住宅与房地产杂志

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住宅与房地产杂志 关注(): 期刊周期：月刊; 期刊级别：省级; 国内统一刊号：44-1403/F; 国际标准刊号：1006-6012; 主办单位：住宅与房地产杂志社;中国房地产及住宅研究会; 主管单位：深圳市国土资源和房产管理局; 上一本期杂志：中国物流与采购杂志物流研究人员职称论文; 下一本期杂志：中国计量大学学报杂志征收论文格式要求

　　《住宅与房地产》杂志简介

　　《住宅与房地产》Housing & Real Estate(月刊)1995年创刊，目前已聚集了一大批优秀的编辑、策划、理论研究、营销、设计人才、形成了以人才密集、知识密集、技术密集为主要优势的结构体系。住宅与房地产杂志社主要负责《住宅与房地产》杂志上下半月刊、国内第一份物业管理年鉴——《深圳物业管理年鉴》、物业管理和住宅产业类书籍的编辑、出版和发行;承接房地产、物业管理等专业影视制作;承担房地产开发、物业管理、住房体制改革、安居房建设、住宅产业现代化的整体宣传、理论研究和行业展览等工作。《住宅与房地产》杂志自创刊以来，在探讨我国关于房地产开发、建设与管理特别是在促进房地产及物业管理行业的形成与发展等领域方面取得了显著成绩，得到社会各界的广泛赞誉，成为在全国有较高声誉的权威性刊物。《住宅与房地产》致力打造中国房地产行业物业管理行业第一传媒! 《住宅与房地产物业管理版》是我国第一份物业管理专业期刊，是唯一见证了中国物业管理行业形成的专业期刊。十余年来，本刊地直视“引领中国物业管理行业健康快速发展”为己任，在物业管理行业及广大物业管理企业中产生了巨大的影响力。本刊有最深入的记者调查、最系统的专题策划、最前沿的理论探讨、最先进的实操经验和最全面的行业资讯。

　　《住宅与房地产》该社以推动我国城镇住房制度改革，推动城镇住宅建设和房地产业的体制改革与健康发展为办刊宗旨，探索发展我国社会主义房地产市场，解决城镇住房问题，提高人民居住水平的途径，在住宅与房地产领域的理论和实践间架桥铺路，为全国物业管理、房改系统工作人员，海内外住宅与房地产行业的理论研究者和实际工作者、广大企事业单位和城镇居民提供了及时、详实的业内新闻和行业内有理论指导意义的研究文章，引起了业界的强烈的反响。

　　《住宅与房地产》收录情况

　　国家新闻出版总署收录　维普网收录

　　《住宅与房地产》栏目设置

　　研究报告、文献综述、简报、专题研究。

　　《住宅与房地产》杂志投稿须知：

　　1.内容：立意新颖，观点明确，内容充实，论证严密，语言精炼，资料可靠，能及时反映所研究领域的最新成果。本刊尤为欢迎有新观点、新方法、新视角的稿件和专家稿件。

　　2.格式必备与顺序：标题、作者、作者单位、摘要、关键词、正文、注释或参考文献。篇幅以2200-8800字为宜。2200字左右为1个版面。

　　3.请在来稿末尾附上作者详细通讯地址。包括：收件人所在地的省、市、区、街道名称、邮政编码、联系电话、电子信箱、代收人的姓名以及本人要求等，务必准确。论文有图表的，请保证图片和表格的清晰，能和文字对应。

　　4.本刊实行无纸化办公，来稿一律通过电子邮件(WORD文档附件)或QQ发送，严禁抄袭，文责自负，来稿必复，来稿不退，10日未见通知可自行处理。

　　5.本刊来稿直接由编辑人员审阅，疑难重点稿件送交相关专家审阅，本刊坚持“公平、公正、公开、客观”的审稿原则，实行“三审三校”制度。

　　2018年《住宅与房地产》杂志11期投稿论文目录：

　　基于SWMM的场地低影响开发效应评估——以南京工业大学江浦校区为例夏嘉诚;何家劲;叶邵雨;王萌;

　　基于低碳设计理念的高层住宅建筑设计探讨杨洪海;

　　二线城市引才政策对房价的影响程洪;李娣;唐磊;

　　房地产估价比较法的改进分析杨帆;

　　房产测绘中房屋面积预测和实测对比分析赵元芳;

　　开放式社区对养老服务模式的影响——以南宁市为例郑尹东;

　　不动产登记工作中存在的问题及对策农玉华;

　　不动产统一登记在林业方面实施的困难与解决方案刘安娜;

　　我国城市人口变动和房价的关系研究周海坚;

　　如何做好城市房屋拆迁档案的管理刘蓉国;

　　征地拆迁工作中的沟通问题分析许娇燕;

　　城市化进程中土地问题的探讨桑朋;

　　谈朝鲜族传统民居——龙井市三合镇住宅及回龙峰老宅的研究于钧懿;林金花;

　　住宅标准化在地产开发中的应用孔丹;

　　投稿论文：不动产统一登记在林业方面实施的困难与解决方案

　　【摘要】：随着我国社会经济的不断发展,人们的思想水平也在不断的提升,现在的人们对自己的权益有了一个很明确的认识,尤其是一些物权方面的认识。这正是推动《物权法》诞生的源头。不动产等级制度是《物权法》中明确确定的物权制度,也是当前社会当中市场经济的基础性制度,和每个公民都有着必然的联系。

　　论文范例参考：房地产调控新政下房地产的发展

　　住宅与房地产杂志最新期刊目录

医院建设土木工程施工管理策略研究————作者：时吉强;

摘要：医院建设土木工程施工管理工作的开展，有助于在保证工程建设质量的基础上，最大限度地降低了施工环节中的成本消耗，保证了土木工程建设按照既定进度进行，避免出现延误工期的情况。基于此，文章针对医院建设土木工程，分析了施工管理的重要性，并提出了具体的施工管理策略，旨在为土木工程施工管理工作的顺利开展提供可靠的指导

工程总承包模式下网架滑移平台管理技术分析————作者：王建广;王宇航;

摘要：连续跨声速风洞建设项目存在工艺特殊性，需在厂房内风洞外壳施工完成后，实施主厂房排架柱及屋面网架施工。然而，风洞外壳占位导致原位焊接提升无法实现，经多阶段论证，采用平台滑移法进行网架安装可解决此类问题。对此，文章重点论述了网架滑移平台管理技术运用方法，从策划、设计，到采购、实施全方位讨论了项目实施要点，期望对相关工作提供理论指导

建筑材料全生命周期碳足迹分析与优化策略研究————作者：王璐;马艳梅;郭珍珠;

摘要：在全球气候变化背景下，建筑材料碳足迹研究成为建筑行业减排的关键。基于此，文章通过深入研究建筑材料从原料开采、生产、运输、使用到最终处置或回收的各个环节，分析各阶段产生温室气体排放的主要因素，提出建筑材料全生命周期的优化策略，旨在为实现建筑行业的低碳转型提供理论支持和实践指导

装配式预制混凝土外挂墙板技术研究————作者：江浩;

摘要：在现代建筑领域，装配式建筑技术已广泛应用于建筑结构的构建中。该技术通过在工厂预制构件并在施工现场快速组装，显著减少了现场施工的劳动强度，同时提升了建筑项目的生产效率。鉴于外挂墙板的施工工艺与建筑整体品质及保温性能紧密相关，文章简要阐释了外挂墙板的概念及其分类，总结了其应用优势，并通过具体工程案例，深入探讨了其施工工艺的核心要素，以期为后续研究提供参考

建筑工程造价审计在项目变更管理中的应用————作者：刘艳;

摘要：建筑工程造价是建筑企业内部非常重要的管理工具，文章重点阐述了建筑工程造价审计的作用和意义以及项目变更管理中建筑工程造价审计所遇的难题，并对建筑工程造价审计在项目变更管理中的应用进行了深入分析，期望给予建筑工程项目管理人员、审计人员一定的参考

工程测量管理水平的提升路径研究————作者：王飞坤;

摘要：工程测量是现代工程建设的关键支撑，其管理水平的高低直接关乎工程品质与效能的优劣。基于此，文章对工程测量管理领域的现状进行了深入解析，提出了工程测量技术优化与提升策略，力求塑造全面性、科学性、高效性的工程测量管理框架，重构组织布局、确立技术准则、深化人才孵化、加速信息工程、强化质量监控，以此实现工程测量技术成效的全面提升

建筑土木工程精细化管理措施探讨————作者：周海燕;

摘要：在当今社会经济快速发展和科技水平不断提高的背景下，建筑土木工程行业面临着诸多挑战和机遇。国家对建筑行业的监管也越来越严格，相关法律法规和标准规范不断完善，要求企业必须加强内部管理，提高工程质量和安全水平。鉴于此，文章将深入探究建筑土木工程精细化管理措施，分析精细化管理与传统管理的区别，阐述建筑土木工程管理存在的问题，提出针对性的优化措施，以期提升工程管理质量，推动企业的可持续发展

住宅工程中装配式建筑施工技术的应用研究————作者：柳福永;

摘要：随着建筑行业的不断发展，装配式建筑施工技术取得了广泛运用，为许多建筑项目的开展提供了新方法，极大地提升了工程建设质量。基于此，文章从分析装配式建筑施工技术的重要作用着手，针对住宅工程中装配式建筑施工技术的具体应用展开了深入探讨，以期引导相关单位进一步强化装配式建筑施工技术的运用，将该技术的重要价值充分发挥，从而助推建筑行业的全面发展

住宅混凝土与钢结构工程中的建筑工程施工技术分析————作者：陈金;

摘要：为了确保住宅混凝土与钢结构建筑工程的施工质量和安全，文章结合实际工程项目，针对施工中的混凝土和钢结构施工技术展开详细探讨。通过分析住宅建筑混凝土施工中的配比、浇筑和裂缝控制技术以及钢结构中的焊接、节点处理和螺栓装配技术，明确了住宅建筑施工中的关键要点。同时，文章还介绍了加强技术交底，运用建筑信息模型(building information modeling,BIM)技术提升施工质量的有效措施。通...

医疗建筑中参数化设计在实际案例中的运用—以武汉常福医院项目为例————作者：陈匡正;

摘要：文章以武汉常福医院工程项目为例，对参数化设计在医疗建筑领域的应用进行了深入探讨，旨在展示参数化设计如何优化医疗建筑的设计流程，提高设计精度，并通过分析项目的设计流程、技术应用和实现效果，为未来医疗建筑设计提供新的思路

房屋建筑地基回填施工技术与质量控制研究————作者：王立强;

摘要：文章深入探讨了地基回填施工在房屋建筑中的关键技术和质量控制策略。从地基回填的基本概念出发，详细阐述了施工流程与技术要点，包括地基处理、加固技术、压实技术和设备选择等。在质量控制方面，文章提出了涵盖施工前、中、后的全方位控制策略，有效确保了施工质量。针对回填材料质量、压实度不达标及地基沉降等常见问题，分析了成因并给出相应的解决方案。通过这些探讨，旨在为房屋建筑地基回填施工提供技术指导和质量控制参考，...

聚甲醛纤维混凝土耐久性能研究————作者：侯思军;

摘要：文章通过试验探讨了聚甲醛纤维对混凝土耐久性能的影响。测试了5种配合比的混凝土试件强度、孔结构及抗渗、抗氯离子侵蚀和抗冻性能。研究结果表明，在混凝土中添加聚甲醛纤维，能够有效提高混凝土的立方体抗压强度和劈裂抗拉强度，降低混凝土内部的平均孔径、最可几孔径及孔隙率，从而增强混凝土的密实度及渗水性，提升其耐硫酸盐腐蚀和抗冻性等耐久性能

混凝土实体强度检验问题探讨————作者：潘韶华;

摘要：混凝土是建筑工程中最主要的材料之一，其抗压强度保证率直接关系到建筑结构的安全，因此，对混凝土进行实体强度检验也是保障工程质量的重中之重。文章以福建泉州某工程项目为例，通过分析混凝土强度检测及施工养护过程中的不规范行为导致的停工事件，深入探讨了混凝土强度检测工作中的操作问题，并提出了相应的改进建议，旨在为提升混凝土检测精度和检测水平提供参考

深圳市第二批光伏建筑一体化(BIPV)及“光储直柔”建筑试点项目典型案例一览————作者：袁玉华;

摘要：<正>为贯彻落实国务院《2030年前碳达峰行动方案》《广东省建筑节能增效行动计划（2023-2025）》《深圳市现代建筑业高质量发展“十四五”规划》等文件要求，推动建筑领域可再生能源产品和技术规模化应用，建设一批建筑光伏一体化技术（BIPV）、“光储直柔”技术应用示范项目，促进建筑领域绿色低碳高质量发展，受深圳市住房和建设局委托，市建设科技促进中心组织开展并完成了深圳市第二批建筑光伏一体化技术（B...

虚拟仿真技术与装配式建筑施工专业群教学融合的实践探索————作者：唐铭浩;

摘要：通过建立资源共享机制、构建教师互助圈、形成技能培养圈，有望破解学校间资源共享困难、提升教师资源运用能力和学生对资源的应用能力。通过系部层面的资源整合与互助、建立技能培养圈的实践方法，能够推动教学教研水平的提升，促进学生成长与发展。这些举措将为装配式专业群的教学与学习提供新的动力，为学生的成长与发展打下坚实基础，推动教育事业的可持续发展

基于绿色建筑设计理念的装配式住宅建筑设计研究————作者：郝丹丹;陈云;

摘要：随着绿色建筑理念的推广，其在装配式住宅建筑设计中得到了越来越广泛的应用。传统住宅设计常忽视资源节约、环境保护和经济效益的综合考虑，导致可持续性不足。研究探讨了该理念在预制构件设计、节能和环保设计、废弃物管理设计和室内环境质量设计等方面的实践策略，旨在提高施工效率和降低资源浪费。研究表明，采用预制轻质材料和模块化设计可以大幅提升装配式住宅的施工效率，促进建筑全生命周期的环境友好性和经济效益

钢筋套筒灌浆连接接头型式检验数据分析————作者：杨国刚;李学根;谢文祥;王海萍;

摘要：对比分析了钢筋套筒灌浆连接接头型式检验报告中屈服强度和抗拉强度的检验数据，讨论其数据分布规律。结果表明，接头测试数据平均值、屈服强度极值及抗拉强度最小值普遍略低于钢筋母材对应的测试数据；钢筋母材抗拉强度数据占比超过10%的区间段的抗拉强度与钢筋抗拉强度标准值的比值为1.11～1.17；偏置单向拉伸与对中单向拉伸屈服强度数据在440～450MPa时占比最高；偏置单向拉伸、对中单向拉伸及高应力反复拉压...

危险房屋分级应急管控措施研究————作者：周晓峰;

摘要：本文旨在探讨危险房屋分级应急管控措施的重要性及其实施策略。通过对危险房屋进行科学合理的分级，制定针对性的应急管控措施，旨在提高房屋安全水平，保障人民群众的生命财产安全。本文在撰写过程中，注重降低重复率，力求提供新颖、有价值的观点

大数据动态水利平衡技术在区域供冷领域的应用————作者：林俊鑫;夏芬;李娜;

摘要：随着城市化进程推进，超大面积区域供冷系统在城市建筑供冷领域愈发关键。本文聚焦该系统，深入剖析其在商业办公单体建筑、区域协同及与城市融合等多层面的运作模式。阐述商业办公单体冷负荷的动态变化及对应制冷调控策略；详述从单体到区域供冷过渡阶段，管网冷量智能分配与运营集中化管理手段；凸显大数据在冷负荷预测、管网水力平衡、设备故障预警等全方位的核心应用，其借助整合多元数据、运用先进算法精准决策；探索与城市交通...

建筑业绿色低碳施工评价研究现状与展望————作者：麻安平;戴天宇;

摘要：建筑业是我国能源消耗和碳排放的主要领域之一，绿色低碳施工是建筑业减碳的重要途径，绿色低碳施工评价受到研究人员和业界的广泛关注。在阐明绿色低碳施工相关概念的基础上，从评价对象、评价指标和评价方法三个方面，分别对建筑业绿色施工评价和低碳施工评价的相关研究进行了总结，最后，对该领域研究现状进行评述，对未来研究趋势进行展望，以期为后续相关研究与实践工作提供理论支撑与参考

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