建筑工程预结算及造价控制要点探讨

所属栏目：财会论文发布日期：2011-04-25 17:04 热度：

　　(6)送审工程预(结)算进行对照,请原编制人员核对可以加强前后对比。如某项工程漏列花坛砌体及抹灰、综合脚手架、满堂脚手架,绿化种植中,三类土上栽植苗木,定额人工应乘以1134系数,挡土墙的砌体加固筋漏计等,施工单位在校对时提出这个问题,对照以后可以改正。
　　(7)单价套用和取费的审核。单价套用的审核也就是审核其套用计价表是否合理和准确,工程项目有否重复套用。例如:在装饰工程中,墙面的工作内容已含扫灰水部分,则套乳胶漆的单价时要扣除扫灰水部分。在基础工程中,基础埋深2m以内的基础工程已执行了定额中土方工程的附项套价,其附项已包含了原土回填内容,则不应再套用此部分单价。如果是投标工程,则审查其单价是否与投标报价的单价相符。审查套用的计价表主材价差计算是否合理。在套用计价过程中,所使用的主材料与计价表的主材料的价格不同时,要依有关文件和计价表的规定执行。要注意材料价应当按原基价计入直接费,差价部分作为另外在取费表中当为主材价差另计。否则等于多计算了综合费。取费应根据当地工程造价管理部门颁发的文件及规定,结合相关文件如合同、招投标书等来确定费率。在工作中应注意如下一些问题。审查执行的取费表是否与工程性质相符。例如是新扩建的工程就不能套用修缮工程的计费表或装饰工程计费表;施工企业的取费或所属建筑类别是否与取费表的计费相符;所取的各计费费率是否正确;主材进行调差的价格是否按工程合同规定的材料价格所取的时间一致对于费率下浮或总价下浮的工程,在结算时特别要注意变更或新增项目是否同比下浮等。
　　笔者认为负责工程预结算审查的人员，要做到客观、公正、实事求是地评价工程造价，不仅要以工程设计图纸、招投标文件、施工合同为依据，以现行的预算定额和相关文件为标准，还要不断地更新观念，拓宽自身的知识面，加深专业知识的深度和广度，在工作中找规律，提高综合管理能力和专业技能，练忍性和耐性，遇到问题时不慌不忙、不急不燥，能够从容地面对，找到解决问题的方法。

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