谈集中供热系统中的分户计量之物业论文

　　摘要：如何实现集中供热系统的分户供热和分户计量热量，探讨我国供热体制目前存在的问题和采取的措施，分户计量对建筑节能的意义。
　　关键词：；建筑节能论文；分户计量；分户供热。
　　随着城市住房和城市集中供热的商品化经营，能源利用效率低，建筑耗能高，人们对居住舒适度的要求日益提高的矛盾尖锐化。如何实现建筑节能，不断改进供热体制目前存在的问题，采用集中供热系统中的分户供热和分户计量热量，已成为当前供热工程技术迫切需要解决的课题。本文就建筑节能，集中供热系统中的分户供热和热量计量方法进行—些分析和探讨。
　　一、建筑节能的意义论文
　　我国就在居住建筑设计中开始推行节能工作，制定了《建筑节能“九五”计划和2010年规划》，提出了建筑节能分三步走的奋斗目标，第一步是从1996年开始，在原有住宅能耗水平(1981年住宅能耗水平)的基础上节能30％；第二步是从2000年年末开始，再节能30％，即在原有住宅能耗的基础上节能50％；第三步是2005年再节能30％，即在原有的基础上节能65％。为实现这一建筑节能目标，先后编制了《建筑节能设计标准(采暖居住建筑部分)》、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》和《民用建筑节能管理规定》，而部分省、市也相应地制订了实施细则和管理办法。这些法规的出台可以说为我国的建筑节能开展提供了保障。目前我国每年新建住宅其中采暖建筑达到一半以上，城镇建筑供暖用能折合标准煤1.3亿t／a，占我国总的城镇建筑用能的52％，因此是建筑用能的最主要部分。与发达国家相比，我国城镇建筑单位面积供暖能耗是同纬度国家的2～3倍，而建筑除供暖外的其他用能(照明、空调、家电、建筑设备等)按照单位面积比较，却仅为发达国家的1／5-1／2。因此供暖节能应是我国建筑节能工作中潜力最大、最主要的途径，应该作为当前开展建筑节能工作的重点。
　　二、分户供热
　　由我国过去的经济体制所决定的传统采暖工程设计，既不要求分户供热，也就不存在分户计量热量问题，故大都采用竖向串连的单双管采暖系统。后来随着多层建筑的发展及热水采暖系统的推广，从单纯的经济适用观点出发，在民用采暖工程中，几乎都采用了竖向串连的单管采暖系统。由于各住户是分层居住，而竖向串连的单、双管采暖系统中分布于各住户内的散热器是上下之间顺序的串接在一起，不能以户为单位形成独立的水力循环分支回路，因此不可能从系统中分离出来实现分户供热。双管系统中的散热器虽然可以从采暖系统中隔离开来，但这些散热器分布在住户的各个房间，住户可以随时随心操作，供热主管企业是难以监控管理的。虽然可采用智能开关阀设施解决这一难题，但这种针对个别不交采暖费的用户所采取的措施，却要遍及到每个住户，无论从经济效益或是社会效益看，都是得不偿失的。因此，上述传统的单、双管采暖系统是不可能实现分户供热的。如果将传统的竖向串连的单、双管采暖系统改变成分层水平串连系统形式，当这种水平串连是以每个住户内的散热器数为准则串接在一起形成一个独立的水力循环分支回路时，那么设在分支回路供回水管起始端上的隔断阀门，就可将用户的采暖回路从整个系统中隔离出来，也能随时中断或并人系统运行。若将分支回路上的两个隔断阀门安装在一起，并设箱上锁由供热企业统一管理，就可十分简便地实现分户供热。
　　三、分户计量热量论文
　　1、对新建住宅必须实施分户计量
　　分户计量采暖系统供、回水总立管一般敷设于楼梯间的管井内，应优先采用异程式供、回水总立管系统，有利于消除自然压差对系统造成的影响，使各层分户水平系统的流量更易于达到平衡，并且比同程式节省管材。而户内系统形式则有多种选择，一般水平干管布置在本层地面下的垫层内，采用下分双管式或水平串联单管跨越式系统。
　　2、对旧建筑的管网改造
　　我国大部分旧有建筑的供暖系统均采用单管顺流式系统，在计划经济时期，由于住房的供给采用福利分配方式，随之我国大部分地区建筑的采暖系统以单管顺流式为主，采暖为福利性采暖，基本不需要计量。由于不能满足热计量收费的要求，因此必须对原系统进行改造。方案一：增加温控阀及蒸发式热表。对于单管系统，散热器供回水支管之间加跨越管，并安装用于单管垂直跨越式及水平跨越式的温控阀；对于双管系统，安装用于双管系统的温控阀。在每组散热器上设蒸发式热表。同时室外热力入口设置热计量装置。方案二：增加蒸发式热表，单管系统增加三通调节阀、双管系统增加截止阀将第一方案的温控阀改为普通三通调节阀或截止阀，散热器流量由用户手动调节，散热量通过蒸发式热表计量。这种方式能够计量各分户的用热量，有利于热量收费，同时降低造价。方案三：增加锁闭阀和蒸发式热表。将温控阀用锁闭阀代替，散热器散热量通过蒸发式热表计量。锁闭阀使用户失去了对散热器的调控权，但供热单位可对不交费用户停止供热。方案四：仅增加蒸发式热表，即只对原系统增设蒸发式热表和入口计量装置，对分户和整个建筑用热量加以精确计算。该系统无任何调节功能，但计量系统完备，收费依据准确。
　　四、结束语
　　随着我国经济发展，人民生活水平的提高，全国建筑能耗呈稳步上升的趋势，加大了我国能源压力，制约着国民经济的持续发展，因此降低建筑能耗已是刻不容缓。实践表明，实施了供热分户计量，可节约供热20％至30％的能源，因此分户热计量是节约能源的必要途径，然而分户计量工作是—项十分复杂的工作，在我国才刚刚起步，居民住户的节热意识还不是很强，应加大宣传关于分户计量的政策法规、基本知识和一些调节常识，提高用户的节能意识，使供热分户计量在全国稳步展开。
　　参考文献
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