目前，国家现代化发展持续加快，居民建筑不断增多，建设数量持续上涨，从而在工民建工工程施工出现了较多问题。例如，施工期间的渗漏现象。这一现象严重影响工程质量，对民建形成较大伤害，严重破坏建筑的整体性和各项设备;此外，民建出现渗透同时给物业以及居民造成巨大麻烦，使居民浪费了不必要的资金，且给其生活造成了一定影响[1]。因此，笔者通过探讨防渗技术提高工程质量，使居民建筑价值得以实现。
摘 要：随着国家科技水平不断提高，建筑施工技术也获得相应提高，防漏技术在工民建工程中较为常见，是延长建筑使用寿命提高施工质量的重要性技术。在目前民用建筑施工期间，室内墙面、屋外、门缝、厨房、浴室等存在的渗漏现象逐渐受到人们重视。因此，笔者就工民建工程施工中防渗漏技术进行探讨，对存在卫生间、墙面、门框的渗透问题进行探讨，并寻找相应的防渗漏技术。
关键词：工程师职称论文,工程施工,渗漏,技术,建设
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3.一、民建工程施工中的防渗漏技术
1.门窗防渗技术
民建门窗在施工期间要极为仔细;同时，门窗具备一定灵活性和活动空间，属于占用面积较多一项施工，所以在对门窗进行防漏施工具备相应难度。这不但要求工作人员具备专业的施工技术，还应具备施工理论知识，把两者相互融合，才能全面做好门窗防漏工作。在对其进行防漏工作时，要充分考虑其日后工作以及活动空间，并要严格对待，门、窗户活动空间、大小都会影响室内美观;同时，对使用者也会造成较大影响，所以在防漏工作中应谨慎对待，全面考虑其美观和使用性能。
门窗进行铝合安装工作期间，使用的安装材料要严格按照国家规定指标进行选材，并严格选取与设计图纸数据相符的材料。材料在运输、安装期间要防止材料因撞击而变形、毁坏等，禁止使用劣质、变形材料进行门窗安装工作，使用安装配件应按照相关数据进行选取，保证门窗的稳固性。门窗施工结束后在室内完全密封状态下感受是否有风在流动，如有风出现，应对漏风出实施全面封闭，直到未感受到风吹[2]。此外，外窗框装置结束后，应在周边实施塞缝操作，基本是使用防水物品以及硬物进行操作，应按照合理比例开展塞缝作业，并在外部进行两次防水砂浆涂抹，防止缝隙鼓起。塞缝工程结束后请相关技术人员进行勘查，确保窗外与窗内高度相差在19毫米，门窗上端应建造成三角形，坡度高度应在25%以上。
2.屋面防渗技术
在进行屋面施工期间，施工操作是裸露的，所以受到如雨水、下雪、雷电打击等各种因素的影响[3]。因此，在对屋面进行防渗操作时，应把外部环境、天气等因素考虑在施工中，并排水屋面积水。在进行屋面防渗技术的同时，要严格选取施工材料，并严格按照相应标准、制度进行选取，及时处理劣质不合格产品。在施工期间，严格按照施工制度进行施工操作。屋面施工结束后，应请专业技术人员对屋面进行检查保养工作，如出现问题应尽早提出防预措施。
3.墙体防渗技术
在开展民建施工期间，以专业技术和施工角度进行分析，导致墙体出现渗透主要原因是墙体缝隙。墙体出现缝隙的主要原因在于选材质量较差、地基施工不严格、建筑物形状不规整等。此外，导致建筑物形状不规整主要是因为材料由于天气情况出现热胀冷缩从而导致墙体出现缝隙渗漏，所以为提高建筑安全使用性能，在进行施工期间，选取材料应选用水化热较小材料实行浇筑;在进行操作期间可合理加入部分粘合剂，可以降低地基损害程度，避免墙体漏渗现象的出现。
在基本状况下，建筑施工时间不会选在夏天实施，基本选在天气较为温和时间进行，在施工期间要对墙体设立防震缝隙以及防止建筑物下沉设置等措施。如建筑地基质量较差，就要充分考虑地基会出现状况与建筑相平衡，作为调节。如是因为天气温度差以及其让他外部原因而引发张力集中，导致墙体出现破裂、渗漏，所以要实施防渗漏作业，防止墙体再次出现裂缝。
4.卫生间、厨房防渗技术
在进行民建渗透检查时要着重检查卫生间、厨房是否存在裂缝渗漏现象，居民在生活中经常出入厨房、卫生间，而这两者同时是属于积水较多地区。因此，在检查时要极为细致，如发现渗漏现象应及时进行防渗修补。首先应分析民建特点，从实际情况分析厨房、卫生间渗漏特性把管道防渗漏工作实施下去，并着重处理渗漏地区，严格按照防渗漏相关制度、操作方式实施防渗工程。
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4.二、结语
随着建筑数量不断增多，在民建施工过程中由于欠缺专业市供热技术、天气等因素，导致建筑墙体、墙面、门窗、卫生间、厨房等空间出现破裂、漏缝，导致建筑工程质量较差，影响人们生命安全。因此，要通过民建防渗漏技术提高民建工程质量，预防防渗事件的发生，才能保障人们生命财产安全。
参考文献：
[1]陈霞辉.高层建筑外墙防渗漏处理技术研究[J].科技资讯，2012(16):230-240.
[2]孙永春.财务管理在现代企业经营管理中的作用[J].科技资讯，2012(16):250-288.
[3]常树坤.浅议工民建筑施工中混凝土裂缝的成因及控制措施[J].中国新技术新产品，2012(12):320-328.
