资格考试报考条件
一、凡中华人民共和国公民和香港、澳门、台湾居民，遵纪守法，并具备下列相应条件者，均可报名参加房地产估价师、房地产经纪人资格考试。经国家有关部门同意，获准在中华人民共和国境内就业的外籍人员，具备下列相应条件者，可报名参加房地产经纪人资格考试。
(一)报考房地产估价师的条件：
1、取得房地产估价相关学科(包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划、工业与民用建筑、建筑经济、投资经济、房地产价格管理等，下同)中等专业学历，具有8年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满5年;
2、取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满4年;
3、取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满3年;
4、取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务工作满2年;
5、取得房地产估价相关学科博士学位;
6、不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有10年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满6年，成绩特别突出。
(二)报考房地产经纪人资格的条件：
1、取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年;
2、取得本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年;
3、取得双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年;
4、取得硕士学位，工作满2年，从事房地产经纪业务工作满1年;
5、取得博士学位，从事房地产经纪业务工作满1年。
二、对已取得房地产估价师资格证书，并需要参加房地产经纪人考试的人员，可免试《房地产基本制度与政策》科目。
三、报考条件中涉及专业工作时间年限的，均计算到报考当年年底。
四、因有专业技术人员资格考试违纪违规行为，已按有关规定处理，尚在停考期内的人员，不得参加该项考试。
评职论文赏析
房地产估价师评职论文范文。本文是选自国家级期刊《房地产导刊》中的职称论文范文：别墅不同结构体系的经济性对比分析。
摘要：对于抗震区相同的别墅建筑，采用三种不同的结构体系进行计算分析，对三者的经济性作了详细的比较，并结合建筑使用功能得出最优的结构方案。
关键词：抗震,别墅,经济性
目前，别墅的开发相当普遍。受到大的经济环境影响，越来越多的开发商更加注意控制建造成本。虽然单栋别墅的面积并不大，但是对于一定规模的别墅群小区，由于栋数多，别墅的总建筑体量也相当可观。采用不同的结构体系，由于单体造 价的不同，可能引起建筑成本的巨大差异。
本文以江苏泰州某别墅项目为例，在方案阶段，分别采用矩形柱框架结构、异形柱框架结构以及剪力墙结构作了结构布置，进行了成本测算，得出了三种结构体系在该项目中的结构成本的差异性。
以上三种结构体系分别具有以下特点：
(1)矩形柱框架结构
在多层建筑中，比较常见，但是由于规范中对柱的截面尺寸有明确规定，四级抗震或层数不超过2层时不宜小于300mm，一、二、三级且超过2层时不宜小于400mm。别墅中建筑隔墙多为150~200mm，这样房间内凸出柱角，影响房屋的观感和使用。对于别墅品质要求较高的高端客户很难接受。
(2)异形柱框架结构
采用肢宽与建筑隔墙相同的异形柱作为竖向构件，可以得到很好的建筑效果，易于客户接受。但是在抗震设计当中，尤其是高烈度地区，异形柱的节点域抗剪难以满足，可能会导致水平构件截面的增大，因此在使用中也受到了一定的制约。
(3)剪力墙结构
采用此结构得到的建筑效果与异形柱结构基本相同，能够得到业主及客户的认可。但是在结构设计人员观念当中，剪力墙结构的抗侧刚度较大，更多的还是用于高层住宅当中，而对于两三层的低矮别墅建筑还很少使用。笔者曾经在广东东莞江畔豪庭别墅项目中应用过此类结构体系，取得了较好的效果。
