摘 要：我国房地产业竞争已从最初的价格竞争、质量竞争和规模竞争跃升到今天的品牌竞争阶段。准确的品牌定位需要良好的视觉形象承载，实现信息的有效传达。房地产商品的特殊本质，决定了其视觉形象中的版式风格有着自身的独特之处。本文分析了地产视觉形象中的常见主流版式风格及表现手法。
关键词：石家庄论文网,地产,版式风格,艺术形式
我国房地产业竞争已从最初的价格竞争、质量竞争和规模竞争跃升到今天的品牌竞争阶段。而品牌定位直接决定着品牌战略的成败。准确的品牌定位之后需要有良好的视觉形象来承载，实现信息的有效传达。当今的地产品牌在向受众宣扬自身形象时，更多的时候还是主要通过楼书、宣传单张或折页、报纸、户外围墙、车身等平面载体及媒体来展开，这无疑对其版式设计提出了更高的要求，此时版式设计已不在是简单的容纳信息，让受众获知的阶段，而提升到了一个新的高度，在适时准确传达地产品牌信息的基本前提之下，还要求通过其多变的版式风格样式，体现出与地产品牌形象相契合的品牌灵魂、精神内涵、艺术价值以及品牌氛围的营造等等方面。良好的地产视觉形象可以快速提升房地产企业的企业形象、知名度和美誉度，是地产品牌项目上规模、上档次，扩大在公众中的影响力，提高市场占有率的有利手段和有效的竞争方式。如今，地产品牌视觉形象中版式风格多样，在各大城市的街道或房产网站、报纸等诸多平面媒体上，另人眼花缭乱的如花园、府邸、公馆等等宣传随处可见，万科西半岛、万科高尔夫、万科金域华府、万科金色家园、万科魅力之城以及万科的跨界LOFT、金地的格林春岸、格林小城以及国际花园等品牌地产项目。令人怦然心动。自然田园、温情小镇、时尚街区、欧陆风情、中式庭院、白领公寓、皇家府邸等等，精彩动人。不同的地产品牌，造就了不同的版式风格样式，彰显着该地产品牌的精神气质、文化内涵。
版面可以说是地产品牌的首要公关形象，在没有销售人员生动介绍的前提之下，它最先与购房意向者或公众的视线接触。一张关于地产品牌形象宣传的画面是古朴雅致还是潮流现代，是皇家贵气还是自然怡情，在阅读获取地产品牌信息的具体内容之前，购房意向者首先从宣传画面的版面来获得第一印象。而往往第一印象又是一种先入为主的印象，它对购房意向者或公众的影响是深刻的，甚至直接决定了他们是否有兴趣来阅读地产品牌的相关信息，是否能与他们的内心产生心灵互动和共鸣。一个好的版面，总是可以透过其优美的形式、精心营造的版面氛围、动人的版面节奏和韵律，激发购房意向者及公众的兴趣，吸引他们的了解和关注。反而言之，一个设计单调呆板、了无生气、索然无味，缺乏主题风格的版面，会直接影响地产品牌的公众形象，影响销售业绩。因此，版面担负着为地产品牌树立自身良好形象的重任，不容忽视。
纵观当今具有代表性的一些地产视觉形象，真可谓是百花齐放，让人应接不暇，其版面风格样式大致可归纳命名为以下几四类：
一 传统中式风格样式
大气儒雅、清新雅致，深邃而有意境，再引经据典，以雅士圣贤之文作文案相配，作画龙点睛之笔，烘托主题，营造氛围，自诩一定的文化厚度，是此种风格样式给人的整体印象。五色运墨、水润淡彩是其主要表现形式。当地产项目拥有优越的自然环境及人文环境;或建筑本身有传统文化情节，且地产项目的品牌定位及营销卖点也在此时，该风格样式会时常出现。
二 皇家欧式风格样式
繁缛纹饰、古典油画、文艺复兴时期的震撼雕塑点缀其中，金碧辉煌，夺人眼目，彰显皇家贵族风范，显露尊贵气度，是此种风格样式给人的整体印象。若地产项目的消费对象定位在高端收入阶层，或具有一定社会地位的成功人士;或建筑本身带有明显的欧式皇家贵族风格;或地产项目所处的特殊区域位置，且入住在此本身就是高贵身份的一种标榜、符号和象征，具备以上前提，该风格样式会时常出现。
三 怡情风格样式
山水自然、白云蓝天、月光湖畔、幽林小径、花前月下，描绘出一幅沁人心间且自在怡情的迷人画卷，让人不由自主的倾心幻想，找寻共鸣，湖畔月光下的一张长椅、山石林间的涓涓细水等等一切，都是繁忙都市生活中缺乏且难求的一块小憩身心的净土。此种风格样式非欧式亦非传统中式，当地产项目的品牌定位是在强调居住人文环境，是在引领对生活的一种态度、一种方式时，该风格样式会时常出现。
四 主题概念风格样式
相对于上述三种风格样式来讲，此类没有固定且明显的主要特征，多倾向于现代主流时尚，或情感怀旧、或梦境与幻想、或天真浪漫、或城市达人、或先锋另类等等，多以当下流行词汇、符号元素、潮流时尚信息等作为地产品牌定位的背景依据来展开推广，门类花样繁多。该风格样式的出现同样主要取决于地产项目的品牌定位，针对有着共同成长环境或兴趣爱好、生活品味及态度方式的消费阶层，获取这部分人的认同与心灵共鸣，当然也不乏有借当下主流时尚为东风造势之嫌。
五 结语
地产视觉形象中的版式风格类型丰富繁多，但形式美构成法则是不变的，只不过要结合地产行业的特质而进行。可以从以下几个方面来理解：
1.紧扣楼盘卖点进行画面创意表达。地产商通常都会努力为自己所开发的楼盘打造一身非凡气质，来获得购楼和潜在购楼人群的青睐。确立一个清晰地认识，对楼盘的推介不能以楼论楼，而要将其转化成为对一种全新生活境界的推广和人文理念的树立。
2.各种信息主次分明、简洁明了。地产品牌形象广告的主要目的是使潜在消费人群产生购买该楼盘的兴趣，选择一个诉求点来引发兴趣，并根据各种信息对消费者吸引力的大小来确定画面主次地位，要做到“重者更重，轻者当轻”。
本文前面谈及，意在归纳和总结，借分析产品牌形象中的各类版式风格，为其它实用项目类别，提供版面设计上一些有价值的参考，受其启发。
参考文献
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