随着社会经济的发展，国内建筑业愈发强盛，以致建筑工程规模及数量愈发增加，对于建筑的质量也备受群众重视。建筑渗水是当前大部分建筑会出现的问题，渗水问题会对建筑的质量造成极大危险，因此为保证建筑质量，当渗水现象出现是，应当立即检修，检修中应当确保合理性、专业性。
1工民建常见渗水部位
1.1屋面渗水
屋面属于建筑渗水高发部位，通常会发生于屋面设备及现浇层之间的节点。当屋面渗漏出现，极易发生如钢筋变形、墙面出现冷缝等危害，对于建筑的抗震性、实用性、使用年限等全体质量性能都造成极大的威胁。
1.2外墙面渗水
建筑外墙面，也属于渗水现象高发部位，主要形成渗水原因是施工工程时，没有严格按照规范来建设，导致出现裂缝，从而产生渗水现象。通常而言，外墙面渗水常见部位在门窗交换部位，因材料装饰过多或质量不达标，促使渗水产生[1]。
1.3厕所及浴室渗水
厕所浴室通常属于水管安装较多的部位，一旦出现任何不符合建筑标准的现象，就很可能出现渗水。常见厕所浴室渗水原因有建筑自然损耗、施工处理不当等原因，而厕所浴室的漏水现象，因水管较多，会根据质量问题的程度，进而产生相应幅度的渗水，对于房屋建筑是极大的影响。
2渗水常见原因
2.1建筑物水泥浆使用不合理
对于建筑施工而言，在水泥进行比例调配过程里，混凝土调配工作所使用到水泥的程度，从很大程度会影响到接下来施工建筑中，所使用混凝土部位的抗渗能力[2]。举例，当工程中在混凝土的使用中，砂子比例被确认后，水泥比例过小，致使砂子与水泥调配不均匀，因此在混凝土使用后，因砂浆比例过小，进而形成缝隙，最终会造成渗水。
2.2建筑设计不合理
通常，因为建筑设计的不合理造成的渗水，主要原因是，建筑设计中对防渗水的预设环节没有做好，或承重结构设计不合理，导致出现建筑施工时，铺设等等都产生为题进而导致渗水。另外，设计的其他方面也会导致漏水，相对来说较为少见的有，排水系统设计不科学，致使渗水等。
2.3自然环境变动形成渗水
建筑工程在完成后，不论质量如何，对于自然环境的变动是无法抗拒的，通常建筑物会因自然环境的变化，形成本身材质上的变化，如金属物产生锈迹、瓦片一类受损等现象，根据影响程度形成裂缝，最终导致渗水。
3工民建常见预防渗水措施
3.1预防渗水措施要点
对于工民建筑而言，质量的保证是重中之重，但在各种严格对质量的把控手段下，依然会存在渗水的现象。渗水现象是严重威胁工民建筑的现象之一，不仅对建设中的工程造成阻碍，对于后期检测维修也到来诸多困难。最好防止渗水现象的技术措施，就是在施工中，对工程质量严格按照相关规范控制，从根源解决渗水问题，为保障质量，在设计中也可针对性的建立专业防渗水的技术措施。通常而言，建筑物出现渗水现象，如需要维修，可以着手对建筑物管道、缝隙进行检测。在检修中，如是成品建筑出现漏水，势必需要支付维修费用，进而对房屋质量进行管理，尽快恢复建筑各项功能，且做好预防工作。
3.2门窗渗水预防措施
门窗防渗水首先，应当从材料质量把控做起，良好的防水材料，对于防渗有极大的帮助，此外，在设计中，设计人员在门窗节点上的设计应当慎重，同时施工必须按照图纸来开展。门窗防渗材料选择，门窗当前防渗材料运用最广泛的是，铝合金，应铝合金是具备弹性的材料，在使用中对于损坏、扭曲的状况有比较好的抵抗性，能保证对防渗设计的支撑。在铝合金安装时，要保证安装的密实，例如使用防水砂浆粉刷铝合金，在安装施工完毕后，应当仔细检查质量。
3.3屋面渗水预防措施
屋面渗水现象，是工民建中最易被发现的渗水现象，主要渗水源头有天然雨水的渗透、上层建筑的原因。通常在对于屋面渗透的预防工作中，首先要对屋面的情况进行检查，保证建筑屋面平整保温层，如发现不平整面，应当及时修补，同时不允许出现屋面松动的状况。具体案例，在建筑防渗工作中使用屋面板防渗。屋面板具备隔热保温的功能，且同时具备一定的防渗作用。在使用屋面板防渗时，应当对其的质量把控严格。此外，在屋面进行混凝土浇筑作业时，为避免因温度等原因造成的裂缝变化，应当对浇筑完成的屋面按照规定压实，从根源预防渗水问题。
3.4厕所及浴室预防措施
工民建筑设计中，为预防渗水现象，通常要确保厕所或浴室地面高度低于客厅或卧室地面50mm，而当发生渗水状况时，可以保证水流因地面较高，以便水流进入地漏。在施工时，对于水管也应当实验。举例，将管道用混凝土堵塞，进而开始放水，检查水流流动是否通畅，并通过施压，确认水管质量，此做法可以有效防止因水管堵塞引起的渗水积水。
4结语
对于工民建而言，渗水现象是威胁整体质量及使用的现象之一，因此对于建筑整体的防渗水及维护渗水的工作应当细致化。通常常见的建筑渗水部位有屋面渗水、外墙渗水、厕所浴室渗水、地下室渗水。根据渗水的原因、部位不同，对于渗水预防的方式方式也不同，但都应当遵循从源头防止的原则。
参考文献
[1]李鲤.工民建施工及其质量监督管理措施[J].低碳世界，2017(25).
[2]乔春胜.浅析工民建施工技术及管理措施[J].现代经济信息，2017(14).
《工民建防水防渗施工技术的应用研究》来源：《建材与装饰》，作者:王颜
