房地产论文列表
对于我国的经济发展而言，房地产经济、建筑经济都发挥着不可忽视的重要作用，是国民经济的支柱性行业，二者还彼此联系，存在着复杂多样的关系。...【阅读全文】
摘要:资产价格在资源配置中起引导作用，价格泡沫通常会扭曲资源配置、降低资源配置效率，泡沫的破灭甚至会对经济运行产生毁灭性打击。...【阅读全文】
管理近年来，国家对房地产企业在不同的方面进行了政策上的宏观调控，包括以往出台的“三条红线”和即将在银行业实施的“两条红线”，都给房地产行业的发展带来了冲击，整体上加大了对房地产行业的束缚，房地产行业融资难度上升。...【阅读全文】
[摘要]房地产企业发展迅速，随着国家加大了对房地产行业的调控力度，企业单靠提高房价已不能满足市场竞争环境，而应将税务筹划当作一个提高竞争力的有效方法。...【阅读全文】
近些年我国的房地产行业得到了快速发展，就行业特点而言，房地产项目的开发建设过程本身具有复杂性，需要房地产企业投入大量的资金。...【阅读全文】
2016年我国开始全面推行营改增政策，给我国各大企业减轻了一定的税负，并创建了一个公平纳税的良好环境。特别对于房地产行业，“营改增”之后，尤其是在增值税筹划方面所面临的挑战较大，比如因为无法如期获得增值税专用发票，相应的当期进项税额也就无法进行抵扣，所以导致税款增加等情况。...【阅读全文】
[提要]随着房地产企业的不断发展，核心人才流失问题日益严重，对部分房地产企业发展造成严重的威胁。分析房地产核心人才流失原因、预防人才流失已成为房地产公司亟待解决的问题。...【阅读全文】
20 世纪 90 年代，我国市场经济体制基本成型，住宅商品化和农村人口持续的向城市迁徙，加速了房地产企业的发展和规模的扩展，同时也催生了大量的民营房地产企业。...【阅读全文】
虽然房地产供应量逐年增长，但随着城镇化的快速发展，人们对房屋的需求不断扩大，有限的房源仍然无法完全满足民众的需求，并且在市场规则的影响下，房地产价格连年攀升，开发商所采用的营销策略导致了“房地产泡沫”的问题。...【阅读全文】
就“营改增”而言，其是为了适应经济发展需求而实施的一项税收改革制度。...【阅读全文】
摘要：文中阐述了房地产开发项目设计管理概念，并结合具体工程探讨了房地产项目设计管理要点及效益分析。...【阅读全文】
房地产企业稳定发展对国民经济持续增长，拉动内需，提供社会就业机会等都有积极的意义，所以必须不遗余力的推动房地产经济发展。...【阅读全文】
现阶段在房地产项目上，激烈的竞争在不断加剧，良好的项目成本管控确保了公司资金的平稳运行并成为完成各种战略指标的基础核心，企业才会获得更多的发展机遇并长期保持其在建筑市场上的主导地位。...【阅读全文】
在我国城市土地市场主要是由政府进行操控支配的，政府就是城市土地的供应人。政府方面通常会对土地供应量及相关政策等作为控制手段来实现对房地产市场进行调控和影响的。...【阅读全文】
作为资金密集型行业，房地产企业对于资金合理支配的重视已经毋庸置疑，合理进行资金管理从而提高资金使用价值是房地产企业追求的目标。...【阅读全文】
土地增值税，指的是对土地的使用权转让或者出售的时候所产生的增值部分征收的税种。众所周知，从税率上说，土地增值税是我国税率最高的，最高点甚至可以达到百分之六十。近年来尤其是国地税合并改革后，税务机关对于税收管理的相关工作不断加强，因此，房地产企业面临的土地增值税的压力持续增大。...【阅读全文】
了保证园林景观工程建设能满足实际需要，达到规范要求，不能脱离园林施工单位的支持。施工成本的控制在园林施工管理工作中极为重要，它对整个工程建设的顺利进行以及施工单位的经济效益都有直接的影响和作用，因此要加强对园林房地产施工管理工作的分析。...【阅读全文】
新时期国家对经济发展和生态环境保护工作均非常重视，尤其是十九大以来，国家明确将生态环境保护工作列为重大发展规划来进行重点监督和建设管理，以期更好地打造生态、环保、低碳、持续发展的经济体系，进一步推动国家经济发展实现高质量、高效能。...【阅读全文】
随着国内房地产市场的日趋成熟，行业内的标杆地产企业，如万科、碧桂园、保利、龙湖等一线企业都已经出台了各自特有的产品线标准化体系，并在全国范围内大力推行其标准化产品。通过一线企业的成功实践后，越来越多的二三线房地产企业也开始探索适合自身企业发展的标准化体系建设路径。...【阅读全文】
随着中国城镇化的不断加快，物价的上涨，房价的攀升，为了人名的安居乐业，房产税改革势在必行。本文从房产税的出台可以缓解过去政府对土地财政的依赖，减少贫富差距，强调的房子的使用功能，弱化房子的投资的功能。...【阅读全文】
在房地产企业的管理中，全面预算作为一种管理模式，对房地产的稳健发展起到了至关重要的作用，它可以有效地为房地产企业的战略经营决策做出支持，这样不仅可以有效提升企业的内部控制，还能有效地协调业绩评价等能力，从而将其管理水平提升上来。本文就如何在房地产企业中充分应用全面预算管理进行讨论和分析。...【阅读全文】
当前涉及房地产商败诉的民事诉讼案件较多，但这类诉讼的法院裁判，往往难以及时、全面地执行。执行难的大量存在，对法制社会的构建影响巨大，不仅使权利人的利益无法实现，也对司法公正和政府的权威、党的凝聚力造成诸多负面影响。执行难现象的出现是多种因素造成的，为了有效防止此类现象的进一步蔓延，要采取多种措施加以整治。...【阅读全文】
城镇是联系城乡的纽带，也是一个区域的经济中心。随着我国城镇化进程的加快，越来越多的人口向城镇集中，城镇房地产行业得到迅猛发展，不仅带动了建筑行业、交通运输业、批发零售、餐饮等相关行业的发展，而且也在完善城镇基础设施、增加财政收入等方面做出重要贡献。今后，在我国大力发展小城镇建设方针的指引下，房地产业对城镇的影响将更加深远，本文对此进行了探讨，以期有所借鉴价值。...【阅读全文】
在经济建设发展的市场中来说房地产建设管理与房地产的改革模式是当前房地产发展的主要事项，这篇文章讲述了低碳经济中房产建设要点。...【阅读全文】
房地产中会计监管制度事项应用措施要点，以及对于房地产中的一些经济或是管理上这篇文章都做了一些介绍。...【阅读全文】
房地产项目中股权制度和对于房地产税务应用上的各项方针模式要点等，同时房地产中的各个要点等都是当前房地产建设中不可缺少的事项。...【阅读全文】
房地产经济发展一直是当前经济中十分关键的一个方面，而在房地产建设中的税收管理模式大家要了解掌握的事项还有很多，以下是对于新常态下房地产税收方面的一些介绍。...【阅读全文】
房地产建设管理中与物业管理制度和应用模式是分不开的，同时对于在房地产改革要点上要注意的事项还有很多方面，以下是一些物业管理方面的介绍。...【阅读全文】
在经济建设改革发展中来说房地产建设应用和新改革战略措施都是当前经济人员要考虑到的事项，以下就是对于房地产上的介绍。...【阅读全文】
在经济管理发展中来说，房地产的应用和新改革措施运用都是影响房地产市场的主要因素。...【阅读全文】
随着我国在国际上的地位越来越高，人民币汇率也在逐渐走高，人民币升值对我国经济的影响是极为深远的，本文主要探讨人民币升值对我国房地产价格影响。...【阅读全文】
近些年，房地产经济已经成为我国经济的主导力量，房地产也是人们生产生活所必须的生活资料，对经济发展有着带动性作用，尤其近些年房地产业的蓬勃发展，极大的拉动了国民经济的发展，很多经济学者都在研究房地产经济的发展走势，与房地产有关的论文在哪发表?...【阅读全文】
房地产行业的蓬勃发展同样离不开信息化建设，信息技术在房地产的设计、施工、管理等诸多方面都有着重要作用，本文主要研究信息化建设在房地产产业管理中的应用。...【阅读全文】
近年来，我国的房地产业经历了飞速发展的时期 近年来，我国的房地产业经历了飞速发展的时期，房价不断上涨，国家的房地产调控就很有必要了，近些年中央各各地一直出台调控政策，这对房地产市场的发展是推动也是保障。，房价不断上涨，国家的房地产调控就很有必要了，近些年中央各各地一直出台调控政策，这对房地产市场的发展是推动也是保障。...【阅读全文】
房地产项目在规划初期一定会进行一定的测绘工作，以了解施工区域的地貌地形地质等一系列自然条件，工程才能开工建设，本文通过对房地产测绘的定义和现状分析，对城市房地产测绘未来发展的设想进行了详细论述。 ...【阅读全文】
随着房地产的发展，房地产中介机构也随之兴起，近些年大大小小的中介机构纷纷崛起，过快的发展速度，导致房产中介在很多方面都不完善，本文以天津为例，结合当前天津房地产中介机构的发展现状，对其中存在的一些问题进行了分析，进而试提出了一些应对措施。...【阅读全文】
测绘技术是一项基础科学，在城市建设中应用广泛，尤其在建筑领域显得更加重要，本文主要论述了测绘新技术在房地产测绘中的运用。...【阅读全文】
房地产经济是我国国民经济的重要部分，房地产投资势必也会影响经济的发展，尤其区域经济的发展，本文就针对房地产投资对区域经济发展的影响进行分析。...【阅读全文】
近些年房地产企业飞速崛起，在激烈的竞争中房企想要立于不败之地就必须加强自身的管理，财务管理是重要的管理工作，关系到企业的生存一发展，本文就主要研究房地产企业的财务管理问题。...【阅读全文】
生态环境一直是一个非常重要的问题，它与人们的生活息息相关，它的好坏还能影响人们的身心健康，城镇化进程发展和房地产业的发展使得建筑物的面积逐年增加，对生态环境造成一定影响。...【阅读全文】
房地产建设项目如果存在质量问题而没有进行有效的监督和整改，后果是不堪设想的，会对人们的生命财产安全带来严重威胁，因此，房地产项目建设完成后需要进行验收检验，才能使房地产项目投入使用。...【阅读全文】
房地产近些年一直是热门行业，有许多经济工作者都以房地产领域为研究领域，房地产论文写作的问题也是比较常见的问题，论文完成后就面临的发表，想要尽快发表就得选对刊物，可以发表的房地产类专业刊物数量不少，国内比较好的房地产研究期刊有哪些?下面推荐几本优秀专业刊物给大家参考：...【阅读全文】
随着我国社会主义市场经济的快速发展，我国的房地产企业也呈现出快速发展的趋势。房地产企业数量众多，竞争日益激烈，在竞争中暴露一些问题，严重影响了房地产企业的快速发展。...【阅读全文】
房地产经济的发展极大地推动了市场经济的发展，房地产发展的同时带来其他资源的消耗，房地产若想健康发展就必须走可持续发展的道路。...【阅读全文】
十一以来多个省份纷纷出台限购的政策，国家一直对房地产实施这一系列的调控政策，来保证房地产业健康发展，现如今，房地产业已经进入一个新的发展阶段，那么未来房地产业如何发展呢?...【阅读全文】
近几年房地产市场一直十分火热，有相当一部分人购房并非为了满足居住需求，而是为了投资，针对这种现象国家也是出台了一系列的宏观调控政策，抑制了房地产过热的现象，随着我国经济的发展，房地产还会遇到一些新的问题，本就针对这些问题就行了分析。...【阅读全文】
近年来，房地产业发展迅速，引发了房地产热。同时，过热的房地产业也给我国的经济发展带来了很大影响。本文分析了影响房地产价格波动的主要因素及房地产业过热对我国当前经济发展的影响。房地产热持续升温，房地产价格波动较大，这也给我国的经济发展带来了很大的影响。下面就此谈谈自己的一些粗浅认识。...【阅读全文】
近年来某些地区房价飙升，催生了楼市巨大的泡沫，增加了国民经济全局的系统性风险，给宏观经济稳定埋下严重的隐患。房地产业作为典型的资金密集型行业，资金需求大、周期长，其发展离不开金融体系的支持。金融市场上货币资金的宽松程度，影响着房地产市场的景气状况。...【阅读全文】
随着我国经济的进步与发展,科学技术的日新月异,我国房地产建筑业也获得了良好的发展势头,但是国外发达国家建筑业相比较而言,两者之间还存在较大的差别。本文对我国房地产建筑与国外发达国家建筑的差别进行了论述和分析,提出了值得我们学习的国外发达国家的一些房地产建筑的经验。...【阅读全文】
随着中国房地产行业的成长，地产广告逐渐从广告的一个业务分支演化成一个单独的行业。这个行业也为房地产市场创造了一个又一个推广奇迹。本文从房地产广告乌托邦化趋向的现状和原因谈起，多角度透视当代房地产广告幻化的表征，从法制和道德的层面对地产广告的乌托邦化趋势进行反思并探索未来房地产广告的发展趋势。...【阅读全文】
房地产市场在国内起步较晚，但对整个国民经济发展起到了非常大的影响，是当前政府需要考虑和解决的问题。在当今高房价愈演愈烈，国内房地产泡沫危机加重的双重危机下，如何解决高房价、高物价以及日益膨胀的房地产市场之间的矛盾...【阅读全文】
房地产项目的市场定位是房地产项目的整个运作过程中一项基础性的工作。由于历史和体制的原因,大庆市房地产市场起步较晚,但近年来发展速度较快,同时房地产市场定位中的缺乏品牌、疏于管理和盲目模仿等问题也较为突出,这势必影响大庆房地产市场的进一步成熟和发展。本文重点剖析大庆市房地产住宅项目市场定位中的一些突出问题,进而提出相应对策。...【阅读全文】
针对当前我国房地产抵押登记中存在的问题，本文从超额抵押、抵押期限、民间借贷抵押、最高额抵押四个方面分析问题提出解决对策，期望对同行有所启发和帮助。...【阅读全文】
论文拟通过对我国房地产开发企业服务本质的分析,论证基于诚信的服务导向对房地产开发企业经营决策的战略意义。从产业链的角度分析了地产企业的内涵，探讨了房地产的本质。 ...【阅读全文】
房地产业是国民经济的基础性、先导性、支柱性行业,房地产业能否健康持续发展,关系国计民生,影响子孙后代。目前房地产经济投资不仅要促进经济的稳步增长，还要建设一个适宜于人类居住和生活，生态环境优美...【阅读全文】
本文是一篇房地产研究论文，发表在《中国房地产金融》上，杂志由中国房地产业协会金融专业建设银行委员会主办，是我国目前唯一一份经国家新闻出版署批准向国内外公开发行的房地产金融专业期刊，在社会享有一定信誉，其社会影响也较大。本刊编委会由国务院研究室、中国社会科学院、财政部、建设部、国土资源部、人民银行、建设银行、工商银行、农业银行等部门的专家组成。...【阅读全文】
本文是一篇金融研究论文，发表在《浙江金融》上，杂志社中国人民银行主管，是浙江省金融界唯一全国公开发行的指导性刊物，是金融舆论宣传的重要阵地和重要载体。2005年起，杂志全新改版为全彩大16开68页，内容丰富版面精彩，为企业家、银行家、投资人关注，已成为国内金融界的时尚杂志。...【阅读全文】
本文是一篇房地产论文，发表在《中国地产市场》上，杂志始终以引领、参与、构建健康和谐的地产行业价值观为己任。《中国地产市场》秉持第三方观点和建设性心态，不断推进行业创新、变革，蕴含行业专家学者的思想财富，创造地产行业新型强势交流平台。与有识之士，共同推进地产行业进步，对业内外产生了变革性的影响。...【阅读全文】
本文是一篇经济职称论文发表，文章结合实际情况，就目前房地产资本运作所带来的涉税问题进行简要分析，并在此基础上提出完善我国房地产企业资本运作的措施。...【阅读全文】
本文是一篇工程成本管理论文，发表在《河北工程大学学报》上，杂志是经国家新闻出版署正式批准，在国内外公开发行的社会科学综合性学术理论刊物。本刊宗旨为：坚持以马列主义、毛泽东思想和邓小平理论为指导...【阅读全文】
对于房地产市场，例行而重要的市场调查就是公开的个案现场做调查，并收集资料进行销售及售后情况的总结和分析，本文是一篇房地产市场研究论文，对当下对房地产市场展开研究分析。...【阅读全文】
本文是一篇房地产论文，选自《中国房地产金融》，杂志由中国房地产业协会金融专业建设银行委员会主办，是我国目前唯一一份经国家新闻出版署批准向国内外公开发行的房地产金融专业期刊，在社会享有一定信誉，其社会影响也较大。本刊编委会由国务院研究室、中国社会科学院、财政部、建设部、国土资源部、人民银行、建设银行、工商银行、农业银行等部门的专家组成。...【阅读全文】
本文是一篇经济类职称论文范文，文章尝试进行房地产企业境外融资行为分析，为企业探索新的融资方式，采用合理的方式筹集资金，调整企业的资本结构，采取最优化融资安排以控制资本成本，防范风险，进而实现企业的持续增长，有着重要的参考价值和现实意义。...【阅读全文】
审计是很多工程项目中都要进行的一项工作，房地产开发项目中也都有一个跟踪审计过程，这也是开发项目投资控制的一个重要手段，那么跟踪审计有什么特点呢？本文是一篇贵州职称论文发表范文，主要论述了房地产开发项目的全过程跟踪审计。...【阅读全文】
房地产业是现在城市发展中的一大产业，城市房地产化是我国城市化进程中的歧途或误区，而将房地产作为城市化的重要基石颠倒了城市化与房地产的应然关系，明显背离了城市发展的客观规律。本文是一篇中级职称论文范文，主要论述了城市房地产化与地方政府行为偏差分析。...【阅读全文】
投资都有一定的回报，但是每次投资都是伴随一定风险的，近几年，很多人都开始投资房地产业，但是同时也伴随着很多问题出现了。本文是一篇金融论文发表范文，主要论述了关于风险在房地产投资项目中的防范。...【阅读全文】
房地产是我国80年代中期后发展最为迅速的行业之一，作为国民经济新的增长点，为中国经济的快速增长做出了贡献。房地产企业的资金管理对企业来说是非常重要的一部分，本文是一篇中文核心期刊投稿的论文范文，主要论述了房地产企业资金管理内部控制的问题。...【阅读全文】
[摘 要]开征房地产税并对房地产税基进行评估有利于解决现行房产税征税环节存在的“重流通、轻保有”以及重复征税的问题，同时也为房地产税的开征提供合理的税基值，有利于发挥税收的积极作用，保证财政收入，缩小贫富差距，抑制房价过快增长...【阅读全文】
摘 要：我国房地产行业在最近一年出现了回调，据相关部门的统计，2014年10月与上月相比，70个大中城市中，出现价格下降的城市有69个，持平的有1个，没有出现上涨的城市;环比价格变动中，价格最大降幅为1.6%。在...【阅读全文】
摘 要：成本控制是项目实现利润最大化的基本保证，对于竞争激烈的房地产行业更是如此，为此，房地产企业纷纷加强了开发项目的成本控制工作。笔者结合房地产开发项目的特点，重点从设计阶段与合同管理方面谈谈成...【阅读全文】
【摘 要】通过近几年的房地产调控，杭州在一定程度上改善了居民的居住条件，保障了宏观经济的稳定发展，但是还存在着一些问题，本文从现状、原因和解决措施多个方面进行了探讨。 【关键词】测绘科学论文发表...【阅读全文】
【摘 要】本文根据当前千岛湖房地产业的发展现状，分析了千岛湖房地产业发展中可能面临的三大矛盾，从六个方面提出千岛湖房地产业发展的对策，寻找适合千岛湖地区房地产开发市场的适当模式。作者认为千岛湖如果...【阅读全文】
【摘 要】改革开放以来，我国国民经济持续高速增长，各地对市政工程建设项目投资不断增加，市政施工企业也随之迅速发展起来。但是由于片面的追求经济利益，轻视管理，造成工程质量事故频频发生。不仅给人民的生...【阅读全文】
【摘 要】经过几年我国经济的高速发展，我国房地产业发展取得了巨大成就，经济全球化趋势的加快，使房地产业面临着与世界接轨的趋势。房地产开发管理在这样的趋势下，地位日渐重要起来，本文对房地产开发管理做...【阅读全文】
摘要：工程造价是指在一项工程项目上所需要的全部费用，对企业开发建设中工程造价风险控制和管理，用一定的方法和措施，合理安全的开展工程建设。对于房地产企业开发建设极为重要，通过指出我国房地产开发过程中...【阅读全文】
摘要：随着世界老龄化的普遍加剧，英国、美国、加拿大、澳大利亚、日本、新加坡等国家相继开展以房养老业务。国外的经验本可以为我国以房养老业务提供可借鉴的经验，但事实却是老百姓对以房养老有偏见，金融机构...【阅读全文】
近年来，随着房地产行业的高速发展、环境的剧烈波动和竞争的加剧，房地产企业开始进行大规模跨区域扩张和并购整合，规模化、集团化成为房地产企业的发展趋向和重要特征。 摘要：随着改革开放的不断推进和社会...【阅读全文】
论文摘要 在司法实践中，对于划拨土地上房屋买卖合同的效力甚有争论，出现“无效论”、“未生效论”与“有效论”的不同论调。对于“无效论”、“未生效论”...【阅读全文】
摘要：横向并购可消除竞争，增强企业对市场的控制力。本文从房地产行业出发，以万科横向并购南都为例，从成长、盈利、偿债及营运能力等方面分析并购行为给企业绩效带来的变化，总结成功经验和需要改进的地方，希...【阅读全文】
【摘要】近年来，我国房地产业特别是商品住宅呈现出迅速发展之势，全国商品房价格保持持续上扬或维持在高住运行。如何正确面对高涨的商品住宅这一特殊消费品，促进我国房地产业的健康发展，真正改善广大人民群众...【阅读全文】
2014年初，中国大量三四线城市房价下滑信息充斥着整个房地产市场，很多人坚定认为三四线城市房价会进一步下降。2014年3月，浙江兴润置业投资有限公司宣布破产，从而引发了国内对房企、商业银行甚至是整个国家经济...【阅读全文】
“反向抵押贷款(简称RMs)”，也就是通常所说的“以房养老”。广义上的反向抵押贷款指允许老年人作为借款人，将其所有的房产等其他形式的不动产抵押给银行或保险公司等贷款人来获取借款以促进...【阅读全文】
[提要] 住房储蓄作为当今世界三大住房金融服务模式之一，为增强居民住房消费能力、丰富金融服务体系起到了良好的补充作用。但受主客观多种因素的制约，我国住房储蓄银行在历经十年的发展后仍呈现业务规模不高、...【阅读全文】
GPS网络RTK技术的基本原理就是：在一个较为广阔的区域均匀、稀疏的布设若干个(一般至少3个)固定观测站(称为基准站)，构成一个基准站网，并以这些基准站中的一个或多个为基准，计算和播发改正信息，对该地区内的卫...【阅读全文】
【摘要】 成本管理是企业发展最重要的管理活动之一，伴随着外部宏观经济的发展和国家调控力度的加大，以及房地产行业竞争的日趋激烈，房地产开发企业应加强企业内部的成本管理。因为成本管理是一个系统的过程，...【阅读全文】
摘要:当前由于国家对房地产行业的宏观调控政策不断收紧，房地产开发业面临着巨大的压力，利润空间将大幅度下降，因此，怎样利用科学的管理办法控制房地产开发项目的成本成为现如今的一个重要的课题。本文以目标成...【阅读全文】
房地产工程涉及的项目众多，工程周期长，不稳定因素多都是此类工程的特点。合理地对新股成本进行有效控制，加强工程造价的管理，从项目的决策阶段、设计阶段以及项目实施阶段进行全过程的造价管理，争取在保证项...【阅读全文】
摘要：随着改革开放的不断推进和社会经济的全面发展，房地产企业的竞争日渐加剧。当前，规模化、集团化发展已成为房地产企业的重要特征，而这种发展趋势对房地产企业的管理提出了新的要求。以价值链理论为视角，...【阅读全文】
我国国民经济和社会发展“十一五”规划纲要中明确提出“改革房地产税收制度，稳步推行物业税并相应取消有关收费”。“十二五”规划在“改革和完善税收制度”中提到&ldq...【阅读全文】
一般来说，房地产测绘为运用测绘方法、技术和仪器进行房产、土地和房屋使用情况、质量和数量、位置以及权属情况和自然状况等各个方面实施测定的一种专业测绘。而其包含的主要内容为测量和调查房产及同房产有关的...【阅读全文】
房地产工程造价包括地价、设计费、招标费、建筑工程造价、财务费、广告销售费、工程管理费、营业费以及其他各项税费等，在整个工程中占有重要地位。因此，房地产公司和企业必须要控制和管理好工程造价，以提高经...【阅读全文】
从2007年开始，国家为了控制增长过快的房价，开始了一系列的调控措施，其中更是多次运用货币政策。例如2007年，中国人民银行6次提高贷款利率，但房地产市场依旧火爆。以北京市为例，2007年北京市的房屋销售价格上...【阅读全文】
The Analysis on Pricing Game Behavior of Real Estate Enterprises SHI Chao1 CHENG Hongliang REN Jian2 （1 School of Economic and Management of Yunnan Normal University， Kunming Yunnan 650500...【阅读全文】
屋面防水层会常因天气状况的变化而受到风雨侵蚀、冲刷以及阳光的照射，使其的使用期限缩短。整个房屋屋面在使用过程中还需建立一个全面的养护制度，通常以养护为主，维修为辅，这样才能将工程的使用寿命延长，并...【阅读全文】
在总需求中，投资需求是总需求中最活跃的部分，通过乘数效应影响GDP的增加或减少。另一方面，GDP的增加，通过加速数效应，增加投资。因此，可以通过追踪工商业的投资状况（如：开工率、存货、订单数、采购经理人...【阅读全文】
企业能否依法纳税申报，是企业诚信纳税与税局依法征税博弈的结果。就房地产企业所得税汇算清缴扣除项目而言，明确涉税风险与防范方法非常重要，与之相对应的《房地产企业所得税汇算收入项目涉税风险与防范》亦然...【阅读全文】
房地产业是一项高投入、高风险、高收益的行业，这就使得房地产企业需要大量的资金来保证其日常经营运转，现金流直接关乎房地产企业的成长与生存，此外，由于近年来国家政策的实施及宏观调控的影响，加上房地产企...【阅读全文】
论文导读：小产权房问题的根源在于我国二元制土地制度，要想彻底解决问题，最终还需制度的创新。但长期形成的一种制度，在短时间内进行创新、变革是不太现实的，在心理上也很难被公众接受。而且在我国社会保障等...【阅读全文】
论文摘要：小产权房是人们的一种俗称，是指在农民集体所有的土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等一系列费用，产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或者村委会颁发。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际...【阅读全文】
论文摘要：近些年来，物业管理作为一种微利性行业，凭借其较低的门槛以及经营风险吸引了很多投资人的目光，吸引了大批人才，于是房地产物业管理行业逐渐开始了其实现市场化的步伐。但随之而来的房地产物业管理纠...【阅读全文】
论文摘要：在我国土地市场现在存在严重供需失衡的情况下，政府仍沿用十几年前规定的补偿标准进行征地，实在是有违公平合理、等价有偿原则，也不符合经济发展规律。近年来，农村小产权房的交易在我国各大城市不断...【阅读全文】
论文摘要：房地产投资经营所需资金额巨大、投资周期长、流动性差且需要专门的知识和经验等特性，决定了房地产是高风险的行业，面临着各种风险。这要求房地产企业增强风险意识，加强风险管理，采取有效措施防范房...【阅读全文】
近年来，房地产业FDI在我国利用外资总量中占的比重有较快的提升。自1991年以来，我国已连续19年成为吸收外资最多的发展中国家。截至2010年，FDI资本的流入在其投资行业中已经跃升为仅次于制造业的外商直接投资的...【阅读全文】
孙军 宁夏建工集团 摘要：房地产业作为新兴的产业，产业链长，关联度大，可直接或间接带动和影响多个上下游产业的发展，对我国的经济发展起着举足轻重的作用。房地产业不仅极大地影响着我国产业结构的调整，而...【阅读全文】
房地产开发企业日趋向规模化、制度化、差别化、品牌化、战略化方向发展，使得中小房地产开发企业无法回避激烈的市场竞争。中小房地产开发企业必须采取有效的竞争战略，才能在竞争中获利。通过分析，本文给出了促进中小房地产开发企业发展的竞争战略：成本领先战略、标新立异战略、弥隙市场战略、集群组织战略、质量改进战略、比较优势战略。...【阅读全文】
房地产价格作为一种资产价格，所给出的信号十分丰富且受到高度重视。在房地产市场早已成熟的发达国家，对房地产及其价格的研究是一直是经济学界研究的热点和重点。现从课题背景入手，首先重点阐述了房地产价格过高对宏观经济的影响，然后针对性的提出了政策调控建议。...【阅读全文】
随着社会经济的发展，人民生活水平的提高，人们更加关心自身及家人的健康。对居住环境的"健康与舒适"要求也越来越高。文章从健康的角度，阐述了在房地产项目的园林景观工程建造中需要重视的问题。...【阅读全文】
摘要:城中村的改造涉及到政府、城中村居民、开发商以及外来人口等的利益，本文通过对武汉江堤街、姚家岭村的改造模式进行研究讨论，希望能够总结经验，吸取教训，为以后其他地方城中村的改造提供更加适合的改造方...【阅读全文】
我们都听说过经济适用房，经济适用房是是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。本文是一篇房地产论文范文，主要论述了我国经济适用房...【阅读全文】
如今，随着社会的发展，房地产越来越被人们所重视，很多人都投资了房地产。我们生活离不开住房，结婚的时候更是男的有房好找老婆。房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。...【阅读全文】
房地产论文发表期刊推荐《房地产导刊》由广州市房地产协会主管，中国市长协会；中国房地产协会；广州市房地产协会；广州招商服务推广中心主办。国内刊号：CN44-1486/F；国际刊号：ISSN1009-4563。《房地产导刊》...【阅读全文】
房地产论文发表期刊推荐《中国房地产业》杂志(原名《中国房地信息》)杂志是由国家新闻出版总署批准，中华人民共和国住房和城乡建设部主管，中国房地产业协会主办，主要面向、建筑、房地产开发、装饰装修、装饰设...【阅读全文】
行政管理论文发表期刊推荐《湖南行政学院学报》，办刊宗旨：坚持改革方向，聚焦社会，昌明学术理论，营造精神家园。所刊发的反映社会焦点、热点、现实问题，剖析理论难点问题的文章受到政府部门的重视和社会各界...【阅读全文】
房地产论文发表期刊推荐《中国房地产业》杂志(原名《中国房地信息》)杂志是由国家新闻出版总署批准，中华人民共和国住房和城乡建设部主管，中国房地产业协会主办，主要面向、建筑、房地产开发、装饰装修、装饰设...【阅读全文】
房地产论文发表期刊推荐《房地产导刊》，由广州市房地产协会主管，中国市长协会；中国房地产协会；广州市房地产协会；广州招商服务推广中心主办。国内刊号：CN44-1486/F；国际刊号：ISSN1009-4563。 摘要:伴随...【阅读全文】
在评职称发表论文的时候需要发表在规定的期刊上，好多单位都不会明确规定是哪本期刊，但是对期刊的级别是有要求的。一般来说，中级工程师职称需要在省级或以上期刊上发表1篇或以上论文，高级工程师职称需要在国家级或...【阅读全文】
本文选自双月刊《河南城建学院学报》，《河南城建学院学报》是1992年创刊，1998年8月经国家新闻出版署批准，由河南城建学院主办的国内外公开发行的城建类学术理论刊物。 学报自创刊至今，坚持四项基本原则，坚...【阅读全文】
本文选自国家级期刊《中国房地产导刊》，《中国房地产业》杂志是由国家新闻出版总署批准，中华人民共和国住房和城乡建设部主管，中国房地产业协会主办，主要面向、建筑、房地产开发、装饰装修、装饰设计、家居建...【阅读全文】
档案论文发表期刊推荐核心期刊《档案》，《档案》杂志由甘肃省档案局(馆)、甘肃省档案学会主办,1979年创刊,国内外公开发行,为全国中文(档案学)核心期刊、甘肃省一级期刊。《档案》杂志 的办刊宗旨是“传播知...【阅读全文】
建筑工程造价论文发表期刊推荐国家级期刊《中国房地产业》，《中国房地产业》杂志(原名《中国房地信息》)杂志是由国家新闻出版总署批准，中华人民共和国住房和城乡建设部主管，中国房地产业协会主办，主要面向、...【阅读全文】
摘要：随着我国经济的持续快速发展，我国的建筑业获得了长足进步，而建筑安装工程在整个建筑项目中占有举足轻重的作用。高层建筑安装工程的造价管理是高层建筑安装工程的重要组成部分。工程项目成本控制的好坏，...【阅读全文】
房地产经济论文发表期刊推荐国家级期刊《中国房地产业》，《中国房地产业》杂志(原名《中国房地信息》)杂志是由国家新闻出版总署批准，中华人民共和国住房和城乡建设部主管，中国房地产业协会主办，主要面向、建...【阅读全文】
本文选自国家级期刊《城市建设理论研究》，《城市建设理论研究》杂志是经新闻出版总署批准，中国商业联合会主管、商业网点建设开发中心主办，联合国全人类发展中国协会、科技部科学技术进步研究所、中国社会科学...【阅读全文】
工程造价论文发表期刊推荐国家级期刊《城市建筑》，《城市建筑》杂志是经国家新闻出版总署批准，住建部指导的一本建筑行业核心杂志，本刊由中国建筑学会、黑龙江科学技术出版社联合创办。国际刊号 ISSN：1673-02...【阅读全文】
房地产论文发表期刊推荐国家级期刊《房地产导刊》，《房地产导刊》由广州市房地产协会主管，中国市长协会；中国房地产协会；广州市房地产协会；广州招商服务推广中心主办。国内刊号：CN44-1486/F；国际刊号：ISS...【阅读全文】
本文选自国家级期刊《中华建设》，《中华建设》杂志是由中华人民共和国住房和城乡建设部主管，住房和城乡建设部政策研究中心主办的建设部核心期刊。国际标准刊号：ISSN1673-2316，国内统一刊号:CN42-1732/TU,国内...【阅读全文】
本文选自国家级期刊《中国房地产业》，《中国房地产业》杂志(原名《中国房地信息》)杂志是由国家新闻出版总署批准，中华人民共和国住房和城乡建设部主管，中国房地产业协会主办，主要面向、建筑、房地产开发、装...【阅读全文】
房地产论文工程造价方向论文范文五：下载地址 房地产论文工程造价方向论文范文四：下载地址 本文选自国家级期刊《中国房地产业》，《中国房地产业》杂志(原名《中国房地信息》)杂志是由国家新闻出版总署批...【阅读全文】
房地产论文工程造价方向论文范文四：下载地址 本文选自省级期刊《建筑界》，《建筑界》杂志(月刊)，是由江苏商报社主管主办的省级建筑科技类学术期刊，国内统一刊号：CN32-0118，国际标准刊 号：ISSN1671-995...【阅读全文】
本文选自国家级期刊《房地产导刊》，《房地产导刊》由广州市房地产协会主管，中国市长协会；中国房地产协会；广州市房地产协会；广州招商服务推广中心主办。国内刊号：CN44-1486/F；国际刊号：ISSN1009-4563。...【阅读全文】
房地产论文工程造价方向论文范文一：下载地址 房地产论文工程造价方向论文范文二：下载地址 本文选自国家级期刊《中华建设》，《中华建设》杂志“论坛”栏目，选登国内外有关权威人士、理论工作...【阅读全文】
房地产论文工程造价方向论文范文一：下载地址 本文选自国家级期刊《中华建设》，《中华建设》杂志是由中华人民共和国住房和城乡建设部主管，住房和城乡建设部政策研究中心主办的建设部核心期刊。国际标准刊号...【阅读全文】
本文选自国家级期刊《企业研究》，《企业研究》（半月刊）1985年创刊，至今已走过27年的风雨历程，她真切地见证和纪录了中国企业、中国企业家在大变革时代摸着石头“过河”、肩着使命“过海&rdqu...【阅读全文】
室内装修包括房间设计、装修、家具布置及各种小装点。偏重于建筑物里面的装修建设，不仅在装修设计施工期间，还包括住进去之后长期的不断装饰。另外应逐渐树立“轻装修、重装饰”的概念。装修时，使用...【阅读全文】
混凝土是一种充满生命力的建筑材料。随着混凝土组成材料的不断发展，人们对材料复合技术认识不断提高。对混凝土的性能要求不仅仅局限于抗压强度，而是在立足强度的基础上，更加注重混凝上的耐久性、变形性能等综...【阅读全文】
本文选自国家级期刊《科技致富向导》，《科技致富向导》杂志是经科技部和国家新闻出版总署批准，由中国科学技术协会科普部、山东省科协主管主办的国家级正规刊物，是ASPT来源刊、CJFD收录刊，为中国期刊网（CNKI...【阅读全文】
混凝土是一种充满生命力的建筑材料。随着混凝土组成材料的不断发展，人们对材料复合技术认识不断提高。对混凝土的性能要求不仅仅局限于抗压强度，而是在立足强度的基础上，更加注重混凝上的耐久性、变形性能等综...【阅读全文】
本文是国家级期刊《房地产导刊》中的一篇职称论文范文，《房地产导刊》北京版是一本主流产业经济杂志，保持客观、独立立场；具有权威性、主流性、跨地域性、建设性，读者群定位于房地产商、专家学者、政府官员、...【阅读全文】
装饰设计的任务要达到建筑物本身的使用功能，合理提高室内环境的物质水准，使人从精神上得以满足，提高室内空间的生理和心理环境质量。 本文选自国家级科技期刊《科学决策》，《科学决策》杂志由中国航天科技...【阅读全文】
本文选自国家级期刊《科学决策》，《科学决策》杂志由中国航天科技集团公司主管，中国社会经济系统分析研究会、航天工业总公司710所、国际信息研主办的国家级综合性理论月刊。被国家信息 中心与航天部评定为科学...【阅读全文】
本文选自国家级科技期刊《城市建筑》，《城市建筑》杂志是经国家新闻出版总署批准，住建部指导的一本建筑行业核心杂志，本刊由中国建筑学会、黑龙江科学技术出版社联合创办。国际刊号ISSN：1673-0232，国内刊号C...【阅读全文】
摘要：人们物质需求及市场价格变化使得建筑的成本攀升，利用结构设计优化的方法对建筑结构进行优化设计是实现资源最大化的重要手段，本文建立了结构设计优化设计方法的模型及计算方法，同时强调了其在房屋结构设...【阅读全文】
摘要：随着我国在规模基本建设的不断进行，混凝土的施工工艺已取得了巨大的进步，从技术发展的角度上讲，它已经从过去的干硬、低流动性、现场搅拌的混凝土阶段转向集中搅拌及大流动性、泵送浇筑的高性能混凝土阶...【阅读全文】
本文选自国家级期刊《中国房地产业》，该杂志是由国家新闻出版总署批准，中华人民共和国住房和城乡建设部主管，中国房地产业协会主办，主要面向、建筑、房地产开发、装饰装修、装饰设计、家居建材、城市环境规划...【阅读全文】
房地产又叫不动产，除生活和工作外，由于房地产本身的固定性，还有一些人把房地产作为一种投资项目。随着个人财产所有权的发展，房地产已经成为商业交易的主要组成部分。房地产的投资有几个特点：位置的固定性和不可...【阅读全文】
摘要：传统的投资决策方法(折现现金流法)在房地产投资的分析上存在着缺陷，故引出了房地产投资的实物期权决策方法。但现有实物期权的决策方法都假设项目预期现金流现值和开发成本为确定值，而实际上由于房地产行业具有高度不确定性、易受内外部环境影响等特点致使该假设是不合理的。本文用梯形模糊数表示上述假设，使决策更科学，并给出房地产投资的模糊实物期权决策模型。 ...【阅读全文】
现如今，房地产也是一种投资方式。房地产又被人们称作不动产，因为它具有固定性和不可移动性。房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。建筑物，土地，房地合一都属于房地产。随着个人财产所有权的发展，房地产已经成为商业交易的主要组成部分。 ...【阅读全文】
摘要：近年来，我国经济飞速发展，同时，我国的企业改革也进一步深化，各大行业中房地产行业发展独树一帜，房地产行业在各大行业中发展长盛不衰。但经济的发展给房地产行业带来了前所未有的挑战。房地产行业的利润逐年紧缩，控制房地产的开发成本已成为房地产企业继续发展的必须。 ...【阅读全文】
摘要：房地产开发商处于建筑行业的主动地位，对于在建筑行业新兴的节能建筑，不同开发商将选择不同的应对策略，针对两开发商中之一选择开发节能建筑时的博弈分析，应用豪泰林价格竞争模型进行转换，得出并分析博弈均衡值，为开发商做出决策。 ...【阅读全文】
房地产估价师是指经全国统一考试，取得房地产估价师《执业资格证书》，并注册登记后从事房地产估价活动的人员。...【阅读全文】
摘要：对于抗震区相同的别墅建筑，采用三种不同的结构体系进行计算分析，对三者的经济性作了详细的比较，并结合建筑使用功能得出最优的结构方案。 ...【阅读全文】
房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。 房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。本文是选自国家级期刊《房地产导刊》中的职称论文范文：简述国房地产经济可持续发展。 ...【阅读全文】
摘要:本文利用沪深两市2003-2007年A股房地产上市公司相关数据。对房地产公司资本结构与公司价值进行回归分析.得出房地产公司资本结构及盈利能力与公司价值正相关、市场周期对资本结构与公司价值影响不显着的结论.最后提出相应政策建议。 ...【阅读全文】
摘要：随着经济的快速发展，房地产交易越来越火。房地产交易是一种市场交易活动，它以房地产这种特别商品为交易对象，在房地产交易主体之间进行，这种交易比较专业。本文以《城市房地产管理法》中的相关规定为基准，介绍一下房地产交易的一般规则及其不同分类。 ...【阅读全文】
摘要：随着我国农村城镇化的发展，商品住房需求量日益增加，我国房地产开发市场不断扩大，房地产行业迅猛发展，房地产质量问题成为了各界人士共同关注的焦点。质量问题一旦出现不仅会给购买者带来经济损失和安全隐患，也会给开发商带来维修的麻烦和信誉问题。因此作为开发方，一定要加强质量监督管理，将质量问题解决在萌芽阶段。本文就房地产项目开发质量监督管理存在的问题从体制、设计阶段和施工阶段提出了一些建议。 ...【阅读全文】
摘要：房地产项目成本管理基本思路研究包括两个方面的基本内容：一是明确房地产项目的成本控制思路，提出指导思想，二是合理的确定项目目标成本，并建立完善的动态成本监控措施。下面分别从这两方面进行阐述。 ...【阅读全文】
摘 要：本文首先简要分析了项目、项目风险、项目风险管理以及房地产开发项目风险的概念、特征及相关理论；然后在详细分析了房地产开发项目风险因素的基础上，建立了风险识别模型，并运用该模型从外部环境因素、内部制约因素和开发过程因素三个方面对房地产开发项目投资风险进行全面识别，确定了项目的投资风险清单，并对各类风险进行了定性分析；接下来采用盈亏平衡分析、敏感性分析及模糊数学理论与层次分析法相结合的综合分析方法，对房地产开发项目识别出的风险因素进行定量分析；最后房地产开发项目风险分析的结果，提出了可供该项目选择的风...【阅读全文】
摘要：我国作为人口大国，占全球人口的13亿，在我国国民经济提高的同时，为了促进国内经济发展，完善对外贸易，必须寻找国民经济支柱产业，在90年代后期，作为国民经济支柱产业之一的房地产行业开始有所回暖，在我国城镇居民的比例中，大部分人由起初的一套住宅变为今天的两套或者三套住宅，房地产产业发展之快已经超出政府评估和国民预料。 ...【阅读全文】
摘要：为确保房地产开发项目的顺利建设施工，科学的、规范的的项目管理体系便成为了其中必不可少的一项，通过对工程项目建设全过程实施必要的管理活动，可以有效的实现房地产工程项目社会效益和经济利益的双丰收。下面本文将结合作者多年的工作实践经验，以我国房地产工程项目管理体系的发展方向为重点，进行全文的论述。 ...【阅读全文】
摘要：居民与住房是国计民生的大事，也是当下老百姓最大的热点话题，本文就房地产与居民居住的关系，房地产公司的行业特性，以及改善居民居住环境等方面谈一些自己的认识，以便探讨。 ...【阅读全文】
摘要：成本控制是每一个房地产开发企业最最关注的话题之一，本文就开发过程中成本控制的一些关键环节及关键点结合工作经验进行了表述，不当之处请各位同行批评指正。 ...【阅读全文】
摘要：在我国国民经济的发展中，房地产行业发挥着重要的作用。房地产问题一直是人们关注的焦点之一，房产价格与人们的利益密切相关，本文结合多年的实践经验，全面分析探讨了房地产交易对房价的影响。 ...【阅读全文】
摘要：互助房地产业发展起步于上世纪九十年代初期，一九九六年，住房制度改革的实施，给全县房地产业注入了生机和活力，尤其是2002年以来，随着城镇化进程的加快，居民收入水平的提高以及在中央西部大开发、拉动内需等一系列扶持政策的驱动下，互助县房地产业进入快速发展期，投资逐年加大，结构日趋合理，经济效益明显提高。现就结合互助县房地产业最近几年的发展谈几点浅见。 ...【阅读全文】
摘要：对房地产进行不确定性分析不仅可以帮助投资者做出正确的投资决策，还可以预测项目的抗风险的能力。 ...【阅读全文】
摘要：—个房地产开发企业如果工程技术水平比较高，经营对路，三个效益就会很突出；与之相反，在很多情况下会造或产品成本增加、质量降低、生产围期延长，甚至成品滞销。本文简要论述现代房建项目中的绿色建筑技术。 ...【阅读全文】
摘要：广东省要发展为园林城市，市政园林与房地产园林都是极其重要的，通过比较市政园林与房地产园林的施工管理方法，提高城市园林绿化的施工管理素质，加快广东省发展为园林城市的进程。 ...【阅读全文】
摘要： 房地产投资为投资者带来较高的经济利益的同时，也可能使投资者遭受险。由于房 地产投资是一项充满风险的投资活动。因此在进行房地产投资项目评估之前就应该对房地产投资项目进行不确定性分析，将风险降到最低。基于此，笔者对房地产投资的风险进行了简要分析，供同行参考借鉴。 ...【阅读全文】
摘要：本文通过对多个开发项目营销策划过程的总结，从房地产的特性、房地差营销策划的演变历史及营销策划的关键技巧等方面进行了探讨。 ...【阅读全文】
摘要：受到全球金融危机的影响，房地产业处于低迷时期，房地产开发企业面临着更多挑战。绝大多数房地产开发企业存在着成本支出大、效益低的情况。房地产开发项目作为房地产开发企业最主要的经济业务，其成本的高低直接影响着房地产开发企业的成本。本文就我国房地产开发项目成本控制中存在的问题以及应该采取的措施进行了简单的探讨及其研究，以便促使房地产开发企业降低成本，提升其市场竞争力。 ...【阅读全文】
摘要：本文从房地产建设项目工程造价的重要性出发，分析了目前房地产造价控制存在的主要问题，并针对问题，从决策阶段，设计阶段，招投标阶段，施工阶段，竣工决算阶段分析了造价控制管理策略方法。...【阅读全文】
摘要：工业化的飞速发展加快了全球变暖的步伐，二十一世纪是一个低碳经济的时代，在新时代中，对房地产行业提出了更高的要求，在行业中发展低碳建筑成为了社会的焦点。本文分析了我国房地受低碳经济的影响。 ...【阅读全文】
中国加入WTO后，全国的建筑市场和房地产市场得到了不断完善和规范有序的发展。如何抓住机遇，迎接新的挑战；...【阅读全文】
摘要：随着我国住房制度改革不断深入，在市场经济飞速发展的冲击下，房地产企业的发展迎来了新的挑战。各大房企不再满足于以往单一的经营模式，为了寻求更广阔的发展空间，多项目开发的发展模式已经被房地产企业所接受。 ...【阅读全文】
摘要：近年来，随着经济水平的不断发展，我国正处于城市化进程的加速时期。房地产开发业已经深入到各个城市地区，城市土地利用率高涨。...【阅读全文】
摘要：目前行业调控和住宅产品精细化的行业发展背景下，如何通过提高成本精细化管理水平、提升自身运营管理能力来获得竞争优势等热点、难点问题，通过借鉴品牌房地产企业规划设计阶段成本优化的做法与经验，诠释目前国内房地产行业领先的设计阶段成本管理思路与方法。 ...【阅读全文】
摘要：作为房地产营销的重要环节，其定价方法对房地产企业具有重要意义。价格是房地产企业经营过程的核心与实务，一切的房地产经营活动均以此为中心。高价位能够提高单位利润，但可能影响房地产项目销售，低价位虽然能够扩大销售，但可能丧失获取更多利润的机会。如何确定最适合的价格，求取最大的利润，是所有房地产企业最关心的事情。 ...【阅读全文】
【摘要】房地产业是我国经济的重要产业，在国民经济中发挥着重要的地位和作用，随着国家对房地产行业调控政策实施以来，全国大部分城市的房价却不跌反涨，本文就基于这种现象对房地产市场交易中的价格形成进行分析。 ...【阅读全文】
摘要:环境保护必须谋求科学化、法制化的途径,而环境影响评价则是环境保护的重要手段和措施,建立科学的环境影响评价制度,是改善人类生存现状和获得良好环境质量的保障。 ...【阅读全文】
房地产网络营销（e-Marketing）是指房地产企业利用计算机系统、在线网络和相互作用的数字媒介进行市场调查、产品推销等一系列经营活动，从而更有效地促成个人和组织交易活动的实现，以达到企业营销目标的一种营销方式。 ...【阅读全文】
摘要：本文通过分析房地产开发项目的成本构成以及成本控制原则，就房地产项目开发过程中如何有效控制成本问题进行了探讨，以提高项目的经济效益。 ...【阅读全文】
摘要：随着我国经济体制改革的不断深入, 住房消费市场也不断走强，房地产开发企业也以其强大的生命力不断发展壮大,并成为推动国民经济发展的重要力量。本文针对房地产开发企业全面预算管理中存在的问题，论述了如何做好全面预算管理，并提出了其解决方案。 ...【阅读全文】
摘要：伴随着房地产经济发展过程中暴露出的问题越来越突出，如何实现房地产经济的可持续发展日益受到人们的重视。我国房地产经济未来发展方向到底如何，本文提出一些个人观点仅供参考。 ...【阅读全文】
摘要：社会经济在快速的发展，相对于房地产产权与产籍机构管理也在不断改革与创新。房地产交易的日益增加，使得产权产籍管理的资料也是日益的在快速增多，目前我国的房地产产权产籍管理正从传统的管理方法向现代的信息化管理转变过程中。我们国家对房地产产权产籍管理起步较晚一些，目前的大多数房地产产权产籍管理信息系统都存在一些问题。本文主要是提出当前房地产产权产籍管理系存在的一些问题，提出一下相应的措施改善意见，可供同行参考。 ...【阅读全文】
所谓调控，本身就是一个短期行为。调控往往不是针对某一具体行业，而是宏观经济的总量平衡。房地产业以其在我国宏观经济和产业经济中的特殊地位，政府也经常针对这一行业采取调控手段。然而，从经济学原理上说，对于某个行业或者产业所制定的政策叫做产业政策，它的着眼点应该是产业的健康可持续发展，所以产业政策应当是长期的。 ...【阅读全文】
摘要：房价问题已经成为影响当今不同群体幸福指数的重要因素。在房地产市场，中央政府和各地方政府相继出台了一些调控市场的政策和措施，各方对其影响和产生的效果观点不一。本文房地产论文结合房地产市场宏观调控目标的框架性分析，对这些政策出台的目标及对房地产市场的影响进行了诠释，认为这些政策和措施对于我国房地产市场有助于可持续发展趋势。 ...【阅读全文】
摘要：本文房地产论文以太原居住区的设计、建设、管理为例，从物质需求到精神追求层面解析了业界认可的品质地产的成功经验，从而提出了以人为本、企业文化和城市文化融合下的房地产发展的宗旨和目标。 关键...【阅读全文】
摘要：通过多年的房屋管理工作经验总结，现住宅装修中存在着很多不规范的行为，本文房地产论文对于这些不规范行为作了简单的总结，并对其造成的影响做出分析。结合工程实例，提出一些整改措施来改善房管的现状，使房屋安全管理工作逐渐的市场化、规范化。 ...【阅读全文】
摘要:本文房地产论文着重介绍数字化地形测图的基本原理、流程、特点，以及数字化测图在工作中经常出现的一些问题。 关键词:数字化；地形测图；问题 一、论文引言 数字化地形测图是在现代机助制图...【阅读全文】
摘要:建筑业是高危险、事故多发的行业，建筑施工现场突发事件应急管理形势严峻。本文房地产论文简单阐述了我国建筑旋工现场突发事件应对的现状以及建筑施工现场应急管理的原则，并指出了建筑施工现场突发事件应对中的不足以及改善措施。 ...【阅读全文】
摘要：随着我国房地产市场的飞速发展，建筑电气设计也逐步往复杂化、精致化发展，新产品、新技术及新的电气系统不断涌现，同时也越来越重视安全、可靠、美观、方便、灵活等等要求。本文房地产论文根据笔者多年的建筑电气设计经验，从使用规范的角度，提出一些建议，谈谈自己的体会，供大家参考。 ...【阅读全文】
摘要：论文根据“SUN假日花园”小区开发项目为实例，分析SUN置业有限公司在房地产项目管理方面的所存在的不足，并提出相应的改进措施，以提高其管理水平和效率，为今后的房地产开发提供参考，提升公司品牌效益，增加企业竞争力。 ...【阅读全文】
摘要：建筑节能作为建设部推广应用重点技术之一，越来越受到各方面的严重关注。鉴于建筑节能施工监督存在不少的问题，本文房地产论文通过从节能技术与管理的控制、材料与设备的控制、施工过程的控制、质量验收以及节能资料整理等方面，对建筑节能工程施工管理及质量控制进行探讨，有效确保节能工程施工质量。 ...【阅读全文】
摘要：承重支撑钢管架坍塌事故常导致群死群伤的后果。本文房地产论文从分析承重支撑钢管脚手架坍塌事故的原因入手，着重从施工方案、技术人员管理、实施操作、安全防护等方面提出监管措施，有效地对承重支撑架进行全过程安全控制以达到事前预控、减小损失的目标。 ...【阅读全文】
【摘要】钢筋混凝土结构是钢筋和混凝土这两种材料混合而成共同承力的工程结构，混凝土施工质量直接影响到建筑工程质量。而后浇带的合理设置和施工，是确保房屋建筑工程主体结构整体性有效连接的非常重要的手段。在实际施工中，应根据具体工程建筑场地内的具体条件，包括地基持力层的土质条件及其基础形式等，还要综合抗震等级等因素，进行合理的设计，从而能够进行高质量的施工，进而确保房屋建筑的整体性、使用性和美观性。 ...【阅读全文】
[摘要]城镇建设用地越来越少，房地产开发项目前期对土地价值的估算凸显重要。本文房地产论文通过对于一般房地产开发建设项目的成本和费用组成的讲解，以及它们约占建安工程费的比率，举例说明利用容积率估算土地价值。 ...【阅读全文】
摘要：现在城市大拆大建，政府只算经济账，不算文化账、历史账、人情账。而且经济账也算的是个人的“小账”、区域的“小账”，就没算全国的“大账”。如果全国能提高建筑40％的使用年限，以2006年全国房屋竣工面积为例，每年可为国家节约资金约234.14亿元，使用年限增长20年共节约资金约4682.86亿元。 ...【阅读全文】
摘要：随着我国房地产开发项目的迅速发展，建筑工程质量的提高和建筑规模的扩大都会增加房地产开发项目的成本，因此，建筑工程企业在管理房地产开发项目过程中应该加强对财政管理，有效的控制开发成本。本文房地产论文就针对房地产开发项目管理中有效的控制成本进行浅显的分析和研究。 ...【阅读全文】
摘要：随着建设工程项目日趋大型化、复杂化，面对这一发展现状,迫切需要一种新的管理方式以适应工程项目建设要求。对工程项目进行集成化管理是对建筑工程领域提出的新课题,是一个全新的发展方向。本文房地产论文结合无锡山水城安置房建设的实际情况，对安置房项目集成化管理进行阐述。 ...【阅读全文】
摘要：本文房地产经济论文作者根据多年的实际工作经验，结合真实案例，分析了该案例引发的问题以及笔者对这一问题的看法及思考，仅供参考。 关键词：买卖合同，房屋登记效力，公示公信原则，善意取得制度...【阅读全文】
摘要：随着房地产市场竞争的日益加剧，人们对房地产产品品质和舒适度要求的日益提高，对房地产项目管理的要求也越来越高，要实现房地产项目的社会效益和经济效益，就要运用先进的管理方法，以提高项目管理水平，取得最大的社会效益和经济效益。本文房地产论文就如何加强房地产开发项目管理的问题进行了阐述。 ...【阅读全文】
摘要：国家从2009年底开始出台了一系列针对房地产行业的调控政策，这些政策的出台，对中小型房地产企业的生存与发展带来很大困难。本文房地产论文从避开竞争、战略联盟、品牌发展及人才发展四个方面，简单的谈一下中小型房地产企业提高自身竞争力的发展策略。 ...【阅读全文】
摘要：通过对房地产开发项目建设管理的考察和调研，发现有一定开发规模、多个项目同时实施的开发商，其项目建设常常是慌张开工、忙碌施工、紧张交工，工程建设项目管理很难按预期目标实现。笔者根据项目管理实际操作的感受，站在工程项目管理人员角度就开发商整体运作方面影响工程建设项目进展的主要因素，即从开发商的房地产项目开发流程的操作层面针对项目管理的关键难点进行探讨分析论文。 ...【阅读全文】
摘要：在我国建筑工程的管理工作中，传统的管理模式与方法已经难以适应现代建筑行业发展的需求，必须及时进行有针对性的更新与完善。目前网络信息技术在我国建筑工程管理中的应用，特别是计划执行中的监督与控制以及跟踪调整方面比较落后，基本上停留在计划的编制上。如何在建筑工程管理中提高网络信息技术的应用水平是所要讨论的问题。 ...【阅读全文】
摘要：房地产估价是一个新兴的行业，近几年,随着房产业的迅猛发展，给房地产估价也带来了勃勃生机。随着住房制度改革的进一步深化，带动了房地产业的快速发展，使房地产业成为国民经济发展的重要支柱产业由于房地产市场与房地产估价服务紧密相连。 ...【阅读全文】
摘要：建筑工程造价的合理控制对房地产企业的发展至关重要。本文从建设项目全过程造价控制中的投资决策阶段、设计阶段、项目实施阶段、竣工结算阶段对如何加强建设项目的各项费用控制进行了分析，旨在对房地产项目建设造价部分采取有效的措施进行防范。 ...【阅读全文】
摘要：房地产企业是典型的项目驱动型企业，施工阶段的质量控制是房地产项目全过程质量控制的关键环节，房地产项目的质量很大程度上决定于施工阶段的质量控制。本文首先对房地产项目质量控制的理论进行了综述，其次分析影响房地产项目质量控制的因素，探索房地产项目施工阶段质量控制的对策和措施等。 ...【阅读全文】
6月24日，上海银监局局长廖岷在沪出席“2011领军者系列峰会”时表示，银监会已要求银行采取减少对房地产开发商的贷款等四项措施来防范房地产贷款风险。据悉，这也是监管部门首次公开表示要减少房地产贷款。 ...【阅读全文】
介绍了混合型房地产项目的概念、特点和混合型房地产项目技术经济评价现状、不足之处。对混合型房地产项目技术经济评价的方法与内容进行了探讨，并结合具体案例分析说明。 ...【阅读全文】
摘要：在新时代，一场具有中国特色的房地产开发建设新的竞争汹涌而来。提倡人性的理念进行产品定位，从初步规划、结构规划、户型规划、采购建筑材料，加之对外观和其他等各种物质理念越来越高，施工时间尽量缩小，回收效率高是房地产开发企业最低限度的要求。按照上述房地产开发建设的一些特点，搞好成本优化进一步实现对开发成本的控制，是企业降本增效，正确体现经营成果的一项重要手段。...【阅读全文】
摘要：随着我国经济的快速增长，房地产开发建设从规划设计、建筑设计、户型设计、建材采用到功能和质量等方面要求越来越高。项目造价管理是一项技术性、专业性很强的工作，它贯穿于投资决策、项目设计、招标投标、工程施工和竣工结算各阶段。...【阅读全文】
摘要：本文在总结和分析前人相关研究的基础上，应用中小企业发展理论、企业战略管理理论、经济学理论和房地产开发与经营理论为参考，结合当前宏观调控背景下我国中小房地产企业的发展现状，对中小房地产企业的发展战略进行了初步的研究。 ...【阅读全文】
摘要：工程项目管理在整个房地产开发过程中有着举足轻重的作用，它贯穿于房地产开发的整个过程；本文结合笔者的工作实践，分析了工程管理在房地产开发中的重要性，并提出了房地产开发中工程管理应注意的一些事项，以供参考。...【阅读全文】
摘要：对于经济发展，房地产业具有很高的敏感性和超前性，整个社会的经济增长过程也将是以房地产的高速发展为前提和主要内容。随着经济的发展，房地产的需求不断增加，而在开发之前的准备工作将影响着整个项目的发展和效益。本论文将简单介绍准备前期工作的重要性。...【阅读全文】
摘要：对于房地产工程管理来说有很多的重点，比如充分发挥监理公司作用、严格服从规范要求施工等等，都值得我们专业工程师及管理人员进一步探讨。...【阅读全文】
摘要：随着国家调控房地产政策的陆续出台和实施，高企的房价将逐步回归理性，而由于物价的上涨，房地产开发成本又处于不断上升中，故房地产行业的利润水平将回归正常，房地产项目开发成本的降低和有效管理将成为增强房地产企业核心竞争力的主要途径。...【阅读全文】
摘要：在现代化的施工项目管理中，目标管理方法以其针对性、实用性和先进性被广泛采用。本文用目标成本管理方法来进行成本管理。并对房地产企业如何实施目标成本管理进行了探讨，从房地产开发项目目标成本的制定、优化、分解到目标成本的执行及分析考核都进行了详细论述。...【阅读全文】
本文主要从三个方面对房地产开发项目成本管理方法进行了研究。首先是房地产开发项目目标成本管理的内容与特点；其次是房地产开发项目成本的构成与分类；最后是目标成本管理的流程。 ...【阅读全文】
摘要：近年来，随着我国城镇住房制度改革不断深化，房地产价格呈现出连续上涨趋势，引发了人们对房价的调控和对住房制度、土地管理制度等的更大关注。...【阅读全文】
我国从20世纪80年代末开始推行工程监理制以来，工程建设监理在房地产建设领域发挥了巨大的作用，保证了项目建设的质量、有效地控制了建设投资和施工进度，工程监理制也越来越多的被人接受、认可。但同时不可忽视的是目前监理行业仍存在一些问题，这些问题在一定程度上阻碍了监理市场的健康发展，亟待进一步规范。形成这些问题的原因错综复杂，既有监理行业自身原因，也有建设单位方面原因，同时还有工程建设市场的大环境影响的原因。下面笔者对房地产监理行业的现状和存在问题、国外监理行业的发展、我国监理行业的发展方向和趋势进行初步分析并...【阅读全文】
本文对房地产融资的特点进行了分析，针对中国的国情，研究了集中融资的策略，指出只有多渠道拓宽房地产企业融资的手段，才能有效地降低银行负载，保证国家经营平稳安全地运行。 ...【阅读全文】
对于建设项目缩短工期，节约投资，提高经济效益，起着关键作用，房地产的市场竞争不仅是项目地段、区位的竞争，而将延伸到户型设计的细节、住宅产品的附加值和整体居住空间的舒适度的竞争中。 ...【阅读全文】
据中国之声《新闻纵横》报道，在国家和地方楼市新政的三轮调控下，国内一线城市商品房价格上涨过快的势头得到了初步遏制，但是在一些当前政策没有覆盖到的角落，暗藏已久的“乱象”又在悄然滋生。比如，至今清理政策尚未明朗的小产权房就趁着空隙开始“局部升温”。 ...【阅读全文】
摘要：本文对西安市本土房地产企业面临的环境进行分析，根据全程营销战略的理念提出了市场营销战略的设计思路，并指出差异化营销战略是西安市本土房地产企业的必然选择，最后提出了营销战略实施的管理措施。 ...【阅读全文】
国际金融危机下，实体经济复苏缓慢，但我国房地产却在一年之内，不仅渡过了危机，还“空前繁荣”。本文通过对房地产业的分析，揭示了房地产业泡沫化发展给民生和经济发展带来的危害，并提出了解决的思路和措施。 ...【阅读全文】
房地产项目开发具有高风险、高收益，投资期限长的特点。一个项目的运作开发需要经过从土地规划，投资决策、工程设计、招标、建设施工到竣工验等一系列过程。而这一过程中的重要一点就是如何搞好房地产开发的成本控制，是关系到房地产开发企业整体综合盈利。所以加强建立完善成本控制管理措施和制度是控制好房地产开发成本的有效方法。 ...【阅读全文】
摘要：城市规划与房地产开发是城市建设的不同阶段，两者是计划与实施的关系，只有协调发展、和谐发展，才能更好地为城市建设保驾护航。首先是长期的滞后，随后出现了短期的过热，即使在经过调整后的今天，仍存在一些不协调的问题。其中，城市规划与房地产业的不协调性问题是比较突出的一个方面。如何采取措施，才能促使形成房地产业这一地域性很强的产业的发展与城市规划发展的良性互动，使房地产业这一基础性、先导性产业更好地在城市发展中发挥作用。...【阅读全文】
随着房地产业的迅速发展，房地产业开发建设的工程造价控制越来越重要。就房地产开发各阶段工程造价的控制分析如下。 ...【阅读全文】
在当下的社会中，人们现在谈论最多的话题莫过于金融危机，走在世界经济发展最前沿的各国金融机构，是最早触摸到这次金融寒流到来的，可怜的是他们还没有来得及感觉冰雪的味道，就已经完全失去了知觉。当世界都在恐慌着如何去面对的时候，这股寒流又从虚拟经济危机波及到实体经济，代表着各国实体经济体的各类企业已经在寒风中被冻得浑身发紫，危在旦夕。整个世界经济在这次灾难面前将何去何从，无论是专家学者还是领袖百姓，人们的表情除了茫然更是无奈。 ...【阅读全文】
经济危机前，中国的房地产市场发展的如火如荼，也仅仅是经历了半年到一年的衰退期，现如今，各地又陷入了房地产市场升温的趋势中。从北京到上海，从南京到广州，房地产价格再次上升，甚至有传言出现了排队买楼的情形。对于一个拥有１３亿人口的大国，住房确实是一大问题。那么房地产行业必将是一个不容忽视的行业。那么对于房地产公司来讲，怎么样才能更好的开发一个项目？怎么样将风险控制在最小化？是一些不但重要而且必须考虑的问题。这些一则是因为房地产的投入很大，另外一点就是房地产的风险性太高。本文拟通过分析房地产项目前期的论证工作和...【阅读全文】
如何有效地控制工程成本，提高企业在市场上的竞争力，增强企业的经营创利能力是每一个房地产开发商面临的重要课题，也是企业降本增效，正确体现经营成果的一项重要手段。本文首先分析了房地产开发成本主要内容，其次，从房地产企业应该进行成本效益分析；建立合理的工程签证制度，严格审核施工方案；营运方案的编制、决策和执行；做好规划设计阶段的成本控制等方面就如何加强房地产开发成本管理提出了自己的建议和看法，具有一定的参考价值。 ...【阅读全文】
摘要：工程项目管理具有丰富的内涵。狭义的工程项目管理是在限定“三大目标”内对工程项目进行综合管理以实现项目预定目标，但这只是工程项目施工的管理，随着投资规模、领域的扩大、投资来源多样化、工程项目对环境、经济影响增强，工程项目管理已不限于实施过程，而是扩展到从立项到交付使用维护全过程的管理。 ...【阅读全文】
摘要：因此如何搞好工程项目的开发管理，是一个很值得探讨的话题，在此笔者谈一些自己对房地产开发项目管理的一些看法，对如何做好房地产开发的项目管理作一论述。 ...【阅读全文】
摘要：随着近年来房地产市场的日渐火爆和居民居住观念的改变，小区的园林景观越来越受到消费者和房地产开发商的重视。“住”已经从简单的“生存居住”转向“生活居住”，人们越来越希望接近、回归自然，从以前单纯注重实用、价格等因素，发展到现在对园林景观、环境绿化优美、舒适、自然生态性等高标准要求；同时园林景观也逐渐成为了房地产营销的重要手段。...【阅读全文】
摘要：房地产建筑施工材料按化学成分可分为无机材料、有机材料和复合材料三大类。按使用功能分为承重和非承重材料、保温和隔热材料、吸声和隔声材料、防水材料、装饰材料等。按用途分为结构材料、墙体材料、屋面材料、地面材料、饰面材料，以及其它用途的材料等。 ...【阅读全文】
摘要：因时展而催生的现代房地产环境景观本是社会进步的一种体现，也是人们精神生活提高的表现，但是开发商、设计师、社会一部分风气等诸多因素，导致了环境景观出现一些偏差，环境景观转而追求一些毫无意义的气派、风格、形式以及华丽的异国情调。忽略了环境美化对居住者的日常生活和居住意义，导致居住区美化走入了歧途。如果讲景观文化，要的就是白话时代的寻常景观，寻常的人和寻常的景观，而不是远离自我，不是把人带到天上，而是把人带回土地，带回自然。 ...【阅读全文】
摘要：本文重点介绍了住宅小区基准房价法在房地产估价中的应用优势,所谓住宅小区基准房价法，就是假想小区内一个基准状态的房屋，将一段时间内该小区的房地产交易案例收集充分数量后，对其求取单位面积价格算术平均值，作为这一假想案例的房屋单价，估价过程中，将估价对象与该假想案例进行适当的修正和调整，以此求出该估价对象的客观合理单位面积价格或价值的方法。...【阅读全文】
【摘要】本文论述地产项目在设计阶段、施工实施阶段和竣工阶段的造价控制方法...【阅读全文】
摘要：房地产开发的小区管线综合设计是由开发商牵头组织，设计院汇总设计，各市政部门参与，多专业布局的系统工程。本文通过对房地产开发小区管理综合设计及对组织控制的几点想法，为促进开发小区的工程建设和管理工作科学有序地进行，应引起高度重视，共同搞好开发小区工程管线综合工作。...【阅读全文】
摘要：本文介绍了我国房地产经纪业的历史，重点阐述了经纪人的特征、作用及工作流程等问题。 ...【阅读全文】
摘要：本文通过某一房地产开发项目风险管理的实施，从开发商的角度诠释开发项目全过程的风险分析、评估和控制。...【阅读全文】
摘要：房地产平面控制测量是房地产测量整个工程的前期性的基础工作,它的目的是建立一个高精度的,有一定密度的,能长期保存使用的,稳定的房地产平面控制网,为整个房地产测量工作提供一个准确的控制框架（参考系）和定位基准,并控制误差的积累。本文系统的介绍了房地产平面控制测量的过程。 ...【阅读全文】
摘要：房地产企业的成本管理，即对企业在土地、房屋、配套设施、代建工程开发过程中所发生的各项成本的管理。加强房地产企业的成本管理是提高房地产企业经济效益的关键因素。针对房地产开发企业的成本管理存在的问题，提出相应的管理理论与方法，以供探讨。...【阅读全文】
摘要：我国现阶段房地产市场正处于一种价格、泡沫存在的状况，在这种状况下，汶川大地震又突如其来，对我国房地产市场造成了不可小视的影响，而且把当地房地产市场的许多弊病都暴露出来，如住房的抗震能力，住房居住的安全性等。受它影响的还有土地价格、房价、资金流向、购房者的观点以及建筑产品的发展趋势。在地震发生以后，我们又清晰的看到了房地产市场存在的一些问题，比如泡沫存在，对银行的负面影响以及房屋质量问题。...【阅读全文】
在我国百强城市中仅以占全国2.56%的土地面积，承载着17.57%的人口，同时，贡献了52.52%的GDP。但也消耗了53.05%的总能耗。...【阅读全文】
摘要：随着宏观经济调控的深入与全球金融危机造成的经济不景气，房地产业面临着一个自1998年以来的最大调整期。本文结合预控，就房地产开发整个过程的成本管理需关注的几个问题进行了探讨。...【阅读全文】
摘要：房地产开发中的绿化施工不同于其他总体工程的施工，其他总体工程的材料是成品的，而绿化施工的材料则是有生命的；其他总体工程的施工季节性并不十分明显，绿化施工的最佳季节大致一年中只有少数的几个月。因开发中受限于各种因素的影响，绿化施工的工期是有限的，需要综合协调绿化施工与其他总体工程的关系。将各专业部门设计与施工的众多工种，在设计和施工两个阶段，对空间位置以及施工的时间顺序进行统一规划和安排，从而做到相互配合而不致发生矛盾。...【阅读全文】
摘要：如何有效地控制房地产开发成本，降低工程造价，成为当前开发商亟待解决的重要问题。...【阅读全文】
【摘要】本文进行了房地产开发商与消费者之间的演化博弈分析，通过分析画出了房地产开发商与消费者演化稳定策略形成的动态系统相图，得出他们的演化稳定策略与初始条件有关，通过改变初始条件突变群体的收益来达到改变演化策略的稳定性，从而达到演化稳定策略。...【阅读全文】
摘要：房地产泡沫与金融危机的产生密切相关，在我国，房地产泡沫已经诱发了我国金融体系较大的风险，必须优化信贷资源配置，发展多元化的房地产金融市场，从而促进房地产业持续、稳健、高效运行。...【阅读全文】
摘要：为了减少房地产开发项目投资的盲目性，提高房地产开发项目评估的质量，本文作者根据自己的工作实际，结合实例探讨了房地产评估方法...【阅读全文】
今年，我国房地产市场有所回暖，但市场信息明显不足，市场不确定性增长，稳定房地产市场压力很大。本人认为，主要原因之一是我国居民对房价的承受能力与房价增幅不匹配。因此，本文在分析金融危机下我国房地产业的发展现状和居民对房价承受能力的基础上，提出扩大内需，科学调控，保持房地产业平稳较快发展。 ...【阅读全文】
房地产项目的投资控制关键在于决策阶段和设计阶段，但是在项目正式开工后，由于受施工各方人员和施工环境之间不断变化且相互制约的影响，此时的投资控制难度最大。要解决这些问题，就要进行开发的成本和质量控制，总结一套具有科学性的管理办法和相应政策，把企业房地产开发的成本和质量控制推向一个先进水平。 ...【阅读全文】
阐述了开发项目建设过程：项目决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工验收阶段五个阶段的造价确定和控制，对薄弱环节进行了分析，并提出了一些具体的针对性控制措施。以期各职能部门在各个开发阶段积极配合，落实各职能部门的造价控制责任，达到开发项目造价得到有效控制的目的。...【阅读全文】
研究了预售制度的优点和缺点，以及取消预售制度可能带来的弊端。取消预售制度的有可能带来诸多的不利条件，预售制度的缺点是发展中的缺点，和政府行政部门管理不利有很大关系。因此预售制度还是有长期存在的必要。 ...【阅读全文】
随着社会主义市场经济体系的不断发展，怎样通过提高施工管理水平,从而取得最大的经济效益,已成为房地产开发企业面临的一个关系到自身生存和发展的重要课题。作为一个集房地产开发、建设、装饰、物业于一体的房地产企业,实施建筑施工管理是一个十分重要的工作。本文主要从工程质量、招标管理以及合同管理等方面论述了如何提高房地产企业施工项目管理的水平。 ...【阅读全文】
本文主要介绍了房地产项目的环境影响评价。文章从现状调查、光污染影响及防治、地下停车库排气口设置等方面对该类环境影响评价工作中的注意事项进行了研究。...【阅读全文】
近年来，一方面我国存在商品房大量空置的现象，另一方面又存在有效供给不足的问题。从我国房地产市场发展的历程看，在总量非均衡的同时，在全国或部分地区也存在结构非均衡问题。基于此，文章从各类房地产商品的投资结构与各类房地产商品的供求结构两个角度统计分析了市场产品结构非均衡问题，并进一步分析了市场层次结构非均衡问题。 ...【阅读全文】
本文从何为房地产代理及其重要性出发，在分析我国房地产代理业当前所存在问题的基础上，在完善法规体系、加强企业文化建设、人力资源管理和企业品牌建设方面给出了一定的建议。...【阅读全文】
随着整个社会进入“微利时代”，国家对房地产业的宏观调控政策的出台以及国际金融危机的影响，房地产行业进入“寒冬”阶段。许多房地产企业都深刻地感受到，在产品的质量达到一定的水平后，企业面临的竞争就是价格竞争，实质上也就是一场成本竞争。如何降低成本：首先要抓住成本控制的源头，设计阶段是成本控制的源头所在。...【阅读全文】
房地产业对国民经济的发展和社会的稳定有着重要的影响作用。文章主要对近年来我国房地产调控政策进行了相关的分析，总结了政府干预对房地产价格的影响，并在此基础上深入的探讨了加强我国房地产宏观调控效果的实现途径。 ...【阅读全文】
近年来，在全国多个行业受金融危机影响出现下滑的大环境下，房地产市场却出现一枝独秀的火暴局面，房产价格大幅上涨，如今已经超过了2007年的价位。本文对未来影响中国房价走势的因素进行了正反两方面的阐述。...【阅读全文】
随着我国宏观调控政策的出台和受到全球金融危机的冲击，房地产经营环境急剧恶化，如果房地产开发商再不注意项目的成本管理等问题，部分实力较差的企业将可能会被市场淹没，认识和加强房地项目开发过程中的成本控制已成为房地产企业急切需要关注的问题。本文对房地产开发项目投资决策阶段、规划设计阶段、招投标阶段，项目实施阶段、销售阶段等五个阶段成本控制进行分析，并提出相应的控制措施。...【阅读全文】
现行房地产企业开发建设项目面临新的机遇与挑战，以自然、环保、和谐，倡导以人为本，天人合一的理念进行产品定位开发，成为众多房地产商开发的首选。一个好的开发项目从规划设计、建筑设计（选用材料）、户型设计到功能和质量等方面要求越来越高。如何做到工期短、质量好、品质高、造价低的产品，现针对工程造价影响较大的各阶段发表一些观点。 ...【阅读全文】
通过建立一种非参数方法的经济计量分析模型，对1997~2006年间我国房地产业的生产技术效率进行评估分析。结果表明，我国房地产业在这十年的发展呈良好上升势态，生产技术效率有明显提高，其平均年增长率达到86.91%。这种计量分析方法为其它经济效率的研究提供了有益的借鉴。...【阅读全文】
摘要：目前，国内外许多城市都在大力发展地铁交通，而城市地铁系统建设运营后所产生的巨大的外部效益必然会对周边区域的发展产生影响，使城市地铁房地产资源的开发成为可能。本文通过分析城市地铁对各类房地产的影响，提出了城市地铁房地产资源开发的重要性；并给出了几种开发模式，总结分析了几个典型城市地铁房地产资源开发的案例，得出了几点建议。...【阅读全文】
【摘要】加强房地产档案管理，是房地产管理部门重要任务之一，也是关系到社会安定团结及经济建设和发展的重要问题。房地产档案管理的创新十分重要，只有不断创新，才能适应时展要求，发挥档案管理的重要作用。对此，笔者结合工作就如何进行档案管理创新谈一些想法。...【阅读全文】
摘要：本文针对房地产开发企业在设计阶段工程造价控制的特点，提出把设计阶段的工程造价控制工作分为四个阶段进行。在设计的各阶段，上一设计阶段确定的成本标准控制指导下一阶段的设计。...【阅读全文】
摘要：伴随着房地产商品化、市场化的高速发展，房地产估价实务越来越成为房地产经济活动中的重要一环。因此如何科学、客观地进行房地产估价已成为一个迫切需要解决的问题。本文对当前我国房地产估价业存在的质量问题进行分析，并针对各方面质量问题提出了具体的对策建议。...【阅读全文】
摘要：随着房地产开发面临成本控制精细化挑战的需求越来越高，房地产项目开发成本控制研究面临出许多新的问题。本文首先对成本控制基本原理进行简单研究，重点针对房地产开发中的施工成本、营销成本控制进行研究...【阅读全文】
【内容摘要】本文通过对不同房地产项目的楼面地价对容积率的敏感性研究，容积率与建筑单方造价的关系、容积率与整体经济效益的关系的阐述，房地产项目容积率与经济效益的举例分析，论述了房地产开放项目中容积率与经济效益的关系，为房地产开发项目灵活确定容积率，提高项目经济效益提供了理论依据。...【阅读全文】
摘要：介绍了供应链管理理念在房地产企业中的应用，并对其核心要素之一的不确定因素进行了相关分析和探讨，供房地产企业在管理中借鉴和参考，助于整合行业资源，优化管理，从而增强企业核心竞争力。 ...【阅读全文】
【摘要】顾客让渡价值是菲利普•科特勒在《营销管理》一书中提出来的。他认为，“顾客让渡价值”是指顾客总价值与顾客总成本之间的差额。本文就房地产开发如何体现顾客让渡价值最大化做简要阐述。...【阅读全文】
摘要：2010年，我国迎来了小城镇发展的“黄金年”。国家宏观政策的出台、城市化进程的推进、人民物质生活水平的提高等等，在新未来几年内，都将有利于我国小城镇房地产行业的发展。但在投资机遇到来的同时也不应忽视其风险，本文将结合我国现状，综合分析我国小城镇投资房地产的机遇与风险。...【阅读全文】
摘要：城市轨道交通在各个方面都有较为重要作用，特别对于房地产价值有着影响。本文重点提出轨道交通影响房地产价值引起的几点思考建议，从而得出结合实际发展城市轨道交通，从而推动经济发展，另外，提出城市轨道交通与房地产联合开发相关建议。 ...【阅读全文】
摘要：1997年我国逐步取消了福利分房制度，在随后的几年内房地产企业就如雨后春笋一般由一万家、两万家发展到了5万家，而其中一半以上的房地产公司时间不超过5年，大多数为中小企业，并且这些企业的房地产开发还停留在先拿一块地，然后贷款，符合销售条件就卖期房，有利润了再买地，周而复始。...【阅读全文】
[摘要]：当前存在着三种类型和三个层次的农村房地产市场,培育和发展农村房地产市场具有重要意义，需要政府、农民和房地产商共同参与，不断完善法律制度和政策措施，解放思想，走出特色。 ...【阅读全文】
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