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期刊简介：《城市开发》杂志创刊于1982年，由住建部住宅与房地产业司指导，中国房地产业协会城市开发专业委员会和北京金融街商会承办的面向行业、面向政府、面向国家的一级房地产开发企业的房地产专业期刊。杂志秉承“一本发展商与市长关注的房地产专业期刊”的办刊宗旨，以全新的视角和风格，通过权威，高端、专业、及时的内容服务，彰显《城市开发》杂志指导性、专业性、实用性的办刊特色。
《城市开发》杂志运营28年拥有丰富的人脉资源和经济基础，发展态势强劲。目前，杂志已经发展成了半月刊，拥有《城市开发?物业版》和《城市开发?开发版》两份正刊。2010年《城市开发》杂志将持续大力拓展旗下业务，因此，诚邀全国各界精英加盟，共襄发展盛举。
主要栏目：特别关注、业内动态、要章要闻、专题专论、城市发展战略、城市规划、城镇建设、市长论坛。
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城市开发最新期刊目录
政策速览
摘要：<正>中共中央办公厅，国务院办公厅：释放刚性和改善性住房需求潜力3月16日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发《提振消费专项行动方案》（以下简称《方案》），并发出通知。《方案》指出，为更好满足住房消费需求，要持续用力推动房地产市场止跌回稳，加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性和改善性住房需求潜力。允许专项债券支持城市政府收购存量商品房用作保障性住房。落实促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策。适...
地产资讯
摘要：<正>中国房地产业协会：住房创新与民生安居启动仪式在京举行3月3日，“走进人民‘好房子’”《2024年住房租赁行业发展报告白皮书》暨住房创新与民生安居启动仪式在北京举行。本次会议由中国房地产业协会指导，探讨了人口新形势下的“好房子”需求、我国住房租赁市场现状以及“好房子”的发展趋势，并围绕“‘好房子’的创新与发展”“全链聚能：筑就美好人居新范”两大主题开展行业对话。同时，会议指出
物业动态
摘要：<正>万物云：社区通行便利再升级万科物业牵手顺丰同城，再次升级在管小区智慧通行效率，解决骑手配送最后100 m的问题，目前该举措已陆续在万科物业在管小区全面推行。此次万科物业与顺丰同城的合作，将这一解决方案拓展到更多的新就业群体。万科物业将黑猫人行系统与顺丰同城的送单系统打通，骑士进出小区和楼栋的通行时间缩减到3秒以内。同时，万科物业的智能门禁系统内嵌“派单核实功能”，骑士刷码时，系统实时校验其派...
科技前沿
摘要：<正>全球首创负碳排技术巴哈马新创公司“帕坦那（Partanna）”打破传统波特兰水泥建材模式，全球首创研制出一种负碳排建筑材料。“帕坦那”利用由海水淡化厂产生的卤水和钢铁炼制过程中的矿渣，通过特殊工艺精制而成一种与传统水泥具有同等用途的黏合剂。这种黏合剂混合物在室温下即可固化，生产过程中不产生多余热量。此外，由于传统混凝土在长期接触海水后黏着强度会逐渐减弱，而“帕坦那”黏合剂强度在受海水影响后反...
科技赋能，解码高品质城市服务新图景——访湖北省城市服务管理有限公司董事长赵伟————作者：本刊编辑部;
摘要：<正>随着现代城市化进程的持续推进，“城市服务”作为城市治理的重要抓手，其内涵与价值正被赋予新的定义。湖北省城市服务管理有限公司（以下简称“湖北城服”），作为湖北联投集团城市运营板块的核心承载平台，依托智慧化、精细化的运营模式，为城市高质量发展注入了强劲动能。本刊专访湖北城服董事长赵伟先生，深入探讨“高品质服务”的核心要素与实践路径。从“一张屏管全城”的智慧化平台，到“一网统管”的城市综合治理样板...
医院物业：变革中迈向“四位一体”新模式——访医院物业辅助分会会长黄发强————作者：本刊编辑部;
摘要：<正>在医疗改革不断深化的背景下，医院物业与医疗辅助管理行业正经历着前所未有的变革。近日，《城市开发》杂志有幸专访了全国卫生产业企业管理协会医院物业与医疗辅助管理分会（以下简称“医院物业辅助分会”）会长黄发强先生，交流行业发展的新动向、新趋势、新策略。黄发强表示：“医院物业与医疗辅助领域，正在变革中迈向‘四位一体’的新型管理模式。”他的深入思考和见解，为提升医院物业服务水平提供了新思路
大道至简，实干为要——医院物业辅助分会第一届理事会二次常务理事会召开————作者：本刊编辑部;
摘要：<正>2月17日，全国卫生产业企业管理协会医院物业与医疗辅助管理分会（以下简称“分会”）第一届理事会二次常务理事会在北京顺利召开。会议传达学习全国卫生产业企业管理协会第五届理事会五次会议、常务理事会九次会议暨2025年工作会议精神，听取分会2024年工作总结及2025年重点工作计划，介绍“无陪护”病房及项目考察活动，并就分会工作计划要点进行了深入讨论。分会会长、国家卫生健康委项目监管中心黄发强
夯实基础，厚积薄发——医院物业辅助分会2025年这样干
摘要：<正>2024年，在全国卫生产业企业管理协会（以下简称“总会”）的悉心引领下，于全体会员的积极参与及秘书处的不懈努力中，医院物业与医疗辅助管理分会（以下简称“分会”）应势而生，正式成立。这一标志性事件，犹如扬起的风帆，引领着行业向着高质量发展的崭新航道破浪前行。自分会成立以来，始终将服务会员作为核心要务，坚定不移地致力于提升医院物业管理的专业水准与医疗辅助服务的质量，积极推动行业的高质量发展。通过...
从政府工作报告看房地产政策
摘要：<正>2025年3月5日发布的全国两会政府工作报告（以下简称“报告”）对房地产工作提出了明确的部署，特别是对今年房地产市场止跌回稳工作开展提出了清晰的工作目标。这将进一步促进房地产市场的供求关系平衡。本文对房地产相关政策表述进行分析，以更好地学习和领会全国两会精神
全国两会物业管理提议案的8个关键词————作者：本刊编辑部;
摘要：<正>物业管理与千家万户的生活息息相关，承载着人们对美好生活的向往与期待。全国两会召开期间，物业管理成为热议话题。从智慧物业的推广到绿色社区的打造，从老旧小区改造到社区治理的深化，代表委员们的每一项议题都饱含着对民生福祉的深切关怀。这些提案不仅是对行业发展的规划，更是对百姓生活品质提升的承诺。本文通过8个关键词，梳理2025年全国两会中与物业管理相关的提案内容，分析行业发展的新趋势、新挑战和新机遇...
全国两会养老提议案的6个关键词————作者：本刊编辑部;
摘要：<正>国家统计局数据显示，截至2024年年底，我国60岁及以上老年人口达3.1亿人，占全国总人口的22.0%，其中65岁及以上人口2.2亿人，占全国总人口的15.6%，且这一比例仍在持续上升。随着我国人口老龄化趋势的日益加剧，如何构建更加完善、更加公平的养老保障体系，成为摆在政府和社会面前的一项紧迫课题，这也使养老再次跃居2025年全国两会热议话题之榜。本文通过6个关键词，梳理2025年全国两会中...
相信的力量，再谈“止跌回稳”————作者：王韶;
摘要：<正>房地产业是国民经济的支柱性产业，也是国民经济健康发展的稳定器、驱动器，以及扩大内需的助力器。楼市稳定不仅有利于防范金融风险，还能有效带动相关产业，促进经济发展。从去年9月26日政治局会议首次提出“要促进房地产市场止跌回稳”，到今年全国两会政府工作报告再次提出“持续用力推进房地产止跌回稳”，可以看到“房地产市场止跌回稳”是一项政治性、全局性和根本性的重要政策，其深远影响不需赘述。在此背景下，去...
服务是看得见的温度——访上海市三八红旗手、光明服务集团总经理邱红霞————作者：马晓信;
摘要：<正>从管理员一步步成长为总经理，邱红霞深耕物业管理行业十余载，分别荣获“上海市五一劳动奖章”“上海市三八红旗手”“上海市物业管理行业优秀项目经理”等荣誉，她的身上充分诠释着服务人“敢想敢为敢当”的高度前瞻性、敏锐性、果断力及科学研判力。邱红霞将服务品质视为企业立足市场的磐石，带领上海光明生活服务集团有限公司（以下简称“光明生活服务”）团队披荆斩棘，随着房地产的发展形势，与时俱进，实现了公司规模翻...
和合代建，品质发展——访中国房地产业协会代建分会秘书长张凯峰————作者：高丹华;
摘要：<正>近年来，随着房地产行业的深度调整和市场需求的变化，“代建”模式逐渐成为行业转型的重要抓手之一。中国房地产业协会代建分会（以下简称“代建分会”）一直致力于推动代建领域的规范化、专业化进程。近日，我们有幸采访到了代建分会秘书长张凯峰女士，与她一同回顾2024年代建分会的重点工作，探讨代建领域的发展趋势，并展望2025年的重点方向。在这场思想的碰撞中，张凯峰以其敏锐的行业洞察力和前瞻性的战略眼光，...
优化营商环境，激发城市产能——基于世界银行获取经营场所指标的分析及对策建议————作者：曹原;周扬帆;赵红红;
摘要：<正>党的二十大报告提出，大力营造市场化、法治化、国际化一流营商环境（Doing Business，简称DB）。营商环境体现了一个国家及城市经济发展的潜力。参评世界银行营商环境评估，是以开放促改革、维护我国作为全球主要投资目的地国际形象和声誉的重要抓手。自2003年起，世界银行以年度为周期发布《全球营商环境报告》。2023年3月30日，世界银行发布新评估体系《营商环境成熟度（B-READY）报告》...
潍坊市土地空间支撑策略及行动研究————作者：王全伟;任秋蔚;张俊鹏;
摘要：在城市用地从“增量”时代迈入“存量”时代的背景下，如何“向存量要资源、向存量要空间、向存量要质量”成为当前城市发展过程中面临的重要问题。本研究通过剖析潍坊市土地利用现状，提出调结构、提品质、保重点、增弹性的土地空间支撑目标策略，旨在探索建立符合潍坊实际的土地空间保障体系
城市更新背景下建筑结构施工技术优化研究————作者：张大学;侯慧君;
摘要：在城市更新项目中，建筑结构施工技术的优化对提升建筑质量、延长建筑寿命、降低建设成本及减少对城市环境的影响至关重要。本文以山东省济南市历下区某小区改造项目为例，从建筑结构技术改造管理创新、施工过程系统化管控、改造效果持续性保障3个维度展开研究
人工智能在房地产开发与房建项目管理中的应用分析————作者：罗迅;
摘要：随着科学技术的快速发展，人工智能技术已实现跨领域、多场景的广泛应用，其在房地产开发与建设工程项目管理中的应用价值日益显著。本文系统探讨人工智能技术在房地产开发全周期与建筑工程管理中的创新应用，基于2024—2025年行业实践案例与学术研究成果，重点分析AI技术在市场预测、智能设计、施工管理3大核心领域的应用范式。研究揭示人工智能可使开发决策效率提升40%、施工成本降低25%、质量事故率下降60%，...
钢混凝土大梁在超高层住宅施工中的应用实践————作者：罗欢;易国全;杨红波;
摘要：钢混凝土大梁作为超高层住宅结构中的重要受力构件，其施工质量对整体结构稳定性和安全性具有关键作用。本文以某超高层住宅工程为案例，详细阐述了钢混凝土大梁施工中的模板支撑体系设计、钢筋绑扎与连接、混凝土浇筑工艺及温度应力控制技术。通过优化施工方案、应用滚压直螺纹连接技术、分层浇筑与精细化振捣工艺，有效解决了大截面大跨度大梁施工中的技术难点。实测结果表明，各项指标均满足设计要求，结构性能稳定可靠，施工质量...
绿色施工技术在城市建筑工程中的应用研究————作者：张国璐;
摘要：随着我国对环境保护与可持续发展越来越重视，绿色建筑技术在城市建筑工程中的应用也越发重要。本文从声、光、电、水等各个方面深入探讨了绿色建筑技术在城市建筑工程各个环节的应用，分析了其应用现状，遇到的问题，并提出相应的优化策略，以强调绿色建筑技术在提高城市建筑工程环保性、资源利用效率及运行质量等方面的重要作用，为推进城市建筑行业的可持续发展提供参考
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