城市设计引导

　　摘要文章通过介绍虹桥.新城市广场综合楼的规划建筑设计创意，阐述了城市空间设计中节点及序列的排布及设计手法。
　　关键词城市广场，城市设计，节能，智能化，建筑功能，空间序列。
　　
　　一项目概况
　　虹桥.新城市广场（原名运通大厦）位于南京市南北主干道中山北路与校门口---和会街斜交路口西南角，地理位置优越。虹桥.新城市广场建成后将为本地区提供居民日常购物、商业、娱乐等服务，以及为本市提供中、高档的办公设施。
　　本工程由01幢与02幢及其裙房组成建筑群，01幢地面上高度99.99米，02幢地面上高度为69.05米，裙房高度为23.05米，两幢建筑在二～四层相连，组成一个整体，地下共三层为一整块六边形，深14.4米，总建筑面积约为13.34万m2，容积率5.0。
　　
　　方案阶段效果图                                                                             施工图阶段效果图
　　二基地分析
　　基地地形狭长，沿中山北路长215米，用地进深80m。呈不规则六边形。北面隔校门口与物质大厦相望，南侧与华侨大厦相邻，东西面无大体量建筑。
　　建筑布局充分利用地块沿街长（约215米）进深短（约80米）的特点，沿中山北路布置了两幢高层，呈弧线型展开，形成了龙形条状建筑群，龙头为椭圆形的高档写字楼01栋（26层），其长向南偏西约15°珠形“口”部具有动态的扭向中山北路。通过二～四层的过街楼将01、02连成一条形似飞腾的龙形，在校门口处的尾部用大型玻璃中庭和相临的街道和建筑物相协调，将自身融入到城市景观中去。01与02之间以较大的架空空间为商业街入口，而办公入口置于01幢的南侧，形成相对宁静的办公入口与商业分离，02幢（13层）北侧设大型中庭入口，丰富了城市景观，方便商业的运营。
　　
　　虹桥.新城市广场总平面
　　
　　从城市设计角度考虑，沿中山北路200多米长的用地上除留01栋东侧的机动车、消防车出入口和在01、02之间的商场人行出入口外，其余均布置大片绿地和景观，它们和过街楼处的小品以及上部空洞而引伸到地下空间的深层次内涵。运通大厦有机地成为城市的一部分并丰富该地区的市容。
　　从功能分区考虑01部分是相对独立的办公区，02技术层以上（6～13层）为小型办公区，下部裙房（1～4层）包括地下一层的中端以北为商业、有独立出入口的娱乐区，地下二层为设备用房和机动车库，地下一层的两端为带夹层的自行车库，因此01和02办公入口安排在地块两端；机动车入口设置于校门口，和沿中山北路地块南端进入的，进入地块后，都能迅速进入地下二层车库。商业的人流主入口是向对中山北路01、02之间过街楼下，和北端中庭；地下一层超市的主入口，娱乐的独立出入口（或夜间出入口）在过街楼口部，两部观光梯和扶梯将人员送至上部。
　　在地块布局上，做到人车分流，主要的人行和非机动车都集中在中山北路一侧，而机动车进出、货运等都在建筑的背面解决。
　　三建筑创意
　　（一）节能和建筑智能化
　　幕墙采用中空玻璃加横向金属遮阳片做法，裙房背面实墙部分采用空心砖墙加保温隔热砂浆粉刷，屋面加保温层，局部屋顶花园。建筑智能化设计方面考虑了火灾自动报警系统，设备及重要场所监控系统，有线电视，卫星电视接收及综合布线（宽带和电话），总控制室设在消防指挥中心。
　　（二）建筑功能及交通组织
　　01、02及其裙房在24米以下为商业娱乐等用房，商业部分顾客垂直方面的联系是以大厅内的两组自动扶梯来完成的，四层的娱乐，顾客则是靠过街楼口部的两部观光电梯和北端中庭的两部观光电梯来运送的，在大厅四周配有九部楼梯做为应急出口。过街楼口部由两部观光电梯、两部自动扶梯和楼梯将顾客送至负一层的商场，后勤垂直方的联系则是由裙房背面中部的卸货台处的两部1.6T的货梯来承担。地下超市的货运有01栋背立面的货梯完成
　　02上部的办公人员则是由两头办公门厅旁核心筒内的两组电梯来输送。
　　两核心筒内的各两部楼梯为上下间的辅助交通和安全出口。
　　而01则相对独立，底层作为主门厅，与过街楼连接的二、四层成为对面商业、娱乐的延续，而01上部的办公区的垂直交通则完全依靠核心筒内的五部电梯及两部安全楼梯。
　　地下人防及设备用房交通组织除核心筒内的楼梯、电梯外，均有直通室外的楼梯。
　　（三）空间的序列
　　建筑作为空间艺术的，同时也是一种时间艺术。建筑空间序列像音乐中的时间序列一样，也有前奏、主题、冲突、低潮、高潮、结尾等过程。人们在这个序列中进行观赏，视点有高有低，视角有仰有俯，视野有大有小，空间有开有合，视景分隔联系，调和对比，高低。结构的序列、功能的序列和审美上的序列统统都必须是紧凑而有机的。每个序列必须有一个明确的开始和结尾，建筑的序列在入口处自然而然的开始，也自然而然的引向某种规定的结束。这一结束，必须是序列在不同性质的建筑有不同的空间序列布局，不同的空间序列艺术手法有不同的序列设计章法。
　　本项目由于体量较大，在内部空间的设计上尤其要注意变化，以免呆板。因此在群房的商铺布置上注意了和中庭空间的结合，让人们每走过一段两侧都是商铺的走廊就可走到一放大的空间。做到有张有弛，不易产生疲倦感。考虑到建筑的内涵及个性，不刻意追求，尽量能时空结合，形成序列。正如东晋的陶渊明在《桃花源记》中描述到：“林尽水源，便得一山，山有小口，仿佛若有光，——复行数十步，豁然开朗。”
　　
　　三层平面
　　四立面和细部设计
　　由于平面采用了有延续性的弧形，建筑立面的整体性很强。02栋衬托着01栋，01栋成为02栋的变化延续，使有韵律的建筑外型得到进一步的释放，成为有力的高潮。
　　建筑总长200多米，从构图上考虑采用垂直与水平的对比，波浪形的幕墙将两者连结。强调水平和竖向的线条的韵律感。
　　由连续性产生韵律。连续线条具有流动的感觉，建筑也有音乐美，每一幢建筑、每一个建筑群都有其独特的韵律美。建筑师们喜欢简单而明确的音乐建筑的韵律，要求一种以条理性，重复性和连续为特征的建筑形式。连续的韵律以一种或几种要素连续、重复排列而成，各要素之间保持着恒定的距离和关系，连续的要素在某一方面按照一定的秩序变化。本项目正是在02栋上找到韵律，在01栋上寻求变化。同时又由于材质，色彩和细部的统一，又形成一个统一的整体。
　　立面上的幕墙在材质和做法上裙房和主楼不同，反映了室内功能和节能设计，裙房部分为无筋或点式白玻，以通透为主，主楼则为中空单反向（为避免光污染采用低反射镀膜玻璃）间以金属百页的幕墙形成了玻璃和金属线脚有韵律的变化。
　　尤其01栋立面上有一条由透明材质和非透明材质构成的弧线，更增加了变化。和外部兼有遮阳作用的金属线条一起形成了有规律的光影变化，体现了建筑的韵律之美。
　　这种流畅的几何造型，通过以铝板、钢构件、玻璃、半透明节能材料的有机结合，体现现代建筑的简洁设计理念；实墙与玻璃产生着强烈的材质对比。
　　材料上单体主楼外墙实墙面采用外墙金属板和外墙石材相结合。群楼部分采用干挂花岗岩。
　　外墙遮阳板、百页窗及其他装饰构件均采用银色铝金属构件。
　　五后语
　　项目现已建成，社会反响良好。通过对城市设计的研究和控制，在城市重要节点运用空间、序列等一系列的设计手段，达到城市总体规划的要求。为城市设计的研究提供了参考性的实例。