住宅产业

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《住宅产业》 关注(): 期刊周期：月刊; 期刊级别：国家级; 国内统一刊号：11-5221/TU; 国际标准刊号：1672-9013; 主办单位：住房和城乡建设部; 主管单位：住房和城乡建设部; 上一本期杂志：《建筑市场与招标投标》杂志编辑部; 下一本期杂志：《中外建筑》建筑期刊论文

　　【杂志简介】

　　《住宅产业》杂志自2000年1月创刊，作为建设部的内部期刊，在住宅产业相关的政府部门、企事业单位中发行，得到了各级领导、业内专家和业界同仁的认可。改版后的杂志将继续以促进中国住宅产业的现代化、提高住宅建设的质量和水平为已任，采用独到的视角、灵活多样的文体，宣传政策法规，反映产业动态，推介最新技术，引导产业发展。

　　改版后的《住宅产业》杂志将以大16开全彩精印的崭新面孔出现在读者的面前，是国内唯一一本反映住宅建设成就及住宅产业发展趋势的国家级专业期刊。它将与全行业同仁携手，致力于打造中国住宅产业内的权威信息平台，与中国住宅产业共谋繁荣。

　　【收录情况】

　　国家新闻出版总署收录　ASPT来源刊

　　中国期刊网来源刊

　　【栏目设置】

　　主要栏目：卷首语、行业动态、本刊特稿、产业论坛、规划与设计、技术与部品、开发与建设、住宅金融、消费与市场、物业管理。

　　杂志优秀目录参考：

　　4 加快公租房分配入住更大规模推进棚改住房城乡建设部召开公租房分配入住现场会和棚改工作座谈会本刊记者; 7

　　5 行业刊讯 8-9

　　6 以住宅产业现代化为重点稳步推进建筑产业现代化——在江苏省住宅产业现代化工作现场交流研讨会上的讲话杜学伦; 10-13

　　7 从经济普查数据看中国房地产业发展绩效张举;巩密密;易成栋; 14-17

　　8 我国建筑产业现代化发展现状与思路武洁青; 18-19

　　9 加强节水创新思路推进“水十条”落实——访住房和城乡建设部城市建设司副司长章林伟薛秀春; 20-22

　　10 解读“水十条” 推进循环发展促进再生水利用王凤蕊; 23-27

　　11 装配式外围护墙板及其连接件抗风能力分析张兰英;易国辉;蔡玉龙; 28-31

　　12 轻质陶粒混凝土墙板抗风性能试验研究徐艳秋;张兰英;蔡玉龙; 32-36

　　13 建筑预应力梁损坏事故的加固处理蒋国萍; 37-39

　　14 新风系统在高层住宅中的应用樊瑛;刘莉红;汤民;张传生; 40-43

　　15 全周期绿色建筑设计与人居环境尹金秋;陈冰;陈天地;宋蕾;康健; 44-47

　　16 建筑设计与室内PM2.5控制探讨李哲敏;周甜甜;林晗;芦瑶; 48-53

　　17 绿色建筑相关规范条文对居住地块地下空间形式的影响陆严冰; 54-57

　　18 高校住区绿色发展模式探析陈洁;高莹; 58-61

　　19 夏热冬暖地区绿色地产的实践与探索龚强;朱丽;孙勇;陈萨如拉; 62-65

　　20 城中村改造初探李萌;许家赫; 66-6821 意大利建筑交通领域节能减排解析刘洪娥; 69-73

　　科技核心期刊征稿范文：苏州黄金水岸大酒店

　　摘要：苏州黄金水岸大酒店设计注重建筑的空间序列，充分考虑酒店与风景的对话，建立内外空间的使用及视线关系，创造出丰富的内外空间形式，同时坚持以人为本的设计原则，科学合理地解决建筑使用的舒适度。

　　关键词：度假酒店,总体布局,平面设计,造型设计

　　1.项目概况

　　苏州黄金水岸大酒店由江苏吴中地产集团有限公司开发投资，坐落于苏州古镇胥口，南临太湖，西连太湖国家旅游度假区，背倚穹窿山。基地南向与太湖仅一路之隔，独享3.2km太湖黄金岸线，是面水背山贵胄之地(图1)。

　　住宅产业最新期刊目录

新质生产力赋能下中小城市新型城镇化发展路径探索————作者：李玲君;刘璐;陈盛茂;

摘要：中小城市是我国新型城镇化的重要阵地，但受城市规模和地理区位限制，多数中小城市缺少吸引外部投资的核心优势。新质生产力强调创新和技术进步，通过发展新兴产业、改造传统产业，推动中小城市产业升级转型。为此，本文深入探究新质生产力对中小城市新型城镇化的影响和作用，认为新质生产力与新型城镇化互为前提、相互促进，从“人、产、城、策”四个维度，提出中小城市在新质生产力赋能下如何实现新型城镇化的高质量发展，以期对中...

福州市老旧小区改造的多维度评价体系构建与应用研究————作者：陈旭;吴日明;

摘要：本文旨在构建一个全面的多维度评价体系，以科学评估福建省福州市老旧小区改造项目的成效。通过深入分析福建省省级预算绩效管理结果应用暂行办法，并广泛借鉴相关理论研究成果，构建了一套三级指标的绩效评价体系，运用模糊综合评价法对福州市5个典型老旧小区改造项目进行实证研究。基于评价结果，本文深入探讨了各维度指标在实际改造项目中的具体表现及存在的问题，并针对性地提出了改进建议，以期为福州市老旧小区改造项目的管理...

低效用地再开发背景下超大特大城市城中村改造问题研究————作者：童国洋;陈燕;

摘要：随着我国经济的蓬勃发展，城镇化率越来越高，城市规模不断向外围郊区扩张。然而，随着城市用地的不断扩张，越来越多原本属于村庄的地区被城市所包围，形成了一个个的城中村。城中村带来的诸多挑战与困境，越来越成为制约城市发展的关键因素。为解决这些城市问题，本文将对城中村改造面临的挑战与机遇进行深入分析，并提出一系列切实可行的策略、建议，以期为推进城中村改造提供有益的参考和借鉴

城市更新背景下绿色空间再生与可持续生产力提升研究————作者：马骁;陈建国;

摘要：本研究聚焦于城市更新背景下绿色空间的再生及其对可持续生产力提升的影响。研究指出，绿色空间在改善城市环境、促进健康和社会凝聚力方面发挥着关键作用，并通过生态服务、社会效益和经济贡献多重功能，直接和间接推动生产力。通过分析案例，研究提出了技术驱动的设计与规划、多功能绿色空间的创建、社区参与和政策支持等策略。同时也探讨了人工智能和智能技术在绿色空间管理中的应用潜力，以及如何将策略建议转化为政策建议。研究...

总体规划视角下公园城市规划与建设的路径与探索——以广东省深圳市公园发展为例————作者：王俊丹;陈伟新;

摘要：深圳市作为中国特色社会主义先行示范区，多年来贯彻落实中国式现代化建设的政策，是探索公园建设路径的优秀典范。本文从总体规划的视角切入，分析深圳市总体规划及各类相关法规政策对公园发展的影响作用，进而梳理深圳公园发展历程，并针对当前深圳市公园发展存在的空间体系分布失衡、场景业态模式单调、环境质量缺乏保障等问题与挑战，从空间整合、产业发展、公众参与三个维度提出具体规划建设路径，为后续类似项目发展提供思路与...

文创园背景下工业遗存外部空间形态更新策略研究——以安徽省合肥市合柴1972文创园为例————作者：黎德成;郝杨光;王东坡;

摘要：随着城镇化进程放缓，城市中遗留的老旧工业区成为更新改造的重点。如何让老旧工业区外部公共空间契合新的建筑使用功能、焕发新的活力成为更新改造工作的重点内容。本文基于建筑构成学理论，以外部空间活化利用为目标，选取安徽省合肥市具有典型代表性的工业遗存合柴1972文创园作为研究对象，对其外部空间构成进行分析，优化其外部空间更新策略，以期为其他工业遗存建筑改造提供借鉴思考

住房和城乡建设部科技与产业化发展中心(住房和城乡建设部住宅产业化促进中心)

摘要：<正>简介住房和城乡建设部科技与产业化发展中心(住房和城乡建设部住宅产业化促进中心)为部直属科研型事业单位。2012年10月,经住房和城乡建设部批准,住房和城乡建设部科技发展促进中心与住房和城乡建设部住宅产业化促进中心进行合并重组,2017年2月,中编办批复同意两单位整合为住房和城乡建设部科技与产业化发展中心(住房和城乡建设部住宅产业化促进中心)。中心内设15个处室,下设北京康居认证中心有限公司及...

我国人工智能在建筑行业应用研究热点分析——基于citespace的图谱量化研究————作者：杨天华;袁畅;宋晓薇;曹吉昌;李娇;王秋元;

摘要：本文旨在通过使用 Citespace 软件对我国人工智能在建筑行业应用的研究进行图谱量化分析。运用 Citespace V6.1.6 软件，以1988—2025 年 CNKI 数据库中相关文献为数据基础，经筛选最终确定328篇有效文献。该领域研究呈现跨学科融合但系统开发专业化的特点，研究领域分散且技术类研究匮乏，但人工智能技术场景应用性强，对建筑行业发展影响重大。从发文作者和机构来看，尚未形成深入...

高品质住宅开发建设实践与思考——以山东省淄博市推动高品质住宅建设为例————作者：刘倬;王立明;郝雨诺;

摘要：安居是幸福的基点。“好房子”是人民群众的新期待，也是推动好小区、好社区、好城区建设的基础。什么是“好房子”、如何建造“好房子”、怎样引导房地产开发企业盖“好房子”，已成为当下及未来全行业需要回答的重要命题。从住房和城乡建设部科技与产业化发展中心开展《住宅性能评定标准》(GB/T50362)推广应用的技术服务实践和在各地调研的情况来看，山东省淄博市走出了一条政府引导支持、企业积极参与、群众得益受惠的...

老旧小区电梯加装施工企业评价研究——以广东省深圳市为例————作者：黄锦城;

摘要：随着城镇化进程加快，深圳市老旧小区电梯加装需求增长，但施工企业资质参差不齐，选择合适的施工企业至关重要。本文以深圳市老旧小区电梯加装项目为例，采用模糊层次分析法(FAHP)对施工企业进行综合评价，利用FAHP方法计算各指标的权重研究。基于评价结果，提出了优化施工企业选择的建议，以促进老旧小区电梯加装项目的高质量实施，以期为政府、物业公司及居民在选择施工企业时提供科学依据及参考价值

城镇老旧小区改造策略研究——以江苏省苏州市三香花园为例————作者：胡慧;徐静雯;

摘要：在城镇化持续推进与经济高速发展背景下，老旧小区存在的问题不断凸显，其更新改造势在必行。本文以江苏省苏州市三香花园为例，阐述老旧小区改造的研究背景、目的及意义，分析其现状与问题，并依据改造要素从房屋、环境景观等五方面，提出先基础后提升、因地制宜、延续文脉三大改造策略，旨在提升老旧小区居住环境，为其他同类项目提供实践参考与理论支撑

杭州地铁站点及周边地区城市更新初探——以浙江省杭州市一般中型站点沈塘桥站为例————作者：陈科;

摘要：当前杭州市的城市建设步入“存量更新”时代，轨道交通的飞速发展催生的大规模TOD开发也成为城市发展的热点。本文以浙江省杭州市主城建成区地铁沿线一般中型站点作为切入点，试图通过构建站点及周边地区建成环境评价体系，研究地铁触媒与城市更新的互动机制。并通过具体的更新实践探寻适合此类型站点的，以TOD开发为导向的城市更新理论及方法

基于空间句法的城市用地空间布局规划方法————作者：杨莎;

摘要：本文基于空间句法的城市用地空间布局规划方法，利用GIS系统采集历史城市用地的空间数据和属性数据，结合GIS和AutoCAD技术对数据进行整合存储，构建城市用地空间历史数据库。根据空间句法模型的特点及应用场景对比，选择空间句法中的轴线模型作为主要的空间分析方法，对城市用地空间的结构特征和空间关系进行分析。基于GIS数据和空间句法轴线模型，采用平均深度值、整合度和可理解度三个量化指标，对城市用地空间进...

基于BIM技术的装配式建筑结构设计优化研究————作者：杨向楠;冀文欢;

摘要：本文聚焦BIM技术在装配式建筑结构设计优化中的应用，深入剖析BIM技术与装配式设计的耦合机理，阐述其在信息融合、协同设计、标准规范互驱同构方面的作用。通过赋能设计流程，实现方案创构智能优化、构件设计精细管控、施工衔接虚拟预演。同时助力性能进阶，达成能效调适、结构稳固增强、功能适配优化，旨在通过BIM技术推动装配式建筑向高效、智能、绿色方向发展

绿色建筑认证体系下住宅建筑的低碳设计与实践研究————作者：周亚文;

摘要：本文在绿色建筑认证体系下，对住宅建筑的低碳设计与实践展开研究。分析其低碳设计的整体规划，涵盖全方位能源管理、多维度资源优化配置及全生命周期建筑设计。同时，提出如设计方案落地、构建建筑监测与反馈体系、优化建筑运营维护管理等实践策略，旨在提高住宅低碳设计水平，实现建筑节能减排，促进可持续发展

光伏建筑一体化技术应用及美学优化研究————作者：王时原;刘宇鑫;

摘要：随着社会经济发展和能源需求增长，建筑节能减排成为当前的重要课题。光伏建筑一体化(BIPV)技术应运而生，成为实现可持续建筑的关键途径。本文从实际应用角度深入分析BIPV在建筑中的适应性，探讨光伏发电系统与建筑设计的美学融合机制。BIPV通过屋面、墙面和遮阳系统等多元化形式，在保障发电效率的同时显著提升建筑美感，为可持续建筑发展提供理论和实践视角

基于激光多普勒测振技术的建筑房屋外围护结构缺陷预测研究————作者：徐海华;陈文杰;李肖;

摘要：本文基于激光多普勒测振技术的建筑房屋外围护结构缺陷预测研究，利用激光多普勒测振技术，通过发射特定频率的线偏振光并接收反射光，精确捕捉到建筑房屋外围护结构的微小振动信号。将结构振动信号转换到频域内，结合离散频谱校正及卡尔曼滤波器进行降噪，获取径向振动速度和加速度信号的频域表示作为特征。构建时间序列模型，采用自回归模型与回归树—支持向量机回归综合方法，依据特征以及设定的阈值预测结构是否存在缺陷。实验结...

《住宅产业》投稿须知

摘要：<正>《住宅产业》(月刊)杂志由住房和城乡建设部主管,住房和城乡建设部科技与产业化发展中心主办。国内统一刊号:CN11-5221/TU,国际连续出版刊号:ISSN 1672-9013。本刊以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,面向国内外传播世界住宅产业发展最新动态,宣传中国住宅产业化和住宅产业现代化政策、发展模式、前沿科研与学术成果,推动住宅建设的工业化、专业化、标准化、法制化,搭建政府部门与...

村庄规划实施问题与对策研究——以甘肃省陇南市西和县十里镇前门村为例————作者：王岩;

摘要：本文以甘肃省陇南市西和县十里镇前门村为例，通过文献分析和实地调研，结合现有的基础设施、土地利用和社会经济情况，深入分析了前门村规划实施中存在的设施滞后、土地利用不均、产业结构单一及人口老龄化等问题。对此提出了优化村庄规划的对策，包括加强基础设施建设、合理调整土地利用、推动产业多元化、促进乡村振兴等，以此推动前门村实现可持续发展

智能化技术在建筑工程设计中的创新应用研究————作者：吴淑芳;

摘要：本文聚焦智能化技术在建筑设计中的创新应用，剖析其赋能建筑设计的耦合机制，涵盖智能技术智能化集成系统架构与设计流程适配等，进而提出如基于知识智融、多源数据驱动、智能交互赋能等的设计流程再造与智能化进阶路径。在此基础上，指明微机电系统、区块链技术、脑机接口技术等在建筑设计中的创新实践，旨在推动建筑设计行业向智能化、可持续方向发展

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