浅谈漕河泾国际商务中心项目的绿色建筑LEED认证

　　摘要：本文运用建筑业主在超高层项目中的绿色实践，使国际商务中心整栋商业办公楼实施了绿色设计和施工措施，业主在整个建筑物的可持续发展场地、外墙围护、可再生材料和资源的利用、室内环境舒适度设计及机电系统等方面进行可持续发展设计。供大家参考。
　　关键词：绿色建筑；节能；环保；再生能源
　　引言
　　“择境殊择交，厌直不厌曲”是建筑大师贝律铭先生为人和设计的座右铭，建筑的目的是改善人类的生活，如何融入人类的活动，并提升这种活动的室内外环境的品质，这就是当今绿色建筑研究的主题，开发商如何选址、布局和造型，如何对基地环境进行评估，其实这也算是港台地区相信风水的理论依据，成功的建筑和规划很多都具有好的风水，国际上绿色建筑协会称之为对建筑的基地环境、室内环境质量和可持续发展的研究。
　　1.工程概况
　　国际商务中心项目建设基地位于上海市漕河泾开发区，漕宝路以北、桂平路以西、桂果路以东、纬四路以南地块内。基地面积32945平方米，总建筑面积为188294平方米，其中地上142438平方米，地下45856平方米，工程的主要功能为两幢153.450米的双塔办公楼为主体、配合少量餐饮配套的超高层建筑，通过三层的裙房将两栋超高层办公楼单体组合而成。                                                                    
　　基地主要出入口位于桂果路，在桂平路和桂果路近韦四路各有一个次入口。在基地的东南侧布置集中绿地，结合基地西面有约0.55万平方米的公共开放绿地，南面有沿漕宝路40米宽绿化带，使该项目置身于一片片绿地当中，大大提升了该项目的环境质量。2010年建成后将成为漕河泾开发区的地标性建筑、并满足开发区日益提升的功能需求。由于项目的重要性，我们从设计阶段到施工整个过程，向美国绿色建筑委员会（USGBC）递交建筑LEED评估报告，争取超高层交付使用前达到银奖认证。
　　2.LEED系统评估标准
　　美国USGBC是国际上推动绿色建筑运动的先驱者，是非营利性、非官方的组织，LEED系统目前在世界各国的各类建筑环保评估、绿色建筑评估以及建筑可持续发展评估标准中被认为是最完善、最有影响力的评估标准，已成为世界各国建立工资各自绿色及可持续发展评估标准的范本。Certified(40-49分)认证级，Silver(50-59分)银级，Golden(60-79分)金级，Platinum(80+分)白金级。
　　在上海就有自然博物馆、临港集团总部大楼等项目运用生态节能技术，采用绿色建筑整合设计管理办法，通过建筑全年能耗软件模拟分析、对整栋建筑从设计到运营的全生命周期所采取的生态绿色技术进行优化整合。得出适宜上海地区与建筑设计特点的生态节能方案。参考以上项目的运作，我们研究超高层项目的LEED评估方向，LEED评估系统共分六套：LEED-NC新建建筑、LEED-EB既有建筑、LEED-CI商业内装版、LEED-C核心与外观版、LEED-ND社区开发版和LEEDHOME版本，我们的项目比较综合全面，适用LEED-C核心与外观版的认证。
　　3.LEED-C评估体系从几个方面来考察建筑的绿色得分：
　　3.1可持续场址（sustainable）
　　审核设计，我们的18个易得分，潜在得分有四项：
　　1. 热岛效应，屋面结构：修改设计用材，结合绿化屋面的设计，选用节能高反射隔热涂料，经测试中心报告核查屋面涂料，选择太阳反射指标SRI＞78的浅色涂料做面层；
　　2. 减少光污染：
　　1）对于室内照明：疏散楼梯间及公共卫生间夜间采用智能化声控，结合大楼南北通透的平面，大空间办公室利用室外自然光的变化自动调节人工照明照度，所控灯列与窗平行，采用光传感器监测自然光，控制与窗平行的灯列自动开关，保证办公室内工作面得到设定的照度水平，节约电能消耗；
　　2）对于室外照明：总体路灯采用太阳能作为照明电源；减少室外的泛光照明，提供眩光控制和均衡照明。照明设备发射角与地面垂直向夹角等于或超过90度的照明初始流明不得超过总照明初始流明的5%；选择灯具位置，以控制眩光，并将光线保持在设计区内，确保这些灯具发出的大量光线不会越过项目边界。夜间建筑照明采用低功耗LED光源；
　　3. 减少对生态环境的破坏及开发痕迹：增加绿色空间的比例，选择种植树木而不是草皮；利用树阵作为防风墙；增加渗透性铺地材料，停车场和机动车道多用透水砖或绿色路面；建筑施工污染的防止：在建筑施工过程中，开挖、堆砌不处理，易造成大量的水土流失，我们要结合生态工程原理解决建筑施工中各种水土流失问题。
　　3.2水资源利用（waterEfficiency）
　　审核设计，我们设计阶段得分递交共8分：
　　3.2.1减少耗水量，采用双键节水座便器，能够将每次冲水量从传统的10L下降到2.5L-4L；
　　3.2.2采用节水型器具，我们改洗脸盆给水点用感应式水龙头；
　　3.2.3节水景观设计，回收雨水和空调冷凝水做绿化灌溉
　　3.3能源与大气保护（Energy＆Atmosphere）
　　利用能耗模拟评估推荐使用的美国LEED推荐软件EnergyPLUS，对我们项目建筑物及其相关的供热、通风和空调系统设备能耗情况进行模拟分析和计算，围护结构参数利用该项目的《建筑节能设计计算报告书》，由于采用许多的节能技术如：裙房屋顶设置了日产12吨的太阳能热水装置，可年节电约197201度，年节约电费133308元，采用了高效新排风热回收装置以及高效蒸汽锅炉，外窗采用断热式低辐射(8+12+8mm)双层中空LowE安全玻璃幕墙等，拟建的建筑月能源费用和设备年能源费用分布如下图所示：
　　近计算，和基准建筑的年能源费用相比，拟建建筑的年能源费用要低15.5%，该项得高分11分。
　　3.4材料和资源（Materials＆Resources）
　　1. 用材可回收：用可再生资源制造的建筑材料、本身可再生的材料以及含可再生成分的建筑及装修材料。在材料的采购阶段，要求供应商提出明确标识其产品的可回收成分，要求达到ISO14021环境评估认可。
　　
　　

　　
　　本地取材：使用本地生产的建筑材料和本地制造的产品，可以减少运输距离，也就是减少材料对环境造成的负面影响。在材料的选择方面，尽量增加距现场800公里以内生产的建筑材料用量。
　　该项无设计阶段得分，施工阶段递交得分共2分。
　　3.5室内环境质量（IndoorEnv.Quality）
　　南北通透的大空间平面，幕墙开窗面积达到40%,即充分利用自然采光与通风,又避免能耗损失。
　　
　　依据南北分割的标准层设计图纸，选择上午9点和下午15点分别进行自然采光模拟计算，见下图：
　　
　　
　　
　　
　
　　
　　由于项目选择上海地区南北朝向布置建筑，利用夏季自然通风并避开冬季主导风向,室内自然采光项得分。
　　室内装饰的粘合剂采用环保型材料。该项得分5分。
　　3.6创新设计（InnovativeDesignProcess）
　　我们项目获优秀设计，该项得分3分。
　　3.7地区优先项（LocalPriority）
　　该项选址没有优先，是严格按照政府规划设计要求，不计得分。
　　综合上述LEED-CS认证的评估体系的七个方面，我们超高层项目的设计递交得分49分，在施工阶段，我们还有12个得分，总分已经超过40分认证级，可获得50分银级。
　　通过超高层项目中的绿色实践有感，通常办公楼项目在开发的过程中，往往不能控租赁客户的内部装修和需求，而只能在可以直接管理的公共区域内实施绿色设计和施工措施。我们项目通过分割设计的多种模式，有大空间的毛坯交房，也有一分二和一分六的小面积精装修到位，不仅满足了客户的多种租赁需求，而且对整个建筑物的可持续发展场地、外墙围护、可再生材料和资源的利用、室内环境舒适度设计及机电系统各方面都进行了可持续发展设计，获得绿色的银级认证，对商业办公楼的开发者和出租入住的客户，都代表着楼宇内外兼顾的环保、节能的绿色品质。
　　结束语
　　在当今社会里，生态、节能和环保早已成为当今设计师的一大研究主题。贝律铭先生也曾说过，技术的领先，永远应该为建筑指路，为人类服务，在今天的中国，绿色建筑、生态节能的研究已经变得非常广泛，2010年上海世博盛会离我们慢慢地近了，我们要紧紧抓住这个时代的机遇，为建筑业内绿色的未来发展更义不容辞，为城市的建设添砖加瓦,贡献自已的力量！