提高建筑工程造价的预结算审核质量

所属栏目:建筑设计论文 发布日期:2016-11-15 11:58 热度:

   在建筑工程施工的过程中,工程造价管理是极为重要的管理内容,工程造价能否得到合理控制直接关系到建筑工程的整体进度和水平,乃至企业的决策,本文就对如何提升工程造价预结算审核的质量问题进行分析论述。

吉林建筑工程学院学报

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  工程造价是施工企业从总体上对把握施工进度的主要依据,也是企业进行投资决策的依据,但是在工程项目实际施工的过程中,建筑方和施工方之间会存在着一定的分歧,要想将这些分歧降低到最小的程度,一定要依赖于工程造价预结算审核的客观性和公正性,这就要求审核工作要具有高质量的水准。

  一 建筑工程造价预结算审核的内容

  在实际施工的过程中,施工方和建设方会处于对经济效益的考虑,从不同的角度对造价进行控制。一般情况下,建筑方会希望最大限度的减少投资以获得最多的经济效益,而施工方则希望能够有较大的资金投入来确保工程项目的质量,这种情况下两者就会产生一定的矛盾。要想既确保项目质量,又能够提升经济效益,就需要正确的处理二者的关系,做好工程造价的预结算审核工作。

  通常情况下,对工程造价预结算的审核主要从以下几个方面进行。首先,从工程量的审核角度进行分析。建筑工程项目工程量的误差主要体现在其没有按照工程定额的计算规则进行计算,进而出现一系列的误差问题。如土方的实际开挖高度小于设计室外的高度,但是在实际计算的过程中依然按照图纸计算;或者是砌体中的梁柱以及门窗所占的体积并没有全部的扣除;在计算钢筋时常常没有扣除保护层等,这些都是工程量审核中存在的问题。

  其次,从费用计取的审核角度进行分析。工程项目的取费标准是否符合定额的要求以及相关文件的规定,对于确保审核的准确性有着至关重要的作用。在实际操作中,为了防止出现多支付的情况,各种计算方法和标准都需要进行认真的审查。需要注意的是,审查的过程中一定要确保收费标准的选择要和地区分类和工程的类别相符合,费用定额和采用的预算定额一定要相一致,对于一些签证需要放在独立费中的费用,一定要看其是否放在了定额直接费中取费计算,同时需要认真审查,避免其他费用的计取出现遗漏的现象。

  最后,从定额子目套用的审核角度进行分析。定额子目的套用审核,主要是审核工程结算选择的定额子目是否和该工程各分部分项工程的特点相一致,避免出现错套或者是重套的现象。在对单价进行审核的过程中,需要对项目的名称、内容以及材质等要素进行审核,看其与定额是否一致,如果出现问题要及时的采取措施解决。同时还需要审核套用的定额和施工合同的规定是否一致,定额的换算是否正确等,避免出现不必要的麻烦。

  除此之外,还需要进行签证和材料价格等方面的审核,鉴于篇幅的限制,本文就不详细论述。

  二 建筑工程造价预结算审核的主要方法

  在建筑工程造价预结算审核的过程中,较长采用的方法主要有全面审核法、重点审核法、分组计算审核法、对比审核法、筛选法等主要方法,下面本文就以重点审核法和对比审核法为例进行详细的分析。

  首先,从重点审核法的角度进行分析。重点审核法主要是应用在工程项目的规模较大且审核时间较紧张的情况下,逐个的对工程项目进行审核是不现实的,在这种情况下,可以对工程造价结算的关键部分,或者是有必要进行重点审核的部分有针对性的进行审核,能够缩短审核的工程量,提升审核的效率。

  其次,从对比审核法的角度进行分析。这一方法主要应用在同一个地区工程性质基本上相同或者是相似的项目中。在具体审核的过程中,如果发现两个或者是多个工程项目在用途或者是结构方面基本相同,这时候可以找出它们的工程造价和施工材料消耗的规律性,造价预结算审核人员根据这些规律和数据指标对审核的对象进行比较,根据比较的结果找到其中不符合规律的分部分项工程,并找到其中的原因采取有效的措施加以解决。

  三 提升建筑工程造价预结算审核质量的措施

  上文中从两个方面分析了当前建筑工程造价预结算审核的相关问题,对于建筑工程项目来讲,造价预结算审核的质量直接关系到企业经济效益的获取,下面本文就结合工作实际对如何提升建筑工程造价预结算审核的质量进行分析。

  首先,要不断的提升造价预结算审核人员的专业技能水平。审核人员的专业技能水平的高低和审核质量之间有着直接的关系,审核人员的技能水平高,具有丰富的审核经验和专业的技能,就能够更好的确保工程造价审核的质量,因此说审核人员一定要通过不断的学习和实践活动来提升自身在审核方面的专业素质,并且要全面的熟悉并掌握定额计算的相关问题,了解上下级的各种费用文件,同时还需要了解预结算定额的组成部分。为了更好的推动审核工作的开展,审核人员还需要具备建筑结构知识、建筑采购知识以及和工程项目建设相关的经济知识。需要注意的是,在造价审核的过程中,审核人员还需要具备一定的职业道德,避免出现不道德的或者是违法行为的出现,防止定额高估、项目虚报等现象影响到工程造价的预结算审核工作顺利开展。

  其次,要进一步强化工程竣工结算工作的管理。通常来讲,竣工结算是合理确定工程造价的重要依据,不管是从业主的层面来将,还是从施工单位的层面来讲,都需要重点关注工程价款的审核结算工作。在实际开展工作的过程中,相关人员一定要认真的收集并整理竣工结算的资料,确保资料的完整性,并且要保证资料收集的有效性和客观性,于此同时,还需要建立起工程量清单核对备案机制,在对工程量进行核算的过程中,一定要确保审核人员深入到现场进行核对,并且要确保准确性,进而有效的控制工程的造价。

  最后,工程造价的预结算审核要紧紧围绕合同展开。在对工程造价预结算进行审核的过程中,审核人员一定要充分的了解施工合同制定的原则和具体的含义,并且要了解合同中工程造价是如何确定的,这样才能够更好的对其进行审核,进而提升审核的质量。如果合同中关于工程造价的规定和国家的相关法律政策相违背,则需要在正式审核的过程中尽量的采取有效的措施加以解决和弥补。同时还需要注意,在审核的过程中要按照规定的程序进行,不能够出现人为的改变,要能够从根本上确保审核的精准度,这样才能够更好的提升审核的质量。

  结束语:对于建筑工程项目来讲,合理的控制工程的造价能够为施工企业带来更多的经济效益。工程造价的预结算审核是控制工程造价的有效途径之一,也是解决建筑方和施工方之间经济利益矛盾的主要方法,因此需要采取有效的措施控制工程造价的预结算审核工作。本文就以此为中心,结合工作实际,从建筑工程造价预结算审核的内容、审核的具体方法以及提升审核质量的措施三个方面进行了分析,希望能够对今后的工程造价预结算审核工作起到一定的帮助,更好的提升审核的质量。

  参考文献:

  [1] 易万平 提高建筑工程造价预结算审查质量的方法与途径分析探讨 中华民居:下旬刊,2009年第6期

  [2] 关学梅 浅议如何提高工程造价的预结算审核质量 科学之友,2010年第9期

  [3] 胡戎 如何提高工程造价的预结算审核的质量 房地产导刊,2010年第19期

  [4] 杨琳华 提高建设工程造价预结算审核质量的思考 建筑遗产,2013年第5期

  [5] 袁宗华 浅谈如何提高建筑工程造价预结算审核质量 城市建设理论研究:电子版,2012年第13期

文章标题:提高建筑工程造价的预结算审核质量

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