖表面较为完整，轻磕就会断裂）的砖块；其次对挑拣后的旧砖要进行彻底的清理，刮掉附着的砌筑砂浆和侧边上的涂料等污染物，为清理彻底，墙体砌筑完毕粉刷前，可用钢丝刷处理墙面；
　　2.2砂浆配合随意
　　砂浆拌制时存在的问题有：一是沙子过细，且没有过筛，含泥量较大；二是为调整砂浆的和易性，水灰比过大；三是没有按施工图和规范要求进行配合比的实验以制定适宜的配合比，导致配合比随意，各种材料的添加没有定量进行；四是砂浆的搅拌方式不同，停电时人工搅拌，有电了就用机械搅拌，有时搅拌的时间也不一样。以上原因导致相同性质的砂浆强度相差较大，不同强度的砂浆结合处容易形成应力裂缝，导致开裂。
　　
　　3 管理原因
　　
　　归根结底，本文中的第1和第2方面的情况也是管理方面的原因，但是从查阅参与单位的各种资料发现管理方面还有更直接的原因：
　　3.1手续不全
　　由于本工程层数较低（两层），工程量较小，所以没有报批，工程建设过程中未经当地建设行政主管部门的监管；没有聘请监理公司进行监理。因此造成管理漏洞。
　　3.2管理人员专业水平低
　　该工程参与管理的单位只有建设单位和施工单位，并且两个单位对该工程的直接管理人员没有经过工程建设的系统培训和教育，有点“外行”管理的感觉，完全是靠感性经验从事管理。因此，管理人员就没有正确科学的管理意识，导致管理粗放，管理过程中“差不多就行”。
　　3.3管理人员责任心低
　　在查阅有关资料时发现工程资料不全，且整个工程建设期间，甲乙双方仅仅开了两次协调会，并且会议记录中全是套话，针对性差。走访有关施工工人，他们竟然不认识建设单位的管理人员。因为该项目较小，两个单位的领导也没有重视，对该工程不管不问。
　　
　　结语
　　
　　1）从节约的角度出发，回收使用旧材料是一项利国利民的好事，但是要做到科学合理。特别是对旧砖等砌块的二次使用，一定要有一个合理的使用方案，对旧砖等砌块的使用上要严把材料关。对质量较低的旧砖等材料一定不能用在承重构件上。
　　2）要完善有关手续，使各方的监管到位，不留死角漏洞。
　　3）要加强全部参与单位和人员的责任意识，对待工程要有一个“质量上有好坏，数量上无大小”的概念；要加强管理人员的专业水平，虽然不敢说“隔行如隔山”，但是专业人员毕竟更能发挥其专业水平。