中外房地产导报

　　中外房地产导报最新期刊目录

致祥云——写在《祥云是这样升起来的》完稿之后————作者：郭良原;

摘要：<正>是大海里一艘昂首奋进的战舰,惊涛骇浪,舵手巍然而立!是沙场上一面迎风高扬的旌旗,刀光剑影,勇士驰骋搏杀!十二载春与秋,十二年生与死,铸就一个普通而又响亮的名字——祥云

祥云是这样升起来的——深圳市祥云实业有限公司十二年发展纪实————作者：郭良原;康小伟;

摘要：<正>一张白纸,好写最新最美的文字,好画最新最美的图画。一代伟人毛泽东曾经这样说过。当中国这艘巨轮驶入改革开放的浩浩大海后。九百六十万平方公里的神州大地,到处是推土机摧枯拉朽的轰鸣,到处是开拓者冲锋陷阵的身影。金戈铁马,填海移山,各行各业,如火如荼,一篇篇最新最美的文字,一幅幅最新最美的图画如洪波涌起。世界东方的天空下,风云际会,遍地英雄

祥云为什么会成功?——孙德言总经理谈祥云经营之道————作者：郭良原;

摘要：<正>64岁的孙德言从他简洁的办公室站起身,忙着要去给记者倒茶,陪同记者采访的《祥云通讯》总编辑康小伟接过了他手中的一次性茶杯。孙总起身倒茶的那一瞬间,记者感受到的是一种被尊重,同时是孙总那不事做作的平易近人

企业需要更多这样的“黄金搭档”————作者：良原;小伟;

摘要：<正>在祥云采访,这个企业带给我们与其他民营企业不同的感觉,那就是气氛轻松祥和,而又充满激情。难怪有人形容“祥云就像一个大家庭!”祥云成立十二年,在公司中拥有十年以上工龄的员工很多,而且还有很多员工是离开公司后又重返祥云的。即使有离开祥云的员工,也不存在人们常说的那种“谁炒了谁”的概念。作为总经理,孙德言在企业没有一分股份,但他也是一干就是十多年

调控政策一定要落实到位————作者：双鱼;

摘要：<正>说今年是个调控之年一点也不为过。让我们梳理一下2006年以来我国为抑制房价,先后采取的措施吧:5月24日国务院转发建设部等九部委联合制定的《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》;5月31日,中国人民银行发布了《关于调整住房信贷政策有关事宜的通知》;

2006年中国房地产十二件大事

摘要：<正>大事一房贷利率上调2006年1月1日起,商业住房贷款利率全面按新利率执行,这意味着老客户今年房贷月还款额将有所增加。根据人民银行的规定,2005年3月17日以前发放的按揭贷款,从2006年1月1日起,执行2005年3月17日规定的利率标准。对于已

2006年中国房地产十四大关键词

摘要：<正>关键词一暴利·任易PK在10月20日举办的中国房地产权威高层会议——北京论坛上,近几个月来极少出现的许多房产界“重量级”人物都参加了这一论坛并发表了演讲。任志强就“房地产暴利”和“房奴”这两大敏感问题再次表态:两份研究报告显示,房地产业并不是暴利行业,“房奴”也没有大家想象的那么多

2006年中国房地产六大人物

摘要：<正>自6月17日因北京市原副市长刘志华一案被要求“配合调查”,首创集团总经理刘晓光--这位公认的京城地产大佬一度被传“可能再也出不来了”。2006年8月的一天,上海某证券报还在讨论“后刘晓光时代”;但一天过后,刘晓光出现在位于北

深圳人的美丽湾区生活————作者：熊家涛;

摘要：对于深圳人来说,真正让滨海之居成为现实,是从红树湾开始。这个2．9平方公里的区域,兼得城市繁华与生活宁静,最能代表滨海区形象。2006年的春天,京基地产的御景东方傲然独立于红树湾,成为目前深圳最受关注的滨海高尚豪宅区。其立体式绿色环境的规划、与周边环境协调共生的建筑设计,更使其成为社区地标。当御景东方以其创新的跃式户型、以其叠落式空中花园展现身姿时,“让红树湾重新想象!”不再是一句空泛的口号…

二手房买卖要关注四大问题————作者：白青;

摘要：<正>随着“梯级消费”理念的普及,消费者购买房产已经越来越理智了,越来越多的消费者开始选择二手房作为自己置业首选。二手房相比一手房除了价格稍低之外,最大的好处还在于它的现房优势,使得购买者即买即住,非常省力,但是“我爱我家”的房产专家告诫消费者,二手房买卖省力不可省心,在二手房交易的环节中,关注细节往往是避免交易风险的关键所在,尤其是以下的四大问题最容易被消费者忽视

解析楼市促销“八大招式”————作者：杨白楼;

摘要：<正>随著宏观调控的纵深化,国内各主要城市房地产终于整体显现疲态。随着成交量的萎缩、房价的走弱和盘整,买方市场特征突显,供大于求的形势越来越严峻。深圳、北京、大连等近两年来房价涨幅较大的城市,开发商们不可避免地面临如何卖楼的问题。而曾火爆一时的上海楼市似乎率先进入调整期,2005年7月之后,上海房住宅市场进入大面积价格下调通道,一时间五花八

租房上演“一女两嫁”————作者：曾烨;

摘要：<正>法律界人士称:先租者可要求房东承担违约责任,但不能要求后租者搬出近日,张先生的朋友王先生在深圳八卦岭附近租了一个单间,但刚刚签了租赁合同并交了押金后,没过几天却发现他租的房子已经被房东以比他高的价格另外出租了。谁出价高就租给谁?张先生致电本报称,他朋友王先生因工作需要想在福田区八卦岭一带租一个单间,他趁国庆休息期间,陪他朋友去八卦一路鹏×年华

房地产牛市有望持续20年————作者：张牧涵;

摘要：<正>在近日举办的“2006年中国地产金融年会”上,与会专家学者在肯定了2006年房地产新政初见成效的同时。普遍认为:未来20年左右,房地产业牛市还将延续,房价将平稳上涨

四面临风 中西合璧——一个成功的办公室设计案例————作者：小雅;陈中;

摘要：<正>案名:广东惠州联宏石化公司写字楼设计:深圳秀城设计陈颖建筑面积:2000平方米竣工日期:2005-10-1惠州联宏是一家以石化工业园区开发建设和投资为主的企业,座落于广东省惠州市南部的大亚湾经济技术开发区。惠州大亚湾经济技术开发区自2002年国内最大的合资项目中海壳牌南海石化项目开工后有了超常的发展,惠州联宏承担了石化区东部区域大片土地的开发,并参与相关公用工程和

从南昌步行街商超云集 谈商业地产的差异性经营————作者：陈晶晶;

摘要：在南昌市胜利路与民德路交汇处,一处工地正在紧张兴建,巨大的吊臂起起落落;与其遥相呼应的是胜利路与叠山路交汇处的另一施工现场。两处高楼的吊臂在近百米的空中互相张望,似有暗中较劲之意。随着楼层日益拔高,志在成为步行街上标志性建筑的两大商厦——时代广场、胜利广场的雏形也逐步显露出来。在商铺本已密集的步行街上比肩而建大型商超是否明智呢,南昌这座城市将因此得到什么,经济竞争加剧或是愈加繁华或是其它?——编

我国施工项目索赔相关问题分析————作者：刘悦;

摘要：<正>随着我国经济合同法的全面实施,在经济合同的实施过程中发生索赔是非常正常的事情,因为索赔是经济合同完整实施的必经阶段。然而,我国工程索赔的现状不容乐观,由于施工企业的索赔意识薄弱,索赔概念模糊而造成了我国索赔水平的落后。为此,我们必须先分析其中的原因,然后才能对症下药

300亿美元投入中国商业地产

摘要：<正>中国是最新一个从机构投资者的房地产投资热潮中获益的国家。今年上半年,外国投资者承诺将投资300亿美元用于购买中国的地产项目,这一金额相当于2005年中国吸收的外国直接投资总额的一半。虽然其中一些投资承诺可能尚未兑现,但在去年一整年,外国投资者在中国房地产行业的投资也仅有54亿美元。新近进入中国市场的投资者包括英国的Grosvenor

俄罗斯人争先恐后买中国房子————作者：苏钰;

摘要：<正>越来越多的俄罗斯人觉得在中国买房是个非常不错的主意。俄罗斯的《俄罗斯报》日前刊登了一篇名为“俄罗斯人在中国购房”的文章,文章称中国正以其舒适的环境、低廉的生活费用、相对安全的治安环境吸引着俄罗斯百姓前来安家

海外华人回国买房之困惑——三年不吃不喝?

摘要：<正>中国人自古有叶落归根的思想,身在海外的华人更是如此。与发达国家相比,国内收入低,物价也低,于是海外华人在外赚钱,回国购房。为自己有朝一日回国构筑温馨小家也成了再自然不过的事。但近来受国内房价飙升、人民币升值等诸多因素影响,多年来顺理成章的事情,也渐渐变得没那么轻松了

回忆世界三次房地产泡沫————作者：江南;丁晓春;

摘要：<正>根据最新报告,房产新政实施后的几个月来,房价仍在逆风飞扬,不光是北京,目前国内各大城市(除上海稍降外)房地产市场存在异常上涨现象。这种价格与价值相背离的长期上涨,必然会导致房地产泡沫。中国目前的形势,让我们回忆起世界发生的三次房地产泡沫引发的经济危机

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