产权导刊

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《产权导刊》 关注(): 期刊周期：月刊; 期刊级别：省级; 国内统一刊号：12-1368/F; 国际标准刊号：1672-8890; 主办单位：天津产权交易中心; 主管单位：天津产权交易中心; 上一本期杂志：《企业活力》企业管理论文发表; 下一本期杂志：《环渤海经济瞭望》经济学期刊发表论文

　　期刊简介：《产权导刊》研讨产权理论，宣传政策法规，披露产权信息，指导产权投资，为健全现代产权制度，建设统一开放竞争的产权市场服务，为从事和关心产权交易的的广大读者服务。

　　期刊栏目：财经报道、专家言论、产权理论、产权投资、产权动态、国资管理、交易案例、产权项目。

　　期刊收录：国家新闻出版总署收录　获奖情况：2005年度天津市一级期刊，2005年度优秀期刊提名奖

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　　产权导刊最新期刊目录

国企战略性重组与专业化整合的合规要点探析————作者：杨威;

摘要：<正>2023年6月，《国企改革深化提升行动三年方案（2023-2025）》提出，国企应以市场化方式推进整合重组，提升国有资本配置效率。由此，国有企业战略性重组与专业化整合成为国企深化改革的重要任务，央企和各地国资纷纷加快优化产业布局和结构调整，不断提升服务战略的能力和水平。截至2024年上半年，中央企业大力推进战略性重组和专业化整合，累计完成28组50家企业重组整合，新组建和接收央企15家，各个...

新《公司法》下有限公司国有股东行使优先购买权的困境及应对之策————作者：李志强;李隽承;

摘要：受制于国资监管的要求，有限公司国有股东若要对非国有股东对外转让的股权行使优先购买权，须先履行内部决策审批及资产评估等前期程序，以致国有股东难以在法定期限内行权。新《公司法》简化了有限公司股东对外转让股权的程序，客观上压缩了国有股东行权的准备时间，更加不利于国有股东行权。国资监督部门未能重视并引导国有企业提升“章程特别规定条款”在保障国有股东有效行权上的重要作用。司法实践中，国有股东通过诉讼途径主张...

基于产权视角的电力市场交易模式创新探索————作者：王阳;仲子源;马安格;

摘要：在全球能源转型进程加速推进、电力市场改革不断深入的背景下，对电力市场交易模式进行创新已成为推动电力行业实现高质量发展的重要动力。这一创新旨在实现资源的优化配置，提升市场效率，促进清洁能源的广泛普及和应用，为构建绿色低碳、安全高效的现代能源体系打下良好基础，引领电力行业迈向更加蓬勃的发展与可持续发展的未来。基于此，本文主要从产权视角出发，深入剖析当前电力市场交易模式所存在的问题与挑战。基于问题与挑战...

加速平台迭代升级实现废旧闲置资产高效循环——闲置废旧资产交易新模式探索————作者：昝鹏;

摘要：<正>引言近年来，从国家政府层面越来越重视绿色低碳循环经济的发展，特别是针对国有企业如何高效、合规处置废旧闲置资产，确保国有废旧闲置资产保值增值成为国有企业和相关市场主体共同面对的一项课题。2021年，十三届全国人大四次会议表决通过的“十四五”规划强调了绿色发展和循环经济的重要性。2022年，国家发展改革委、商务部、工业和信息化部等多部门联合印发的《关于加快废旧物资循环利用体系建设的指导意见》强调...

深化央地合作，共谋发展新篇——广东宏业投资开发集团有限公司51%股权项目案例

摘要：<正>2023年9月，为响应国务院国资委关于厂办大集体企业深化改革工作的要求，更好地推动企业在新能源业务领域的发展，广东电网有限责任公司（下称“广东电网公司”）下属省级平台公司广东宏业投资开发集团有限公司（以下简称“宏业集团”）通过广东联合产权交易中心（以下简称“广东产权”）实施股权转让，在广东产权事业一部（南方联合产权交易中心）协助下，该项目成功引入世界500强企业广州市建筑集团有限公司（下称“...

提升营商环境，深化不动产登记改革————作者：王欣;

摘要：随着我国经济的持续发展，不动产登记改革成为优化营商环境、推动高质量发展的关键举措之一。本文分析了不动产登记改革中面临的主要挑战，包括烦琐的行政流程、信息孤岛和数据共享障碍以及法律框架与执行力度不匹配等问题。为应对这些挑战，文章提出了简化登记程序、加强信息共享平台建设和强化法律执行机制等改革举措。改革实施后，市场主体的交易成本显著降低，市场活力增强，促进了资源配置的优化和资本流动性提升，尽管改革取得...

浅议企业盘活闲置资产的路径————作者：王韶华;

摘要：本文旨在探讨企业盘活闲置资产的具体措施与实施步骤。剖析了盘活闲置资产的背景、原因及类型，详细论述优化重组、租赁与合作、资产证券化、技术创新等方面的具体措施，并提出相应的工作思路与要点。通过本文的研究，期望为企业在闲置资产盘活工作中提供全面、系统且具有可操作性的参考与指导，助力其提升资产运营效益与市场竞争力

加快数据要素市场化配置改革打造数字经济发展新引擎————作者：贾彦;

摘要：<正>党的二十届三中全会提出建设和运营国家数据基础设施，促进数据共享。加快建立数据产权归属认定、市场交易、权益分配、利益保护制度，提升数据安全治理监管能力，建立高效便利安全的数据跨境流动机制。2023年10月，根据《党和国家机构改革方案》，国家数据局正式揭牌成立，标志着政府对数据要素市场的监督管理作用进一步加强，数据交易发展更加规范

大数据时代：数据知识产权的“时”与“势”————作者：王耀;

摘要：<正>在当今这个信息爆炸的大数据时代，随着数字经济的兴起和发展，人工智能、大数据等技术层出不穷，数据俨然已成为新时代的“石油”。《中共中央、国务院关于构建数据基础制度更好发挥数据要素作用的意见》出台后，数据作为新兴生产要素的重要性已与土地、资本、劳动力等传统要素并驾齐驱。国家层面陆续发布了一系列政策文件，旨在挖掘数据价值，推动经济高质量发展，各地也纷纷出台相关规定，逐步建立数据产权制度体系

习近平总书记关于产权市场重要论述(三)：农村资源要素的流动与配置

摘要：<正>2013年这(指农村产权交易)是有益探索。如何在坚持农村土地集体所有性质的前提下完善联产承包责任制，既保障基本农田和粮食安全，又通过合乎规范的流转增加农民收入?一系列问题在下一步改革中要好好研究。深化农村改革，完善农村基本经营制度，要好好研究农村土地所有权、承包权、经营权三者之间的关系，土地流转要尊重农民意愿、保障基本农田和粮食安全，要有利于增加农民收入

联动证券市场打造服务基础设施公募REITs运作的“重庆样本”——宝湾物流仓储基础设施公募REITs项目案例

摘要：<正>2024年10月29日，中国南山开发集团(以下简称“南山集团”)所属宝湾物流控股有限公司(以下简称“宝湾物流”)首只仓储物流公募REITs——华泰宝湾物流REIT(基金代码：180303)在深圳证券交易所上市，发行基金份额共计3亿份，募集资金总额12.186亿元。宝湾物流REITs的成功上市，是南山集团宝湾物流盘活基础设施存量资产、拓展基础设施权益融资渠道、优化社会资源配置的重要实践

创新罚没资产处置模式助力执法工作高质量开展——某上市公司990万股股份处置案例

摘要：<正>2024年10月，北京产权交易所受执法机关委托，成功处置其罚没的深圳证券交易所创业板某上市公司990万股股份。该项目通过北京产权交易所公开招商后成功征得意向买受方，成为北京市首例执法机关处置罚没上市公司股票的成功案例，同时也是北京产权交易所涉案财物处置业务范围的一次创新拓展。本项目助力执法工作高质量开展，为其他同类资产的处置提供了有益借鉴和参考

2024年产权交易机构要闻概览

摘要：<正>行无止境，业务新突破吉林：跨境交易开启新篇章。跨境交易开启新篇章。2月，吉林省某单位一宗大型进口设备转让项目以1亿元人民币价格成交。本次转让项目的受让方为注册在中国台湾地区新北市企业。该笔交易的成功，标志着吉林长春产权交易集团在探索跨境业务方面迈出重要一步。新疆：首战盘活境外国有闲置资产告捷首战盘活境外国有闲置资产告捷。4月22日新疆产权交易所挂牌处置一批驻塔吉克斯坦办事处的老旧设备，挂牌期...

孟加拉国建筑工程项目投标风险及规避策略研究————作者：汤涛;

摘要：孟加拉国建筑工程项目的投标过程中，企业会遭遇众多挑战，诸如授标和施工延误导致的成本上涨、材料价格波动、合同谈判中的预算冲突。这些不确定因素对项目的实施和盈利前景产生直接影响。针对这些挑战，本文提出了针对性的风险防范措施，包括在合同中设置价格调整机制、提前锁定关键材料价格、建立应急价格储备基金。采纳这些措施，将有助于企业更好地适应孟加拉国多变的市场状况，减少投标环节的风险

医院固定资产管理现状及对策研究————作者：霍军;

摘要：医院资产管理的核心主要集中在固定资产的管理，如地产、建筑、医疗设备等，其管理效能影响医院运行与服务水平。优化创新资产管理体系对医院运转、提升资产管理效率及防止资产流失势在必行。因此，本文聚焦医院资产管理现状，针对管理不善、流失浪费等问题提出对策

盘活农村资源要素，赋能乡村振兴战略————作者：贾彦;

摘要：<正>农村产权交易平台的建设运行，既是深化农村产权制度改革的具体措施，又是乡村振兴的重要引擎。近年来，农村产权制度改革不断推进，全国范围的农村产权交易政策制度不断完善。2019年中办、国办印发《数字乡村发展战略纲要》和2020年中共中央、国务院《关于构建更加完善的要素市场化配置体制机制的意见》均提出“激活农村要素资源”“推进要素市场制度建设”等政策要求。2023年，《农村产权流转交易规范化试点工作...

产权市场亟待创新，协力证券市场打造增量经济————作者：嵇尚洲;

摘要：<正>在证券时报社举办的“第十八届中国上市公司价值论坛暨2024新质生产力巡礼长三角行”上，中国上市公司协会会长宋志平表示，发展新质生产力离不开资本市场的支持。而产权市场作为资本市场的塔基，在构建全要素、全资源市场的过程中，加快引入创新资源，加强数据交易、碳市场建设以及知识产权运营，推动传统生产要素跃升为新型要素，是激发新质生产力的有效路径(贾彦，2024)

进一步完善产权交易机构会员管理机制的探讨————作者：王作云;

摘要：随着产权交易市场的快速发展和国家政策的不断出台，产权交易机构会员制的优化已成为提升产权交易市场功能和服务质量的迫切需求。本文回顾了产权交易机构会员制发展的历史沿革和运行模式，并指出了产权交易机构实行会员制过程中存在着会员业务能力参差不齐、不正当竞争、管理松散、不确定性风险加剧等问题，提出了建立会员培训和发展机制、明确会员定位与角色、探索建立统一会员服务标准、创新会员激励机制、建立健全的风险控制体系...

招商：盘活大宗物业的新招法——国有物业出租模式的创新与探索————作者：贺天智;

摘要：<正>引言近年来，中国经济发展进入了一个新的阶段，这一阶段的特征主要表现为经济增长速度放缓、经济结构优化以及更加注重质量、效益和可持续性，旨在实现经济结构调整、转型升级和可持续发展。在新时代经济发展的宏观特征下，以往国有大宗物业传统的单纯依靠租金竞价的模式来征集承租方已经不再符合当下市场发展的趋势与投资者的要求，市场呼唤招商新模式

助力央企大宗物业进场租赁增收创效——某央企集团北京后沙峪园区租赁项目

摘要：<正>盘活大宗物业资产，确保其价值的保持与增长，进而促进企业的优质发展，已经成为国有企业资产运营管理的核心挑战和紧迫需求。在这一过程中，成功的租赁策略是实现目标的有效且直接手段之一。2023年10月，某央企集团(以下简称“产权方”)启动北京后沙峪园区的产业升级计划，并致力于实现高质量发展，以提升公司资产运营的盈利能力。产权方委托广东联合产权交易中心(以下简称“广东产权”)办理北京后沙峪园区项目公开...

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