现阶段，我国经济发展比较迅猛，人们生活水平在不断提升，不再单单为追求温饱问题，更多的是追求生活质量，在这种情况下，就促进了房地产行业的发展。众所周知，房地产开发中电气设备运用比较多，例如，电梯、变电柜等设备，都需要运用电气工程的相关知识，进行构建。随着嵌入式系统的快速发展，当前的电气设备愈加智能化有，尤其是PLC技术的发展，使得电气编程变得更为简单。也使得PLC技术应用更加广泛。基于此，本文重点探讨PLC技术在电气工程中的运用，由此提升房地产开发的品质。
一、PLC控制系统的设计原则
(一)当前人类社会已经进入大数据时代，在我们生活的周围充满着各种数据，这尽管给我们带来了便利，但是也存在着相应风险。对于房地产开发过程中的电气工程而言，其安全性和可靠性非常重要。例如，在电梯运行的过程中，如果因为PLC控制系统出现了问题，其对人们的生命安全会产生重大作用。基于此，对于房地产开发过程中的电气工程施工而言，必须最大程度上保障PLC控制系统的安全性与可靠性。(二)确保电气工程中的PLC控制系统具有相应的伸缩性。也就是说，必须预留接口，一旦客户的需求发生变化，则系统能够增加相应的功能。之所以这样做，其目的就在于降低系统二次开发的相关费用。
二、PLC控制系统的核心技术
(一)就PLC控制系统而言，其中最为关键之处就体现在控制方面。通过前面的论述可知，它重点包括四部分内容。在实际操作过程中，编程人员按照房地产开发过程中电气工程的实际要求，进行针对性开发。众所周知，不同的建筑对电气工程的要求也存在着差异性。PLC技术允许人们进行个性化和定制化开发，在这种情况下，控制系统开发更加实用性。(二)日常生活中，如果出现了设备断电，控制系统就会停止运转。例如，人们在乘坐电梯的过程中，会使用电力，这就会产生一定的费用，如果能够对电源进行优化控制，则会显著降低运营成本。因此，电源的重要性不言而喻。对于PLC控制技术而言，通过对其进行编程优化，能够降低电源的实际损耗。在实际操作过程中，编程人员通过PLC技术进行电源优化，则会显著降低电源的功耗，进而提升其利用率。(三)相比较传统控制技术。PLC控制技术更具智能化，也即其控制系统运用更加灵活，能够按照人们的使用习惯进行按照和操作。例如，PLC控制系统允许人们利用使用率的测算，自动进行策略调整，由此降低损耗，提升使用效率。(四)在实际使用过程中，PLC控制系统提供了非常多的接口，这就使得其运用范围更加广泛，而且其提供的接口都为标准接口，能够运行在不同的操作系统中。换言之，其在一个平台上开发的系统，可以不进行二次修改，而直接运用到其他平台上，方便了人们的操作。这对于房地产电气工程而言非常重要，因为房地产建筑使用的设备型号、规格都存在着差异性，因此需要开发出的程序能够运用到不同的平台上。
三、PLC技术在电气工程及其自动化控制中的运用
(一)在顺序控制方面的运用PLC技术的应用非常广泛。在这里重点讨论其房地产开发领域的应用。PLC控制系统可以作为顺序控制器来加以应用。在人们居住的小区中通常会用到锅炉，来进行取暖等操作。而这些操作都可以通过PLC控制系统来实现。在实际运行过程中，利用PLC技术，可以实现远程控制、现场传感、主站层数据传输等操作。换言之，人们无需进行现场操作，直接通过智能终端设备，实现系统的远程控制。其中，PLC控制系统将主站层中的所有设备进行连接，实现数据的共享，并最终将计算结果通过远程技术，传递给相应的操作人员，进而进行判断和操作。例如，在邢台某房地产开发公司的小区中.(二)在开关量控制方面的运用在房地产开发过程中，对于电气工程的施工，可以通过PLC技术来加以实施，其中，能够对开关量进行控制，这主要是通过PLC控制系统的可编程存储器来实现，也即是说，将其变成虚拟继电器，最终实现开关的控制。需要说明的是，在实际中利用PLC技术对继电器进行通断控制过程中，会出现等待时间比较长的情况，为解决该问题，就需要利用自动切换系统来实施。通过该技术，结合PLC控制技术，能够有效降低等待的时间，提升系统的运行效率.
四、PLC技术在电气工程及其自动化控制中的运用策略
在房地产开发过程中，电气工程的重要性不言而喻，其应用的范围也比较广，不单单是在控制柜，抑或是电梯系统方面，还广泛运用在小区监控、门禁等系统中。因此，如果想要提升PLC控制系统的运行效率，必须基于一定的原则来实施。(一)深入展开PLC技术在电气工程自动化控制PLC技术发展比较迅猛，尤其是嵌入式系统的发展，更是促进了PLC技术的发展。在房地产开发过程中，智能化设备运用更加多，在这种情况下，就需要操作人员在进行PLC控制系统编程过程中，要注重系统的智能化，便捷人们的操作，也就是说，要通过不断的优化，使得PLC控制系统在电气工程的应用更具安全性和可靠性。(二)积极开展专业技术培训工作PLC技术经过多年发展，其应用范围愈加广泛，在这种情况下，就促进了技术的不断更新。对于部分施工人员而言，需要不断的进行知识更新，才能完全掌握新技术的动态。因此，PLC控制技术的操作人员，要通过不断的学习，掌握国内外最新的PLC控制系统动态，运用到房地产开发过程中的电气工程中，使得技术能够保持领先地位。(三)加快建立健全PLC技术的运用规范和标准在对电气工程施工过程中，就PLC控制技术的应用不，不能随意进行设置，必须基于一定的规范来实施。否则，在后期的维护抑或是系统功能变更的过程中，会造成很大的困难，同时，也会增加开发的成本。对于房地产建筑而言，其施工情况比较复杂，如果PLC控制系统没有按照规范进行操作，在后期进行维护的过程中，其操作起来比较困难，会造成一定的安全隐患。因此，操作人员在施工时，必须具有操作规范的意识。
结语：
通过上面的分析可知，随着我国房地产行业的快速发展，PLC控制技术在电气工程的运用愈加广泛。但在实际操作过程中，还存在着各种问题，例如，施工人员不能按照PLC技术的要求进行规范操作，最终造成施工的困难，同时，还为后期的维护带来的隐患。因此，在实际操作过程中，要通过技术人员的培训，不断提升其知识技能，培养其规范操作的意识，使得PLC控制技术在电气工程的施工中更具安全性和可靠性。再就是，嵌入式系统发展比较迅猛，更多智能化的设备进入到人们的生活中，因此，对于PLC技术在电气工程中的应用，要有机结合这些智能化设备，为人们生活质量的提升提供更加有利的条件。
参考文献：
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《智能化技术在电气工程自动化控制中的应用策略研究》来源：《科学技术创新》，作者:邱伟
