随着我国民用建筑工程项目的迅速发展，商品房的质量问题也不断涌现，给排水工程质量管理也应该受到项目管理人员的足够重视，文章阐述了民用建筑工程给排水施工优化选择和如何避免给排水施工常见的质量问题。
《建筑技艺》(AT)前身为《建筑技术及设计》，创刊于1994年。本刊编委会由建筑设计界的专家及有影响力的建筑师组成，编委会主任由崔愷设计大师担任，并得到中国建筑设计研究院专业团体的支持。 应2008年底编委会的提议，本刊于2009年4月更名为《建筑技艺》，简称AT。
1前言
在我国，商品房多是铺设了管线通水通电的毛坯房，在整个建筑工程造价中，给排水安装工程只占一小部分，没有获得建筑安装工程公司的重视，因此在质量管理和管理方面都存在着较多的问题，也就不可能形成完整的质量管理体系。由于“简装房”政策的实施，如某些较发达城市“简装房”的政策实施就使得在建筑工程中，设备安装受到了足够的关注和重视。不断丰富和补充给排水工程质量管理的内容，就需要建立完整的、完善的质量管理体系，以确保工程质量。
2民用建筑工程给排水工程的实现过程
民用建筑工程给排水分部工程施工成果作为一种产品，IS09001系列标准的过程方法的质量管理原则同样适用于民用建筑工程给排水分部工程施工项目的产品实现过程的控制和管理。将住宅楼给排水工程施工项目的产品实现过程分成五个部分，确定施工项目要求和评审;施工项目的组织过程，采购过程;施工过程以及施工项目的工程验收交付过程。在整个实施的过程中，穿插实行对过程和产品监测和测量。在五个部分的施工过程中PD中的D阶段作为施工过程的施工阶段，前面三部分施工分过程可以是P阶段，也就是施工的准备阶段，在检查过程中，如果发现问题要及时整改，整改合格后方可通过检验，验收，最后交付使用。因此，这个过程包括C阶段，即C阶段为验收阶段。因为给排水工程的施工要遵循国家规范，所以如果在整个施工过程中出现问题必须进行纠正，在施工过程中，A阶段包含其中，因此在整个施工过程中，施工单位要不断地反复检查，找出问题所在，及时处理。同时要总结经验，作为今后工作的基础。
3 民用建筑工程给水施工的优化选择
住宅民用建筑工程的室外管网压力常常不能保证建筑物上层的用水，为了补偿差，可以有多种给水方式供选择。设置水泵的供水方式。据统计，国内水泵类电耗约占全国总用电量的20%，电能的浪费现象相当普遍。为了节能，变速水泵应运而生。水泵在运行中，转速不变即在额定转速下运行，称为恒速运行。如果运行中，转速是随机调整变化的，称为变速运行。这两种方法都是人们经常使用的给水方法。
气压罐供水方式，它是通过使用密封罐里的压缩空气，把水罐里的水送到各个配水点的升压装置中，它是通过改变气压罐中的空气压力补充管路的水量，它的使用会使得住宅民用建筑工程中淋浴器的出水压力和流量不稳定，不能满足人们对热水的需求。此外，如果发生大的用水量，气压罐出口压力就会迅速变小，气压罐的水流压力突然增加，铁锈和淤积的泥沙坦等大量的排放，从而使用户非常反感，这种状况在实际的生活中已经出现过。因此，在住宅民用建筑工程不要使用气压罐供水方式，以此来避免住宅民用建筑工程内管路系统水压的不稳定。
订立水泵和水箱的共同供水方法。若出现室外给水管网中压力小于或者周期性的小于建筑内部给水管网的压力，并且建筑物用水又非常不平衡，则应该使用设置水泵和水箱联合供水模式。可以通过在水箱中设置浮球式和液压式的水位继电器控制水泵的运行。在使用水位继电器时，当水箱低水位时，水泵开始运行，当高水位时进行停泵，这样水泵可以高效率的工作。也就是说水泵的每一次启闭都充满或者防控水箱中的有效容积一次，水箱的调控作用就如同恒压变流量的变频水泵所发挥的作用一样。这种水泵和水箱联合供水的模式技术稳定，供水稳定，水泵在最合理有效的状态下运行，又可以作为长期运行。
4民用建筑工程给排水施工中的管道堵塞问题
要预防管道堵塞的问题应做好以下工作：①在安装管道时，尤其是立管安装中断后，用麻袋缠好管道的断口，当管道井内的立管安装断开时，要在管道井的上面盖上厚的木板，以防止大碎片进入。②安装排水渠道时，不仅要按照图纸，而且还要根据实际情况，如果对管径有疑问可以提出质疑并且可以提出变更设计。③加大对施工作业的指导和管理。通过预防来避免管道的堵塞，如果发生了堵塞可以通过下面的方法来解决：①如果是建筑施工所产生的废物导致的堵塞，可以去掉管道，更换管材管件之后另行安装。如果是系统堵塞就要分层分区的搜寻堵塞点。②使用手工工具或特殊机器来疏通使用过程中的堵塞。
虽然管道周围渗漏与给排水的专业知识没有直接的联系，但是管道周围的渗漏是管道预留孔洞的填塞和管道之间的缝隙填塞处理不当造成的，所以它在实际的安装中又和给排水知识是相关的。管道周围楼板与墙面渗漏的预防：预防这一问题必须首先加强对预留孔洞和预埋套管的质量控制。其次，严格执行管道预留孔洞和套管之间缝隙的填塞规范，严格施工。在对预留孔洞和管道缝隙进行填塞处理之后要实施地面存水实验。在管道孔洞的外面用沙子围成一个圆圈，并在其中注入水，待24小时之后观察是否渗漏，没有渗漏那么即为合格，如果发生渗漏就要及时处理。处理管道周围楼板和墙面渗漏问题：可以通过返工，重新处理管道周围楼板和墙面渗漏问题。严格地说，土建施工单位应该负责处理所有的施工孔洞，但是管道周围孔洞的填塞大多都是由给排水施工单位自行处理的，所以很难保证施工的质量，在出现问题时两个专业施工单位互相推诿，相互推卸责任，最终导致责任不明确。
给水用水量和水压的不足给居民的生活造成不便，其原因是：①设计原因。计算错误水力损失或用水量，不当选择水泵扬泵和给水管径。市政管网直接供水时，其管网内的水压不能满足实际的要求，这是由于在最初设计市政管网时没能充分估计用水高峰时的供水压力。②管道内进入杂物，导致管道的横截面缩小，所以给水量就变小，进而不能满足用水要求。③水泵扬泵，不符合设计要求，或水箱高度安装位置不当，水的高度差所产生的势压不能满足用水的需求压力和水点的要求。预防和处理给水用水量和水压不足问题：对于这一问题的预防主要是对施工图的认真审核，相关的数据可以通过对相邻建筑物的调查取得作为参照;另外就是对管道的防护，和对管道堵塞的防护相同，这里不再重复叙述。一旦在使用过程中出现这类问题，需要更换设备来对系统进行局部处理。给排水工程和建筑结构工程不同，在产生质量问题后经过原因排查后，可以及时地进行局部整改，所产生的经济损失和工时损失相对较小。因此，对施工流程的各个阶段质量技术要点要严格控制预防质量问题的产生，产生问题后要及时的系统的排查、分析原因并采取相应措施进行处理。只有这样才能获得理想的、满足用户使用要求的建设产品，才能使施工企业在激烈的竞争中立于不败之地。
参考文献：
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