地基不均匀沉降对房屋的危害与防治

　　摘要：引起房屋事故的主要原因之一就是地基不均匀沉降所造成，因此，为减少和避免地基不均匀沉降对房屋所造成的危害，一直为建筑行业中的非常关注的问题。本文简述了地基不均匀沉降对房屋造成的危害，分析了地基不均匀沉降的原因，并为此提出了相应的治理措施。
　　关键词：房屋；地基不均匀沉降；危害；分析；防治措施
　　由于房屋受其自重及荷载作用下，加上地基经水侵蚀、升降变化的地下水、地震作用等多种原因的复合影响，从而导致地基产生变形。地基变形后就会使得房屋离开其最初始位置，并沿重力方向移动，该现象就叫做房屋沉降。引起房屋事故的主要原因之一就是地基不均匀沉降所造成。本文分析了地基不均匀沉降的原因，并提出相应的防治措施，不仅在房屋结构设计方面有着重要的理论意义，而且对具体工程具有重大的实用价值。
　　一、地基不均匀沉降对房屋的危害
　　由于地基不均匀沉降对房屋造成的危害就是产生的工程质量事故，具体表现为：使得房屋的美观受到影响，室内外装修遭到破坏，从而让房屋用户产生心理上的不安；严重的还将导致墙体出现渗水和灌风现象，使得房屋的使用功能严重受到影响，甚至还将会造成房屋倒塌，使得人们的生命财产安全遭到严重的损害。因此有必要对这些事故原因进行深入的分析。
　　二、引起地基不均匀沉降的原因
　　造成地基不均匀沉降的原因大致可分为以下几类:
　　(一)地基土本身的不均匀性。由于地基土不是单一的匀质材料，尤其在设计时通常对其作了简单的假定，使其理论上被看为单一化和理想化，单一的将地基土表达为土的容重、压缩模量、密实度等，这样造成计算与实际产生了一定的差距。因此，即便在设计过程中进行很认真的计算，也不能确保房屋能均匀沉降。
　　（二）施工中产生的问题。因施工过程中没有很好的对地基进行处理，且没有进行细致的地属勘探，对一些不良地质现象，例如暗洪，坑洞等不能及时的发现，因而就不能对其采取相应得措施进行解决，从而就造成地基的不均匀沉降。
　　(三)房屋使用过程中的意外影响。地基局部由于地下水管的大量漏水而被损坏，或地基局部因临时大量的地面堆载而造成的下沉，此外，相邻新房屋也会对其产生影响。
　　(四)在计算时不正确因素的所带来的影响，即在计算过程中，会受到沉降经验系数的取值和部分人为计算方法选择的影响。
　　(五)由于不同的地基面积安全储备，在房屋设计过程中，设计者通常只会对承受外荷载较大的部分进行精确计算，而对于较小部分的外荷载，却只进行大概的估算，对此留有相对较大的富余量，然而这样的做法和实际却是不相符的。
　　(六)采用不当的地基处理方法。处理地基的方法有很多，针对不同地质条件，不同地区的地质条件的不同工程和同一地区同一地质条件的不同工程，要进行的处理方法也不同，每种处理方法也会有针对性的对各种不同的地质工程和相同地质的不同工程进行处理。为了更方便施工，因此，需要同时用到各种不同的地基处理办法。要不然，用同一方法处理不同地基的话，就会造成差异沉降，产生各种隐藏的危险因素。不同地基的处理方法不同是实际工作中的关键性问题，应该得到重视以及细致的进行。
　　(七)建筑结构设计不当。一般结构设计时，为了满足其要求，一般都会对地基的承载力进行验算。然而，地基的变形所造成的工程差别却经常被我们忽略，这些所指的都是地基承薄力之内的地基。会造成有差别的沉降，都是由于对基础相邻部位的上部荷载差异较大甲方又没采取相应的地基处理措施而造成的。
　　三、不均匀沉降的防治措施
　　（一）地基处理
　　为满足房屋沉降差的设计要求，通常采用爆扩桩、灌注桩，打入桩穿过软弱土层，将基础支撑在坚硬土层上。要做到精心的设计和施工，使得地基在合理、安全、可靠的基础上符合经济及技术的要求。
　　（二）基础加固
　　地基基础加固需要的设备少，施工又简单，通常采用的是加宽加大基础面积的方法，用直接法加层时对地基础的补偿加固。主要有以下两种方法：
　　1、基础直接加宽法
　　基础直接加宽法，有两个优点就是新旧基础结合得很好，以及新旧基础共同变形。也就是对挖开原基础两侧的填土后浇筑新基础的方法。直接加宽基础的方法有两种：（1）、单面加宽：通常在基础承受的荷载偏心距较大以及产生不均匀沉降时所采用。（2）、双面加宽：通常在基础承受过大的中心荷载或小偏心荷载时所采用。
　　2、外增基础
　　（1）抬梁法：也就是在原来基础的两侧面挖坑做为新的基础，然后通过钢筋混凝土梁把属于墙体的加重部分转到原基础两侧面所挖的新基础上的一种大基底的做法。这种加固的方法减少了对原基础的扰动又具有灵活的调协作用。（2）斜撑法：用这种方法加大基础底面积，也就是把抬梁改为斜撑，不用在原基础两侧加上新的基础，而是直接在原基础之间加上独立基础。这种方法与抬梁法是完全不同的。
　　（三）结构修复加固
　　本人针对由于沉降产生的问题进行加固处理，而加固钢筋结构的办法也有很多。比如，采用增大截面的办法。沉降会对钢筋混凝土结构产生因大弯曲拉应力或者主拉应力的裂缝也会受挤压或者剪切产生分裂以致于掉块。为了复原结构达到补强的目的就得根据结构的受损情况轻重不同用钢筋混凝土进行对各部位的不同包套。而方法有以下两种：（1）梁端包套：主拉应力较大的梁端常常会出现梁裂缝和破损，而近梁端处主拉力大上部的弯曲拉应力也大，造成了梁裂缝和破损都出现在主拉应力较大的梁端。为了保证梁上表面的完整性，对梁近端上冀缘不能打开进行加固补强。用梁下加腋包套的方法使正截面和斜截面都具有较强的承受力，而又保证了梁上表面不受破坏。(2）梁柱包套：在许多工程实例中都会出现，由于剧烈的差异沉降，会在梁柱交会的节点附近出现破坏。要解决的话必须把梁柱包裹好一次性加固完成。做法如下：先把被加固的结构表面打毛，500MM左右的间隔左右沿梁两侧打孔，在大于10MM直径大小的半开口箍穿下与半开口箍搭焊接在一起。
　　（四）采取施工措施
　　施工过程中基础施工开挖不得破坏基底原状上，以保持原状结构，如果超深则需采用承载能力大于原天然地基的承载力的人工地基，内外同甲方砌筑，施工顺序要安排得当且不能留有直磋。相邻砌体施工不得超过3层。存在荷截差异的时候，需要合理安排施工顺序，先把重、高部分建好，后建轻、低部分，先主体、后附属，按部就班，充分利用施间差调整沉降量，减少沉降差。运用了合理的施工措施，促进工程的及时完成。
　　四、提高房屋安全性的建议
　　（一）为保证工程地质勘探报告的真实可靠，就必须选择正当合格的工程地质勘探单位。
　　（二）具有高设计的水平，应该以建筑物实际情况与高水平的设计施工经验相结合，加强多层建筑物的基础刚度和整体的刚度。
　　（三）为确保施工质量，应该严格控制施工过程中的关键工序。
　　（四）各尽其责，各施其力，把各项工作落实到实处，严格加强工程施工的监督和管理。
　　
　　
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